プラウドタワー練馬

[購入検討中さん]

スケルトンインフィルとオール電化の29階建てタワーマンション。今秋プロジェクト説明会開催予定。

交通 　　西武池袋線・大江戸線「練馬」駅徒歩8分
所在地 　東京都練馬区中村北1−11−4
専有面積 40.12ｍ2〜127.79ｍ2
間取り 　1LDK〜4LDK
総戸数 257戸

だそうですが、いかがでしょう？

[691: 匿名さん]

>688

日経の記事が当たるかなんて確かによくワカリマセンし、損してまで売るかも知りませんが、
この物件は高い高いと言うのが、このスレの中での大まかな意見のようなので、
購入者側の心理を読めば、今買うのが得とは思えない状況の中、
実際損なんかしないのでしょうから、もうふた声くらい勉強したっていいんじゃないの
＆そうすれば本当に完売も夢ではないんじゃないの。

[692: 匿名さん]

買えない人は自分を正当化するのに必死！
これからもがんばって批判を続けてください。哀れ・・・

[693: 申込予定さん]

仮に営業の人がこんなこと言うのなら、とても誠意のある対応とは思えませんね。
残念だし、考えさせられますね。

仮にそうではないのなら、単なる冷やかしですかね。

買えようが、買えまいが、より安く買えて嬉しくない人はいないと思いますから
真剣に検討している人とは思えませんね。

[694: 申込予定さん]

営業さんはしょちゅうここに書き込むほどヒマじゃないと思いますよ。

それにしても、肯定的意見を書くと「営業」。
否定的意見を書いたら「他デべの営業」と決め付けるのはもういい加減やめてほしいのですが。
何の意見交換もできません。
・・・とお願いしてもまた「営業」といわれるのかなぁ？
販売を待つしかないのか？

[695: ビギナーさん]

>687
貫井って富士見台でしょ？中村橋から大泉って有名人がけっこう住んでいるみたいね。

[696: 購入検討中さん]

>>660 です。

＞６９４ さん

平米70万円くらいが妥当かなと思うのですが、これでもまぁいいかなとも思っています。
もう少し踏み切る為の動機・理由が在るといいのですが、
宣伝文句ではない、魅力・決め手は何ですか？
人それぞれでしょうが、差し支えなければ教えてください。

[697: 匿名さん]

それにしても最近、書き込みが多いスレだなぁ。
人気なの、冷やかしなの？

[698: 匿名さん]

書き込みそんなに多い？大した物件じゃないからその程度のレスしかついてないじゃん。

[699: ビギナーさん]

ここは宣伝も超ハデで目立つから、練馬で良い物件ないか探している人が
集まっているだけじゃないのかな？
練馬区に土地勘ある人なら練馬より中村橋とか豊島園の方が響きよくない？

[700: 匿名さん]

大京の値段に比べると高くはないですね。
周辺の物件よりも明らかに高い値段ではないので意外と売れるのかな？
個人的にですけど、プラウドというブランドが好きなら、赤羽あたりがお買い得じゃないかなと思います。

[701: 匿名さん]

赤羽は12階建て。

去年までのマンションブームって、実際はタワー人気だった。
タワーじゃないマンションの方が、タワーよりも人気面でのリスクがあるのでちょっとね。

[702: 匿名さん]

700です。

練馬でタワーを希望されるのならここしかないですからね
ここは、良いマンションだと思ってます。
値段を気にしているから書かせて頂きました。
赤羽であの値段なら高くないですから、こちらよりもリスクは低いんじゃないですか？

[703: 申込予定さん]

６９４です。

＞６９６さん。私の決め手は以下の３点でした。

１）大江戸線である事。
２）元々練馬に住んでいたので、永住するならここだと思った事。
３）当タワーのセキュリティ（内廊下・他者侵入が防げる入り口）。

ホテルライクや他設備は、オマケでついてきたって感じですね。

[704: 申込予定さん]

>>703さん

私も購入予定です。（抽選にならずに買えればですが）

１．永住するなら練馬
２．内廊下
３．広いバルコニー
４．オール電化
５．セキュリティの高さ

以上の条件を満たしているのが決め手になりました。

販売受付の日程もほぼ決まったみたいですね。
来月が楽しみですね。

[705: 申込予定さん]

２６日から要望書の出ている第一期販売住戸の表が貼り出されるみたいです。
これって、人気が有ります！！みたいなのを強調したいんですかね？
購入者側からすればそんなの貼り出さないで欲しいのですが．．．

[706: 購入検討中さん]

>>696 です。

どうもありがとうございます。

＞大江戸線である事。
確かに私もそうです。少し踏み出しました。(^-^)

私は練馬に土地勘が全く無いので、「この立地場所」での練馬永住の魅力はなんでしょうか。
生活環境？福祉？学校？医療？ etc

[707: 匿名さん]

光が丘：巨大な公園と大きなショッピングモール。日大病院。公共施設
豊島園：遊園地とシネコン、トイザラス、城南文化村（向山住宅）
江古田：学生街
桜台：千川通りの桜
練馬：公共施設充実、飲食店は区内ピカイチ。
中村橋、富士見台：学校の評判がいい、大手企業も社宅多い（メガバン、生損保など）、自由が丘ガーデン
練馬高野台：順天堂病院、大丸ピーコック
石神井公園：武蔵野の自然が色濃く残る公園。ボート池の豪邸、スーパー充実（クイン伊勢丹）
大泉学園：東映スタジオ、シネコン、大泉中央公園、学芸大大泉

[708: 匿名さん]

○東京メトロ有楽町線
小竹向原・・・3線利用可能
氷川台・・・冷たそう
平和台・・・平和そう
地下鉄赤塚・・・赤塚公園

○都営地下鉄大江戸線
新江古田・・・江古田から近い
練馬・・・3線利用可能
豊島園・・・遊園地・映画館
練馬春日町・・・不明
光が丘・・・公園

○西武池袋線
江古田・・・新江古田から近い
桜台・・・新桜台から近い
練馬・・・3線利用可能
中村橋・・・ごみごみしている
富士見台・・・ごみごみしている
練馬高野台・・・順天堂
石神井公園・・・石神井公園
大泉学園・・・ほぼ西東京

○西武新宿線
上石神井・・・不明
武蔵関・・・吉祥寺が近い

○西武豊島線
練馬・・・3線利用可能
豊島園・・・遊園地・映画館

○西武有楽町線
小竹向原
新桜台
練馬・・・3線利用可能

[709: 匿名さん]

中村橋・富士見台は練馬と言うより中野区だもんなぁ
平和台・氷川台は板橋に近い。平和台はライフとヤマダがある。

大江戸線だけしか使わないのなら光が丘は始発駅でお勧め。
商業施設・公共施設・公園・学校も充実。
飲食店はチェーンのこぎれいな店しかない。

[710: 匿名さん]

東武東上線は無視ですか？