プラウドタワー練馬

[購入検討中さん]

スケルトンインフィルとオール電化の29階建てタワーマンション。今秋プロジェクト説明会開催予定。

交通 　　西武池袋線・大江戸線「練馬」駅徒歩8分
所在地 　東京都練馬区中村北1−11−4
専有面積 40.12ｍ2〜127.79ｍ2
間取り 　1LDK〜4LDK
総戸数 257戸

だそうですが、いかがでしょう？

[1015: 購入検討中さん]

>>1013
何月何日号でしょうか？

[1016: 匿名さん]

私もMRで周辺にいくつかのマンションが建つというマップを見ました。
すごく気になります。
練馬駅付近で建設予定のマンションを知っている方がいらしたら、
ぜひ教えてください。宜しくお願いします。
この物件も検討中ですが、維持費を考えるとなかなか踏み切れなくて・・・

[1017: 入居予定さん]

>>1015さん

　NTT社宅跡地の公園計画は、2月11号の区報に載っていました。

　http://www.city.nerima.tokyo.jp/kuho/20080211/page1.pdf

　公社で購入して平成23年度開設予定のようですね。

　購入を検討しているとき、近くに公園があるともっとよいのに・・・と思っていただけに、
区報を見たときは、自分のための計画のようで感謝感激でした(^o^)

[1018: 石神井伝説]

以前出た噂のマンション用地を確認

石神井公園の西友通の（元）桜並木の更地
→耕運機が農作業中（農地）

石神井公園の病院
→個人名での建築看板（個人邸宅か賃貸の可能性）

噂は願望から出た都市伝説だったようです。

[1019: 入居予定さん]

2期の販売戸数は65戸ぐらいのようです。

[1020: 購入検討中さん]

第１期で最上階を全て販売済、オーダー対応も殆ど販売済．．．
第２期は、最下階が販売になっていると思われるので広告には、かなり安い価格が
載るのでしょうね。となると最下階の安い値段が売りですかね？
第１期で黙っていても売れそうな所を殆ど販売済．．．
クローゼットのグレードが明らかに下がった．．．
第２期販売住戸タイプからするとオーダー対応の住戸は、第１期の抽選に外れた人が申込む
可能性が有ると思われますが他のタイプはこれから新たに集客しなきゃとなると
あれだけ広告を配っての第１期の登録数からするとちょっと苦戦するかな？？
第２期は、５５戸くらいの販売みたいですが販売戸数からすると
野村さんもその辺を解っているのかも．．．
私は、第１期販売に間に合わなかったので第２期に申込む予定ですが、色々な面で正直なところ
申込むかどうか５０／５０になってしまいました。
ＭＲもなんだか最近は、ガラガラみたいですね、駐車場に車が停まってない感じです。
第２期なのでそんなもんなんでしょうね。販売開始まで相当期間取ってそうだし．．．
購入する事になれば、ライバルが居ないに越した事はないのですが．．．あまりにも
人気がない感じも逆に変な感じしますしね。
皆さんは、第２期販売をどう思われますか？

[1021: 契約済みさん]

公式ＨＰの「間取り」を見ると、最上階が3戸ほど載っていました。
私はてっきりまだ残っているのかと思いましたが、
ＭＲでは、最上階は全て販売済みでした。実際はどうなんでしょう?

先日チョイスの申し込みに行きましたが、確かに
ＭＲは空いてました。（日曜日なのに）
説明会に使われたスペースのパテーションがはずされていたから
そう感じたのでしょうか?

再度オプションの検討したく、上階の2部屋を見学しましたが
収納は全然気づきませんでした。
そんなにグレードが下がっているのでしょうか?

[1022: 購入検討中さん]

第２期販売はこれと言った売りが確かにないですね。
最下階の最安値住戸だけじゃ集客には乏しい・・・
野村さんも買いたい人がいる内に第１期追加販売でもして売っておけば良かったのに．．．

[1023: 匿名さん]

北東の間取りが人気ないと踏んだか、パンフにない新しい間取りの広告が出てましたね。80Kを二部屋に分けた感じです。
実際80Kの低い階を考えてましたが、建設中の建物を見に行ったらやはり北東の下層はかなりの日当たりの悪さと、道路、線路の悪条件が重なるのがよくわかりました．．．飽きたら引越し、という身分ではないので、見送りになりそうです。
どうせ買うならやはり高層階でないときつい物件かと今更思いました。でも他にも新しい間取りとかあるかも．．と、もう1回はMRに行ってこようかと思ってます。

[1024: 匿名さん]

前の投稿した者です。80Kが間取り変わった、と書きましたが、よく確認したら、低層の40Jと60Aで、前からある間取りでした。
訂正いたします、すみません。

[1025: 入居予定さん]

２６日（水）１３時頃千川通りを花見がてら覗いてきました。桜は８分咲き、工事は１０階の床まで進んでいました。

[1026: 匿名さん]

既に新しいスレッドがあるので以後こちらに書き込みましょう

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43572/