プラウドタワー練馬

[購入検討中さん]

スケルトンインフィルとオール電化の29階建てタワーマンション。今秋プロジェクト説明会開催予定。

交通 　　西武池袋線・大江戸線「練馬」駅徒歩8分
所在地 　東京都練馬区中村北1−11−4
専有面積 40.12ｍ2〜127.79ｍ2
間取り 　1LDK〜4LDK
総戸数 257戸

だそうですが、いかがでしょう？

[811: 匿名さん]

田舎のマンションですが、
価格は都会並です。

でも売れます。

それが野村マジックです。

[812: 匿名さん]

目黒や世田谷とではやはり地位（じぐらい）が違う。それは仕方ないこと。
でも利便性の面で納得して買うならいいのでは？　湾岸買ってる人も同じ論理。

[813: 匿名さん]

としまえんは　花火やらなくなってるからね。
好き嫌いあると思うけど　近隣住民にしてみれば　いい迷惑　
しょぼいというか　品がない花火　見飽きてる（苦笑）

[814: 匿名さん]

利便性なら練馬でいいんじゃない？
環境なら中村橋・石神井公園・大泉が上。

でも石神井のりそな跡地は環境良いかは疑問。
一番ゴミゴミしているし、高架の影響もある。
しかも隣はパーキングタワー。

西友通りの生産緑地に重機が入っているけど
あそこにマンションができるなら立地最高。

[815: 匿名]

練馬駅から遠いよね
ここは

[816: 物件比較中さん]

駅からの距離はフラットだし問題無いです。
東電の鉄塔も気にならない、お隣のマンションもまぁいいでしょう。
しかし！　目白通りと千川通りに挟まれた環境が個人的には最悪です。
若いファミリーや、お金持ちの老夫婦、永住向けではないですね。
パーソナル、DINKS向けでしょうか。

[817: 匿名さん]

東京からちょっと遠いよね
ここは

[818: 物件比較中さん]

>816
＞目白通りと千川通りに挟まれた環境

色々あるでしょうが、
①２重サッシでも絶えられないくらい五月蝿いのでしょうか。
②第一種換気システムの威力とやらはどんなものなのでしょう。

実際の周辺環境状況に則った答えは誰に聞けば？？？
営業トークはMRで十分に聞いたので。

[819: 匿名さん]

鉄塔からの電磁波の影響はどんなものでしょうか。

[820: 匿名さん]

最近賑わってそうなので遊びに来ましたが、、
ここでこれだけお金払うのなら近くに一戸建て買えばいいのに。都心じゃないんだから土地の在庫もあるし良い家立つと思うけど。マンションだと利便が命にならざる得ないけど、一戸建てなら間取りも広いし自分で間取り組めるし、土地が資産になるし戸建ての長所を存分に生かせるのが練馬周辺の良さだと思うけど。そんなにタワーマンションに住みたいものかね。セキュリティにお金かけすぎて日々の幸せに潤いが無いって本末転倒では？

[821: 匿名さん]

一戸建ては最近人気がないよね。
820さん、一戸建てが好きなら御自分がお建てください。

[822: 匿名さん]

＞８２１
＞一戸建ては最近人気がないよね。

なるほど、やっぱりここ買う人はタワマンが「人気だから」買うんですね。
人の意見やブームに乗せられて、、、永住だからこそ目先の人気やブームに流されない個性も表現できる戸建てだと思いますが。あなたこそ購入即２割下落の今だけ人気のタワマンを勝手にお買いください。

[823: ご近所さん]

>820

練馬でそこそこの一戸建てを建てると1億じゃ足りません。
ちなみに私はタワーには拘っていません。

[824: 購入検討中さん]

ここはマンションスレです。場所違いの方の書き込みはスルーしましょう。

[825: 匿名さん]

窓を開けたら隣から丸見えの一戸建てしか買えない都区内で
個性も何もないでしょう。夢でも見てたら。

[826: 申込予定さん]

個性に拘る人って、自分自身に自信がないんだよね（笑）
家や持ち物や服装奇抜にして「どう？私個性的でしょ！」って必死なんだよ。

来週はいよいよ要望書提出ですね。雪降らなきゃいいけど・・

[827: 匿名さん]

Ｑ：たとえ低層階でもタワマンを選ぶ理由って何でしょうか？

Ａ：駅近だから　・・・？
　　環境がいい　・・・？
　　リーズナブルな価格　・・・？
　　タワマンの一員になれるから　・・・なるほどッ！

[828: 匿名さん]

>>827

割安感でしょう。

タワマンは共用部が充実いているし。

[829: 匿名さん]

ここはシングル・ディンクスにはいいと思うよ。
逆に言うとシングル・DINKS向けの供給はこれまで少なかった。
坪単価が200万以下だったのでシングルも3LDKを購入していたこともある。

ファミリーなら豊玉や中村の方がいいと思う。
2，3年前は格安で社宅跡地がけっこう供給されたね。

西武線は物件供給数が少ないから２，３年待つ必要はあると思う。
供給がでそうなのは練馬高野台駅から石神井公園駅にかけての高野台。
西友通りの更地がマンションになれば最高なのだがやはり350万かな？

6月には副都心線も開通する。

さあどうなる？

[830: 匿名さん]

価格表が送られてきたけど・・・
ヒャー、高い！！！
駅一分ならともかく実質十分のタワーでしょ
しかも騒音もあり
それでも売れてしまうのでしょうけどね。