プライヴェル足立パークフロント

[匿名さん]

プライヴェル足立パークフロントの購入を検討しているものです。
他にもいらっしゃいましたら、情報交換しましょう!!

[3: Ｐ]

僕もこちらを検討しています。
モデルルームは、ちょっと不便なトコにありますが、
なかなか良い感じ。

コマメに通う予定デス。

[4: 匿名さん]

このご時世を考えると安いですね〜
って小菅には行ったことないのですが、拘置所の街なんですよね。
環境とか利便性はどうなんでしょうか？
教えてくださ〜い！

[5: 足立区民]

こんにちは。
私も購入を検討してます〜。

現地を視察に行ってきました。もっと騒音が凄いかと思いましたが
電車の音も思ったほどではないような・・・(人それぞれですがね）

売主の風と大地さんもかなり新しい会社ですよね？
あまり聞いたことがないのでそこら辺も不安です。

村本建設さんのどうなんしょうね〜？

なにか情報があれば教えて下さい！

[6: 匿名さん]

こんばんは。現地に土地勘があって購入を検討しているものです。
確かに小菅近辺は拘置所があるのはデメリットだと思います。(だから安いのかも？？？)
でも、北千住まで一駅で終電も北千住発24:40まであり、近くの東武ストアは24時間営業です。
それから荒川の土手はけっこういいですよ〜。
あそこで今年の正月に子供とダンボールを持ち滑って遊びましたよ。
交通アクセルについては、何気に綾瀬も近いので便利です。
あと治安も足立区の中では思ったより悪くないですよ〜。

[7: 匿名さん]

6です。
文字間違っていました。すみません…。
×アクセル⇒アクセス

[8: 匿名さん]

こんばんは。
子供が2人いまして、小学校1年、幼稚園年中なのですが、
学区とか、医療等は如何、ですか？教えてください。

[9: 匿名さん]

日当たりを考えてＡタイプの物件を考えています。
前は公園だから、将来的に日陰になる可能性は低いので、
３Ｆあたりが安くてイイかな。

[10: 物件比較中さん]

幾つか物件を見て回ってます。
まだ、建っていないようですね。
近くに、菩薩がありましたがどういったものなのか
ご存知の方、いましたらレスお願いします。
ttp://plaza.rakuten.co.jp/hongming/diary/20070209/
値段もさることながら、駅まで徒歩2分は魅力なので
迷います。。。

[11: 匿名さん]

>>09さん
Ａタイプですか・・・
南向きならＢタイプが無難と思います。
Ａタイプは間取り図を見ると、3洋室全て部屋の中央が下り天井です。
竣工後、内覧で部屋を見てショックを受けるかもしれません。
使い勝手も悪い気がします。
知り合いで知らずに購入して後悔していました。

[12: ビギナーさん]

確かにタイプ別図面集見ても天井高や下がり天井高が書いてないですね。
あと、南に面しているのがＡＢタイプのみだけど西側メインてどうなんでしょうか？
それからこの規模（10階建て）でＳＲＣ造じゃなくてＲＣ造って
地盤大丈夫かなあ・・・

[13: 購入検討中さん]

なんだかこのスレがひと段落しているようなんですが。
また持ち出してすみません。

今更ながらこの物件を検討中です。
すでに決められた方からのご意見(デベの対応とか。）お願いします。
どんなことでもかまいません。
よろしくお願いします。

[14: 匿名さん]

駅徒歩２分で、価格がいい、安い。

気になるのは、デベと建設会社。
性能評価書があるとよかった。

[15: 購入検討中さん]

検討中、または契約した方。
どのタイプのお部屋にしましたか？？
価格は文句なしなのですが立地、デベなど不安要素もあり・・・。

お近くにお住まいの方や土地勘のある方是非ご意見をお願いします。
どんなことについてでもかまいません。
検討中なのですが土地勘もなく、価格以外に決定打がなく困っています。
それだけ価格が魅力でもあるんですが・・・。

[17: 購入検討中さん]

多少の割安感ありますね。隣の拘置所は21万ｍ２で収容人数3,000人，一人当たり平均面積７０ｍ２。ちなみにここの場合，1戸当たり平均２４ｍ２強。東京都のＭＳはみんなこんなレベルで，湾岸地域のタワーＭＳから比べれば大きいくらい。東窓から拘置所のぞきつつ日本の法務行政を嘆いてみるのには最高のロケーションでしょう。あー情けない。

[18: 匿名さん]

はじめまして、。もう決められたかわかりませんがよろしかったら参考にしてください。。
　場所的には確かに拘置所すごい近い（イメージ悪いかも）ですが、被疑者が街をぶらつくわけではないので気にしなければと思いますが。後は、東武ストアーしかない！！何も無い！！ポッポチャンくらいか？ちょうど、中間なんで五反野か北千住か梅島自転車で行けばいいかみたいな感じです。
　デべに関しちゃ反応薄いなみたいな気がしましたが（一所懸命さ）
　住居環境などは西向きなのが気になりますが音は思ったより気にならなかったです。アクセスは足立区、橋越えるけどいいほうだと思いました。
　建具、ドア、壁紙が５種だったからしか選べないのが気に入らないですが全体的には価格、デザインはいいほうじゃないかと思います。
　
　文才が無いので、誤字脱字等ご容赦願います。

[20: 購入検討中さん]

北千住までって自転車で行けますか？？
なんかぐるーっとまわって橋を渡る・・・。感じがするんですが。
たとえば北千住の駅前までで、どのくらいの時間がかかりますか？

[21: 匿名さん]

遅くなりました。確かにそこそこかかる感じです　10分〜15分かかるくらいと思います。三ノ輪まで、自転車で30分（子供乗せて）と嫁が言っていました。
うちは、車も使いますが、千住あたりから秋葉原あたりまで自転車で行っちゃう家族なので気にはしてなかったんですけど橋越えるのはやっぱりつらいのかな（TT)もう契約者ちゃったしがんばって行きます。

[22: 購入検討中さん]

な〜るほど♪ありがとうございます。
行けない距離ではないようですね。天気のいい日は日ごろの運動不足解消を兼ねて自転車で買い物っていうのもいいかもしれませんね。

[23: シンキングインサイド]

購入検討中です。
周辺の新築マンションに比べて安いのでとても魅力的です。
しかし安いと安いで何か不安材料があるのではと深読みしてしまいます。
個人的には気に入っているのですが、不安要素やマイナスイメージなど、
私が見えていない部分があれば、皆さんに教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[24: 契約済みさん]

はじめまして、販売会社（営業）の対応に難ありかも？物件価格はかなり安いですね．ちゃんと、こちらのほうから気になったところは聞かなければ分からない場合もあるので聞いたほうが良いと思います．まぁ、人それぞれなので一概に対応が悪いとは言えないのかもしれませんが・・・あと１０戸みたいですけど．