クレヴィア南森町THE FRONTってどうですか？

[買い換え検討中]

クレヴィア南森町THE FRONTについていろいろ情報交換しませんか。
駅まで近くて便利そうですね。
角住戸も多いようなのでどうでしょうか。
周辺のことも含めて、意見交換したいです。

クレヴィア南森町ザフロント
所在地：大阪府大阪市北区南森町2丁目23-1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩1分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.08平米～84.08平米
売主・事業主・販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店


施工会社：名工建設株式会社 大阪支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[518: 契約済みさん]

試しに○ート引越センターに3月末で見積してもらったら40万円超えでした…
4月の3週目以降だと20万もしないそうです。
今住んでる賃貸料が一ヶ月増えても3月の引越代金より安ければ、4月に引越する方がいいですね。

[519: 匿名さん]

モデルルール跡地にプレサンスのモデルルームできますね！

[520: 契約済みさん [男性 30代]]

本当いっそのこと引き渡し４月になって欲しいです そして4月中頃に引っ越したい

[521: 契約済みさん]

内覧会の案内まだですかね？こちらの都合もあるので早めに知らせてほしい。イライラ

[522: 契約済みさん [男性 40代]]

>>519
プレサンスロジェ天満橋リバーテラス（大阪市北区、2018/06完成）のモデルルームとなります

[523: 契約済みさん [女性 30代]]

内覧会のお知らせまだですねー！
でも、一ヶ月ほど遅れてくれた方が
引っ越しシーズンと、被らなくていいかなぁ
と思っています。

[524: 契約済みさん]

引越の日程調整をするため、1月に手紙を送ると聞いてましたが、一向に来ないですよね。
私も都合があるので早く知らせて欲しいです。

[525: 契約済みさん]

引越日の調整をするため1月に手紙を送ると聞きましたが、なかなか来ないですね。
私も都合があるので、早く知らせて欲しいです。

[526: 契約済みさん [女性 40代]]

本当に一か月遅れてくれた方が助かります
引っ越し代の見積もり出しましたが3月は高すぎますね

[527: 匿名さん]

今住んでいる家の家賃を考慮すると４月引越しにしても変わらないため、
私は３月に引越しにしたいです。
ただ、３月の引越し代がこんなに高いとは思いませんでした。
区切りが良くていいと思ってたのですが。

[528: 匿名さん]

あ◯さんマークに３月か４月の引っ越しで見積もりが欲しい、
一斉入居で幹事社決まっていると伝えたら
日にちと時間が決まってからしか訪問見積もりはしないと言われました。

みなさんどうやってお見積もり取られているのですか？

[529: 契約済みさん]

やっと内覧日等決まりましたね。
ところで杭打ち調査の結果はどうなったんでしょうね？

[530: 契約済みさん]

内覧会待ち遠しいですね。ついにこの日が来たかという思いです。

杭打ち調査については、問題無かったという書面がレターパックで届きましたよ。
だいぶ前ですが。
なので安心して大丈夫だと思います。

[531: 匿名さん]

杭打ち調査の件、良かったですね。
書面で対応してくれたという面でも信頼できるように思います。

みなさん、いよいよお引っ越しですか。
たしかに三月は高い上に予定が立てにくい時期ですから大変だと思います。
繁忙期を外すにしても家賃がかかることを思うと無駄にしたくないでしょうし。
今頃はお忙しい時期だろうと思いますけど、新生活楽しみですね。

[532: 名無し]

引っ越し代皆さん交渉されなかったんですか？３月でしたけど半額まで値引きしてもらいましたよ。
マンションの説明会と称した保険や物品の販売も見ていると何も言わずに契約している人ばかりで驚きました。
普通２０万とかするものって事前に調べたり値段を比較したりしませんか？
業者は必死でしたけど、それは会場代とかモデルルームに無料で提供させられたりしてるから。
すべて持ち帰って気になるものは交渉して全然安く済みましたが。今日だとこれだけ値引き、と言ってましたがもっと安く出来ました。

[533: 契約済みさん]

誰も書きこまなくなりましたね。後悔されてる方います？

[534: 匿名さん]

ここは過去スレ？

[535: 評判気になるさん]

家賃管理費16.5万円で賃貸出てます
今時礼金なんて2ヶ月以内だと思うけど…
8階のこの平米数の購入価格は知らないけど投資マンションって家賃から経費や税金を差し引いて
元本回収するのに何年くらいかかるんだろう？25年くらい？


クレヴィア南森町　ＴＨＥ　ＦＲＯＮＴ
-
西向き
１ＬＤＫ
55.08m²
15.5万円
10,000円
なし
-
40万円
南森町/地下鉄谷町線
大阪市北区南森町２丁目
2分
ＲＣ
15階建/8階
賃貸マンション
2016年3月
http://www.athome.co.jp/bldg-library/osaka/osaka_kita/1517976/

[536: 匿名さん]

今時珍しいくらい良心的な中古価格で売りに出てますねー


https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0008372521/
クレヴィア南森町THE FRONT 11階
価格 3,870万円
間取り 1LDK＋S
専有面積 55.08m2（壁芯）
（バルコニー面積 10.12m2）
所在階/建物階 11階/地上15階建
主要採光面 西
所在地 大阪府大阪市北区南森町2丁目　[周辺地図]
交通 大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩1分 　[その他交通]
築年月 2016年2月(築1年)

[537: 匿名さん]

>>536 匿名さん

南森町はこんなものですよ。
どんどん上がるような場所ではない。