パークナード茶屋ヶ坂

[匿名さん]

茶屋ヶ坂周辺の新築マンションは久しぶりですね。

公式URL：http://pn-chubu24.com/
売主：パナホーム株式会社 都市開発支社
販売提携（代理）：住友不動産販売株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：パナホーム・合人社コミュニティ株式会社

所在地　愛知県名古屋市千種区茶屋が坂二丁目301番
交通　地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩１分
用途地域　近隣商業地域
敷地面積　672.77㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造・陸屋根・地上13階建て
総戸数　24戸
間取り　3LDK・4LDK
専有面積　72.61㎡・85.32㎡（トランクルーム面積0.48㎡を含む）
バルコニー面積　23.94㎡・25.68㎡
ポーチ面積　6.64㎡・6.93㎡
竣工時期　平成27年2月下旬（予定）
入居時期　平成27年3月下旬（予定）
駐車場　合計24台設置、機械式駐車場22台・平面駐車場2台（月額使用料／未定）
自転車置場　合計46台設置、屋内２段式30台、屋外屋根付２段式16台（月額使用料／未定）
バイク置場　合計2台設置、屋外屋根付（月額使用料／未定）
予定価格　未定
管理費（月額）未定
設計・監理　株式会社三輪設計

【物件情報の一部を追加しました 2014.12.18　管理担当

[37: 匿名さん]

前を通りました。
日当たりがよくない気がします。

南は大通りでバスレーン。
反対側に高層の大規模マンション（団地風）があり、その陰になってしまい低層階の日当たりは望めないようでした。

洗濯物も車の排気ガスで汚れそうな気もしたので、現地で確認してみてください。

[38: 匿名さん]

>>37
余計なお世話過ぎる！普通確認するわ！
たかが前を通ったくらいで

[39: 匿名さん]

全戸ほぼ西向きなので、検討から外しました。

[40: 匿名さん]

基幹バス、地下鉄、2つが利用できるのが魅力でしょうね。

「デュアルオープンEV」は玄関直結で便利だと思います。
月々7万円弱で購入できるので賃貸の感覚で返済ができそうです。

[41: 匿名さん]

南向きになってても日当たりは悪そうな…。
ここだと西向きが一番日照時間長そうですね。環境が環境なので
洗濯物を外干しする家庭も少なさそうですし。
地下鉄の駅が近いのは便利になりますね。買い物は砂田橋より
アピタの方が良いのかな？ここのアピタはお惣菜系が充実してるので結構好きです。

[42: 匿名さん]

デュアルオープンEVはいいですね。
プライバシーも守ることが出来るし。

月々7万弱で購入できるって、
マンション単位で7万円ということですか？
それとも各戸7万円ということなんですか？
イマイチ判らなくて…すみません。

いずれにせよ、管理費はかかるようにはなっていると思いますが
プライバシー重視ならOKでしょうネ！

[43: 匿名さん]

駅近が最大の魅力です。
排気ガスなどは上の階だと大丈夫だと思いますね。
下の階は、影響があるでしょうけど。
働いていれば天候が読めない部分もあるので部屋干しがメインです。
乾燥機も最近は、性能がアップしているのでトータルで洗濯から乾燥までセットして外に干すことはないですね。

[44: 匿名さん]

駅近の物件なのに何故か盛り上がらないね～。
パナホームがマンション・デベとして認知度が低いからかな。

ちなみに排気ガスと騒音は上の階でも変わりないよ。

[45: 匿名さん]

おそらくデベのパワー的な物はあるのかも
立地はとてもいいけれど

あとは駅力的なものですかね。
思いっきり住宅地の駅ですから、
話題性的な物もあるのかもしれないし。

ここはいうほど排気ガスとか気にしないといけない感じなのかなぁ
片側2車線だからそれなりに交通量があるから
皆さん気にされているのか？？

[46: 匿名さん]

デュアルオープンエレベーターというのは機能がすごいですね
自分の住んでいる側しかあかないというのはセキュリティ的に安心できますが、
宅急便などの宅配物はどうなるのかしら。

[47: 匿名さん]

駅まで１分という近さはこの辺りではなかなか無い様に思えますよね。

３LDKも良いですが、収納がちょっと多くなる４LDKも良いかと感じます。
近くの道路はやや交通量が多い見たいですが、騒音とかはどうなんでしょうね

[48: 通りすがり]

やらせ臭い書き込みが多いな

[49: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 20代]]

完売しましたね

[50: 匿名さん]

無事完売しましたね。

お買い物は茶屋ヶ坂のアピタがあります。あとは平和が丘方面のフランテ、ナゴヤドームのイオンも使えます。

アピタには無印良品やスタバが入っていますし、テナントも充実しているのではないでしょうか。

日当たりは見込めないにしても駅から1分なのはなかなか出ないでしょう。
買えた人はよかったですよね。

[51: 匿名さん]

デュアルオープンエレベーターは名古屋初だったんですね。
実は知りませんでした。

1フロア2邸ですし、セキュリティがしっかりしたマンションでした。

駅から1分なのは、今後、そう多くでないでしょう。

購入した人はお得なお買い物ができましたね。

[52: 匿名さん]

完売御礼。スムーズに売り切った感があります。

駅から近くて、1フロア2邸。
駅周辺にはホームセンターコーナン、砂田橋のショッピングセンターもあります。

土日はナゴヤドームイオンが混むので、マックスバリュが入っている砂田橋に行くこともあります。

自由が丘駅前にもマックスバリュがありますし、便利なんじゃないでしょうか。

学校も多く、子どもの進学にもいいような気がしました。

[53: いつか買いたいさん]

第２期販売の頃から注目していたマンションだったのに・・・。

[54: ご近所さん]

幹線道路沿いは、色々言いながらうるさいですよー

[55: 匿名さん]

デュアルオープンエレベーターについて書いてあります。

http://www.stepon-contents.jp/contents/modelroom/055095/

名古屋市のマンションで初。これ、いいですね。
自分の家にしかアクセスできないです。。

同じ階の人も自分の玄関前、窓前で井戸端会議ができません。最近、人の家の前で遊ばせる道路族が話題になっていますから、これなら気にならないですよね。

[56: 契約済みさん]

第２期販売６戸の頃から注目は浴びていたみたいですね。
ところでこのデュアルエレベータ、パナソニックの専売特許なの？。