THE TOYOSU TOWER

[匿名さん]

松雪泰子、新庄、黒木瞳の次は、田村正和です。
また、"TTT"

所在地：東京都江東区豊洲3丁目1番42（地番）、東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分

[2: 匿名さん]

この物件は8-4街区のことでしょうか？
http://blogs.yahoo.co.jp/hubble_toyosu/folder/801885.html?m=lc&p=3
早くHP見えるといいですネ。

[3: 匿名さん]

【場所】
http://toyosu.cc/mygmap+index.cat+3+id+16.htm
道が古いので、分かりづらいですが、豊洲北小学校の北側です。
http://www.toyosu.org/deve.html　の８−３街区になります。

【売主】
・三菱不動産レジデンシャル
・野村不動産
・三菱地所
・東京建物

[4: 匿名さん]

建築物環境計画書によると、
構造高155m、地上43F、地下1Fとあります。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/108_koto/060024.h...

ヒートポンプ給湯のようですが、オール電化だと「まさにガスだね」の田村正和はミスマッチなような...

[5: 匿名さん]

公式HP公開されてるよ。
大手４社コラボ＋免震なんて、びっくりするくらい高そう・・。

[6: 匿名さん]

超高層+免震はいまだ効果が疑問視されてるんですよね
大手4社のJVなので仕様は非常に良い事が期待されます
私も>>05さんの言うとおり今までの豊洲物件では最高額ではないかと思います

[7: 匿名さん]

ＴＴＴはＴＨＥ　ＴＯＫＹＯ　ＴＯＷＥＲＳと被るので
略語はＴＯＴ辺りが良いと思います。

[8: 匿名さん]

ＰＣＴの地域ＮＯ，１物件の座も短かったな・・・。
まだ未竣工なのに・・・。

[9: 匿名さん]

豊洲駅大丈夫なのか・・・？

[10: 匿名さん]

本当にPCT-Aに似たマンションですね
HPを見ただけでの感じはワイドスパン+外廊下
PCTより良さそうなのはトランクルームありとオール電化ですか

[11: 匿名さん]

>>08さん
ここが地域No1って事はないでしょ
もともと地域No1はシエルだと思いますし
ただあそこは分譲が少ないので賃貸多めの地域No1物件ですが

[12: 匿名さん]

公式HP出来てます。
免震、オール電化が売りのようです。
http://toyosu-tower.jp/top.html

[13: 匿名さん]

やっぱりオール電化は魅力だな。
「ガスＶＳオール電化」スレより抜粋

☆根拠のある具体的な項目のまとめ
　　※トータル料金など有利だが判定が曖昧なモノや、憶測、科学的根拠の無いモノ
　　　好き嫌いなどの個人によって好みの分かれるモノ等は全て排除
◎「ガスのメリット」
　・貯蔵ができる（プロパンなどのボンベ使用時）
　・電池式のものであれば停電時も使用可能（携帯カセットコンロを常備している場合は無効）
◎「オール電化のメリット」
　・ガスに比べ火災発生率＋延焼拡大危険が少ない
　・火災保険が安くなる（新築契約１０〜２０％程度）
　・ガスに比べ掃除が楽（ＩＨ）
　・ガスに比べ滞留熱（主にキッチン）が少ない（ＩＨ）
　・ガスに比べ温まる時間が早い（ＩＨ）
　・エコキュートなど多数割引システム有り
　・災害時ライフラインの復旧が早い（阪神大震災時普及完了　電気６日　ガス８３日）
※ＩＨは両方使える場合があるので（ＩＨ）と示しました。
●根拠のあるガスの危険性
　「テンプラ火災などの危険性が高い」
　「消し忘れ火災の危険性が高い」
　「ガス爆発危険がある」
　「ガス一酸化炭素中毒危険がある（パ●マ事件など）」
　「着衣着火危険」（年々上昇）
　「浴室乾燥機の火災発生危険が高い」
　「魚焼きグリルの火災危険がある」（魚の油分に着火）
●根拠のあるＩＨの危険性
　「底が曲がった古い鍋を使用すると火災発生危険がある」
※「トラッキング現象」、「電気配線のショート」などの電気火災については
　オール電化、ガス共に条件が同じ為、省略しました。

[14: 匿名さん]

しかし豊洲ってすごいなあ
これで大手5社(三井住友地所野村東建)が全て出揃った事になりますね
みなとみらいでも大手5社全部が出してくるなんてなかったのに

ここって目の前のロイヤルパークスがそれほど高さ高くないので
レインボーの夜景は中層階以上で確保されそうですが
2街区の交通広場裏と3街区に建物建ったらレインボーブリッジ見えなくなりそうですね

[15: 匿名さん]

これからの時代レインボーブリッジや東京タワーが見える
眺望の良い部屋は希少の為かなりプレミアが付きそうですね。

[16: 匿名さん]

マンション販売の定石通りこちらよりも先に駅から遠い
芝工横の8-4を三井JVは売り出してくると思ったのですが
何故こちらが先なのでしょう
8-4よりこちらの方がデメリットが多い事ってありますか？

[17: 匿名さん]

>>16
あっちは住友だからまた違うんじゃない？

[18: 匿名さん]

>>17さん
それは9-2では？
8-4も8-3同様三井JVだったと思います
住友さんは他物件同様一番高く売れそうな時期に
竣工しても余るような高い値段設定で来るはずです

[19: 匿名さん]

素人ですが間取り見るとＰＣＴとちがってファミリー向け？

[20: 匿名さん]

>>18さん
紛らわしいのですが芝工横は住友です。