クレヴィア南森町THE FRONTってどうですか？

[買い換え検討中]

クレヴィア南森町THE FRONTについていろいろ情報交換しませんか。
駅まで近くて便利そうですね。
角住戸も多いようなのでどうでしょうか。
周辺のことも含めて、意見交換したいです。

クレヴィア南森町ザフロント
所在地：大阪府大阪市北区南森町2丁目23-1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩1分
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.08平米～84.08平米
売主・事業主・販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店


施工会社：名工建設株式会社 大阪支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[355: 申込予定さん]

私はここを申し込みます。
初代と初代とやかましいコメントは皆さん無視しましょう！
今までの御忠告ありがとう！

[356: 契約済み]

>>355
契約済みです。縁があれば宜しくお願いしますね。
お部屋ダーク？ミディアム？ホワイト？悩んでます。
キッチンは鏡面？木目？
どうされる予定ですか？
決めきれずずっと悩んでます。良ければご意見お願いします。

[357: 匿名さん]

>>354
めっちゃ話題になってたやん
ブランズとガチンコ勝負（で負け）だったもん
今回は京阪と周辺物件だけど、東急のと煽り合いの醜かったこと・・・

初期の殿様対応（飲み物出さない・紙パックのままジュース等）でも
大いに盛り上げてくれたよ

今回は反省したのか”普通”に対応してくれてビックリした

[359: 申込予定さん]

>358
御忠告だけ頂いて、後は無視しときましょう(^_^)そのうち飽きて違う新築のスレ荒らしにいくと思うので（笑）
私もそのうち契約済みになると思うので、よろしくお願いしますm(__)m

[361: 契約済みさん]

>>356
やっとまともな会話が出来る人ができました。
うちも悩みましたが、少しでも広く見せるため、ホワイトかナチュラルに絞りました。
ホワイトだと建具がダークブラウンになるので、家具と合わせるためにもナチュラルにしようかなと思っています。
キッチンの鏡面か木目かはまだ決められていません。

[363: 契約済みさん]

>>361
同じホワイトかナチュラルで迷ってます。
ホワイトはすっきりしますが汚れや髪の毛が気になります。ナチュラルは汚れが目立たないけど普通。
キッチンは見た目で木目に傾いてます。でも鏡面の方が掃除しやすいのかな？とやはり迷ってます笑
大変ですが楽しい時期なのかもしれませんね。

[364: 契約済みさん]

>>363
やはり木目の方がいいですかね。
友人宅が鏡面なのですが、ちゃんと掃除してないと角度によっては手垢が目立つんですよね。
うちはオプションの〆切がまだ先なのですが、悩むのも楽しいものですよね(笑)

[365: 契約済みさん]

>>364
手垢は考えてませんでした。
他のマンションのMLは木目が多いのと何だか鏡面は安そうに見えたからって理由です。でも鏡面の方が実は高価なのかもしれません。
聞いたらこっそり教えてくれるかな？
余計迷ってしまいますね 笑

[366: 購入検討]

ここの営業の方が言われてたのは、東向きで真っ暗な初めのクレヴィアより、角住戸多くて日が当たる時間長いこちらの方が今となっては買いでしたね〜と言われてました、確かにここの物件はかなり便利な場所ですしいいかもしれないですね〜
大きすぎないのもいいですしね、

[367: 匿名]

確かに初めのクレヴィアは午後2時で真っ暗でした。でもこちらも初めのも悪くはないと思いました。校区もいいし駅近ですし、
新築3LDKで4000万台は一般的には高いと思いますが南森町駅1分で考えると悪くない条件ですね

[368: 匿名]

ここは賃貸出すにしても、売るにしても値崩れはしにくそう。近隣も色々見たけど南森町は全体的にブランド化してきてるなぁ

[369: 契約済みさん]

先日、建設現場を見ましたが、思っていたよりも
道路境界線からセットバックしているように感じました。

向かいのビルとの距離それなりに有るし、
上層はセットバックしているので、日当りは「西向きだから・・・」
じゃなく、午後は普通に日が入ると思います。

[370: 契約済みさん]

カラーセレクト迷いますね〜うちもギリギリまで悩む予定です（笑）

皆様間取り変更のフリープランはしますか？
リビング広くしたい気持ちもありますが、部屋数多い方が後々良い気がするし、、悩みます（笑）

[371: 契約済みさん]

私もリビングを広くしたい、でも将来的に部屋数も確保しておきたいと思い、オプション変更でリビングに隣接する部屋の壁を全て引戸にしようと考えております。
間取り変更も悩みますよね～。

[372: 匿名さん]

やはり、みなさんオプションをいろいろと悩まれていますね。
ギリギリまで、あれこれって悩んで決めたいというのはありますね。
人が集まった時に、戸を開いて広い部屋にしたり…と
想像がとても膨らんできます。
ただ、あれもこれもと欲張るととんでもない価格になりそうですが(笑)

[373: 契約済みさん]

オプション高いですよね〜
融通も聞いてくれないですし。。
ちょっといじるだけで何十万とか、、うちはフリープランだけ悩んで、有料オプションはしないでおくつもりです>_<

[376: 匿名]

>>373
私はDタイプですが、どのタイプ契約されました？

[377: 契約済みさん]

>>376
私は3LDKに手が届かなかった低所得者なので、、（笑）
Cタイプです(^_^)

[378: 契約済みさん]

>>376
373さんじゃありませんが、うちもＤタイプです！間取り変更はされますか？うちは基本メニューのままにするつもりです。

[379: 契約済みさん]

うちもフリープランのみにします。気になるものはありますが高い┐('～`;)┌