THE TOYOSU TOWER

[匿名さん]

松雪泰子、新庄、黒木瞳の次は、田村正和です。
また、"TTT"

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[102: 匿名さん]

ＴＴでは、東京タワーの知名度にかなわないですよ。

[103: 匿名さん]

Audiにもあったね。

[104: 匿名さん]

おそらく５０００万以下はほとんどないんでしょうね。
リーマンには厳しいなぁ。

[105: 匿名さん]

>>99
自治体判断で、1平米まで容積率緩和措置を受けられるというやつでしょうね。
せっかく室内に柱がないのにもったいないなー、とは思いますがメリットもありそうですね。

[106: 匿名さん]

70m2としてPCTより500万高くても、ランニングコストが月1万安ければ変わらないか。

[107: 匿名さん]

じゃT2って事で

[108: 匿名さん]

最低1000万は高いと思うぞ。
維持費は、管理費＝ちょい安、維持費＝トントン、駐車場＝ちょい高かな。

[109: 匿名さん]

ここ間取りいいですよね。駅からも６分だし。
大通りに面してないのもポイント高いです。
ＰＣＴより価格が高くても管理費等がそこそこなら・・
やっぱり免震＆オール電化は魅力的です。

[110: 匿名さん]

オール電化を絶賛する人って電力関係者？
オール電化マンションって安っぽい物件しかないのって感じだけど、、、TTTとか。

[111: 匿名さん]

安けりゃ最高！普通のサラリーマン5，6千万がいいところ。

[112: 匿名さん]

ＴＯ２でしょやっぱり

[113: 匿名さん]

そりゃ、オール電化はこれからですから・・・

[114: 匿名さん]

T2,T3ってターミネーターっぽい

[115: 匿名さん]

10年住まないで次へ行こうとしている自分としては
管理費が安いよりも物件自体が安い方が助かるんで
値段もPCTと同じくらいであった方が良い

[116: 匿名さん]

豊洲ＴＴＴが分かりやすいので一票
と言うか10月下旬のＨＰ更新まで何も話題がありませんね

[117: 匿名さん]

英文字より『トヨタワ』の方が良い。

[118: 匿名さん]

うん、トヨタワ賛成。

[119: 匿名さん]

トヨタワ賛成。表記は、『豊タワ』の方が、イメージがわくかな。

[120: 匿名さん]

楽しそうなので参加
トヨタワーでどうですか

[121: 匿名さん]

ホームページの田村正和は、黒革張りの豪華な椅子に鎮座してる。
それだけで値段お高そうな予感。

[122: 匿名さん]

母音は使用しないのが普通なので、
ＴＯＴではなくＴＹＴでしょ。

[123: 匿名さん]

THE KOSUGI TOWERがコスタなんだし、トヨタしかあるまい

[124: 匿名さん]

TYTでお願いします。

[125: 匿名さん]

TYT
　ジーっと見てると両親が両側から子供の手をとっているファミリーな感じだからいいか。

[126: 匿名さん]

田村タワーで良いんじゃない？
今後販売終了まで付き合うんだし

[127: 匿名さん]

販売終了までずっとイメージキャラクターを務めることは限らないです。
ＳＣＴ、ＰＣＴとも、途中まででした。

[128: 匿名さん]

いや、おそらくマサカズとは1年契約でしょう

[129: 匿名さん]

今回ＨＰにアップされたプランって、みんな部屋狭いですよね？
無理やり部屋数作りましたって感じがします。
5畳とか小・中学生くらいの子供向けですよね。
1つの部屋に対して部屋数など数パターン
選べるようになるんでしょうけど、
ＨＰの打ち出し方を見る限り、顧客層はファミリーに特化した印象を受けます。
ＰＣＴは、１００㎡の１ＬＤＫ+ＤＥＮみたいな、いわゆる
セカンドハウス的な部屋を最初から提案していましたよね。

ということで、そんなに高い価格設定にしてこないのでは
と淡い期待をしています。

[130: 匿名さん]

ファミリーには間取りは嬉しいと思いますね。
小学校も隣だし、学童クラブも隣です。
買い物もビバホーム・ららぽーとと両方近いですからね。
どの方角が高いのでしょうかね？
南もいずれタワーが建ちますし、南西もすでに２棟オフィスビルがあります。
西もどの程度高いものが建つか分からないですし、低層はすでにお見合いです。
北もタワーが建ちますし。
そうとなると東、東南でしょうか？
学校が隣接というのも低層はチャイムや体育の子供の声、グランドも週末よくやってる
野球チームの声とかはデメリットになってくるかなって思ってます。
ただ騒音に関しては車の騒音や排気ガスとかは直接心配は少ないかなと思います。

[131: 匿名さん]

>>130さん
ちょっとズレてます。
北・東は運河で抜けており、南もギリでNTTアネックスが被る程度でしょう。

[132: 匿名さん]

>>131さん
失礼しました。
建物は豊洲運河と平行ではなかったですよね。
平行と思い込んで書いてました。すみません。。

[133: 匿名さん]

世界のTOYOTAWA

[134: 匿名さん]

駐車場が全戸分ではないので高いのでしょうね
2万ちょっととお見受けしました
管理費も豪華な共有施設や植栽がない分お安いでしょう70平米強で1万ですか？
修繕費が通常の物件と同じと考えて6千円程度
月のランニングコストが4万円+固定資産税3万程度(減免後)かな
この感じだと普通のタワマンですね
この予想から剥離しないようであれば悪くない感じです

ゴロも良いのでトヨタワ、もしくは豊タ(トヨタ)ですね

[135: 匿名さん]

分譲価格、維持費ともそんなに高くならないという予測が多いですが、ちょっと甘いと思いますよ。

土地も凄まじい取得価格だったという噂ですし、お給料の高い大手４社全員集合。免震装置のイニシャルコスト、修繕費。マサカズ起用で広告費もナカナカ。秋価格適用でベースの周辺相場も大幅アップ。高くならないわけがない。分譲価格はシェルゼ木場以上かなーと予想します。

[136: 匿名さん]

抜けてるかどうかではなく、眺望はどうなんでしょうねぇ。
タワーの価値は、眺望と夜景が命でしょ。
どの方角も素晴らしい眺望とは…

[137: 匿名さん]

>>136
二度ｗｗってすまんな。
「抜けてる」「塞がってる」を辞書引け
住んで生活できることが命＝住居

[138: 匿名さん]

>>137
131を読んで書いたから。抜けてる、は131の人に言って。
命に関しては、そちらの勝手な解釈。以上。

[139: 匿名さん]

眺望を重視するかは人それぞれだから。
低層を好む人や武蔵小杉のようにタワー密集でも人気のとこもあるし。
中古で評価されにくい眺望に投資するのを嫌う人もいるしね。

眺望を重視しない人が買えばいいよ。

[140: 匿名さん]

まさか外廊下ではないでしょうね

[141: 匿名さん]

>140
どう見ても外廊下でしょ。
勉強しなよ。

[142: 匿名さん]

141＝137＝PCT落選組
ウザイから二度とこないでね。

[143: 匿名さん]

外廊下だけどPCTのA棟コピーだからそこそこの外廊下だと思われる
40階超の超高層に免震は未だに効果が疑問視されていますがどうなんでしょうね？
維持費に関してはデベの給料と繋がりを見出せないので
通常であれば134の予想辺りでしょうか
物件価格に関しては135の予想が的中のような気がします
70平米平均住戸が5000万台後半ってところでしょうかね？
価格帯は坪230〜300万で平均260万
これじゃやっぱり高いなあ
なにこの高騰区・・・

[144: 匿名さん]

またナンチャッテ勘違い内廊下派が騒いでますね。
大体どの物件の●棟の連中かは想像が付きますが・・・。

[145: 匿名さん]

タワーマンションの外廊下って安全なのでしょうか？

[146: 匿名さん]

防災面じゃ内廊下より外廊下の方が断然安全だそうです。
内廊下は火災が発生したら一気に煙に巻かれます。
ちなみに一酸化炭素中毒は１呼吸であの世行きとなります。

[147: 匿名さん]

って事はガス使用の内廊下の安全性は・・・ガクブル

[148: 匿名さん]

トヨタワエツジ

[149: 匿名さん]

タワーマサカズ

[150: 匿名さん]

naoshio

[151: 匿名さん]

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