プライヴェル足立パークフロント

[匿名さん]

プライヴェル足立パークフロントの購入を検討しているものです。
他にもいらっしゃいましたら、情報交換しましょう!!

[17: 購入検討中さん]

多少の割安感ありますね。隣の拘置所は21万ｍ２で収容人数3,000人，一人当たり平均面積７０ｍ２。ちなみにここの場合，1戸当たり平均２４ｍ２強。東京都のＭＳはみんなこんなレベルで，湾岸地域のタワーＭＳから比べれば大きいくらい。東窓から拘置所のぞきつつ日本の法務行政を嘆いてみるのには最高のロケーションでしょう。あー情けない。

[18: 匿名さん]

はじめまして、。もう決められたかわかりませんがよろしかったら参考にしてください。。
　場所的には確かに拘置所すごい近い（イメージ悪いかも）ですが、被疑者が街をぶらつくわけではないので気にしなければと思いますが。後は、東武ストアーしかない！！何も無い！！ポッポチャンくらいか？ちょうど、中間なんで五反野か北千住か梅島自転車で行けばいいかみたいな感じです。
　デべに関しちゃ反応薄いなみたいな気がしましたが（一所懸命さ）
　住居環境などは西向きなのが気になりますが音は思ったより気にならなかったです。アクセスは足立区、橋越えるけどいいほうだと思いました。
　建具、ドア、壁紙が５種だったからしか選べないのが気に入らないですが全体的には価格、デザインはいいほうじゃないかと思います。
　
　文才が無いので、誤字脱字等ご容赦願います。

[20: 購入検討中さん]

北千住までって自転車で行けますか？？
なんかぐるーっとまわって橋を渡る・・・。感じがするんですが。
たとえば北千住の駅前までで、どのくらいの時間がかかりますか？

[21: 匿名さん]

遅くなりました。確かにそこそこかかる感じです　10分〜15分かかるくらいと思います。三ノ輪まで、自転車で30分（子供乗せて）と嫁が言っていました。
うちは、車も使いますが、千住あたりから秋葉原あたりまで自転車で行っちゃう家族なので気にはしてなかったんですけど橋越えるのはやっぱりつらいのかな（TT)もう契約者ちゃったしがんばって行きます。

[22: 購入検討中さん]

な〜るほど♪ありがとうございます。
行けない距離ではないようですね。天気のいい日は日ごろの運動不足解消を兼ねて自転車で買い物っていうのもいいかもしれませんね。

[23: シンキングインサイド]

購入検討中です。
周辺の新築マンションに比べて安いのでとても魅力的です。
しかし安いと安いで何か不安材料があるのではと深読みしてしまいます。
個人的には気に入っているのですが、不安要素やマイナスイメージなど、
私が見えていない部分があれば、皆さんに教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[24: 契約済みさん]

はじめまして、販売会社（営業）の対応に難ありかも？物件価格はかなり安いですね．ちゃんと、こちらのほうから気になったところは聞かなければ分からない場合もあるので聞いたほうが良いと思います．まぁ、人それぞれなので一概に対応が悪いとは言えないのかもしれませんが・・・あと１０戸みたいですけど．

[25: シンキングインサイド]

＞契約済みさん
コメントありがとうございます。
営業の対応、私もそれが気になっているんです。
最初に言っていたことが翌週あっさり覆ったりすることが多くて…。
正直に言えば「頭悪いなあ」とおもいます。
まぁ、営業マンが施工している訳ではないので気にするの止そうかな。
なんてったって安いし駅近だし。

[26: 契約済みさん]

いえいえこちらこそ．分かる範囲ですけどまたどうぞお聞きください．

[27: 物件比較中さん]

間取り、広さ、価格に興味を持ち、購入を検討したく現地を見に行きました。
感想は、、、結果から言うと「買わない」。

敷地に隣接するお地蔵様、そのすぐ後には東京拘置所。
駅から徒歩2分でも夜になったら暗くて歩くのが怖そう・・・。
人によって感じ方は違うんでしょうが、私は立地で無理と判断です。

そういった事に抵抗が無ければ駅近、24Ｈスーパーあり、という魅力的な物件だと思います。
モデルルームも綺麗だし、営業さん達の対応も良いです。

[28: 購入検討中さん]

２週間前からこちらのマンションに決めるかどうか　悩み中です。

駅から近いのは良いのですが　確かに暗いです
それに　最後にあのガードをくぐる所にも　少し抵抗があります。

私が検討しているのは　ＡもしくはＢタイプの下層階なのですが　電車に乗っている人から
バルコニー　や　リビングが丸見えになってしまうんじゃないかというところです。
営業マンに聞くと　「大丈夫ですよ」と。　確かに向こうはそう言いますよね。

電車からかなり　室内なども見えてしまいますかね？


モデルルームのタイプがまだ残っていたら　即購入決定したのに・・・。

[29: 匿名さん]

はじめまして、実際、小菅駅から見られてはいかがでしょうか？大体建物自体は一階３ｍから３．５メートルくらいかと思いますが（４m位あるものもありますが）ちょうど１０〜１２メートル位だとジャストかも？一瞬運だけかもしれないけど、当事者は大変気になるところです。営業は、当然大丈夫（自分住まないで売るだけだから）といいますよね良くお考えになった方が私は良いと思います。

[30: 購入検討中さん]

＞２９さん

ありがとうございます
まだ悩み中なので　よ〜く検討してみます

[31: 周辺住民さん]

あと残り５戸となりました。
周りを囲っていたシートも取れましたので、駅のホームから中が見えるかどうか実際に確かめることができそうですね。
来月引渡しのようです。

[32: 購入検討中さん]

私も電車から見られるのだけが踏み切れないでいるところです。
価格は他にないので非常に魅力を感じています。
営業の方がお勧めするディスポーザーは、良いと思うのですが
できるだけ考慮しないようにしようと思っています。やはり、
周辺環境を含めて考えなくてはいけないかと思い始めているの
です。
最近区役所の近くでも購入しやすそうな物件も出てきてますので
比較したいと思っています。

[33: 契約済みさん]

どうもはじめまして、Ａ，Ｂならば４階より下は電車からならば少しだけ見えるかもしれませんが、ホームからは見えませんでしたよ。梅島のものですね、比較して気に入った方にするのもいいですね。

[34: 近所をよく知る人]

はじめまして。
小菅駅と各駅電車からは見えませんが、準急電車以上からだと少し見えます。

価格や物件はこちらの方が魅力的だと思います。
徒歩２分の所に駅や24Ｈスーパーが在るのは便利ですよ。

[35: 購入検討中さん]

№33さん№32です。ご返事ありがとうございます。
先日梅島のマンションも見に行きまだ迷っているところ
です。子供の学校のことを考えると梅島が子供も私も非常に
気に入っています。プライベルの営業の方から連絡を頂き、
再度見せていただこうと思っていますが、駅からの近さと気に
入った環境との比較になりそうです。

[36: 契約済み]

Ｎｏ．３３です。
後で後悔しないためにも比較は大事ですね。
頑張ってくださいね。

[37: 副管理人]

本物件の完売を確認いたしました。


今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48406/


本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。


今後とも、宜しくお願いいたします。