グランドメゾン京都岡崎ってどうですか？

[匿名さん]

グランドメゾン京都岡崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市左京区岡崎南御所町35番1（地番）
交通：京都市営地下鉄東西線 「東山」駅 徒歩12分 （1番出入口）
間取：未定
面積：66.76平米～116.80平米
売主・事業主：積水ハウス　大阪マンション事業部

物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/okazaki/
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：積和管理関西株式会社

[62: 匿名さん]

青蓮院の辺は東山区だから岡崎ではないのでは？
でも祇園が徒歩圏内なのはいいね。

[63: 匿名さん]

ここ数日、突然この物件のネガキャンをしている人が業者丸出し。
個人的には、国立美術館、市立美術館、図書館などが近くにあるのがポイント高い。

以前、平安神宮の横という売りでファインフラッツがあったけど、
実際には、武道館の横だから、平安神宮の中に入るには、歩くとすごく時間がかかる。
ここの方が鳥居に近くていい。

この周辺のラブホテルもなくなった。残っているラブホテルは少し離れている。
府営住宅も少し離れていて、両方ともマンションから見えないと思う。

個人的にはここの場所も好きだけれど、地下鉄東山駅から平安神宮に行く
細い疎水沿いの道から見える三井のマンションとちょっと古めのマンションが、
なかなか良い雰囲気を醸し出していて好き。

[64: 匿名さん]

ロームシアターの改築が終われば、文化施設が一通り揃いますね。
あとマルチスクリーンの映画館があれば言うこと無しなんだけど。それは無理か。

ただこの後もまだまだ岡崎周辺にはマンション計画があるようだけど、個人的にはこれ以上マンションが増えて欲しくはないな。

[65: 匿名さん]

高級マンションだねー
手が出ない
固定資産税入れたら維持費だけで年間100万円越えるね


http://smp.suumo.jp/chukomansion/kyoto/sc_103/pj_84965059/
グランドメゾン京都岡崎
基本情報
価格 1億2800万円
間取り
3LDK+S（納戸）
販売戸数 1戸
総戸数 28戸
専有面積 116.8平米（壁芯）
その他面積 テラス：50.95平米（使用料無）
所在階/構造・階建 1階/RC3階地下1階建
完成時期
(築年月) 2015年3月
所在地
京都府京都市左京区岡崎南御所町 地図
交通 地下鉄東西線「東山」歩12分

管理費 3万950円／月（委託(通勤)）
修繕積立金 1万1680円／月

[66: 匿名さん]

法人で所有すれば何て事ない。
ただし儲けている会社の役員でないとダメだが。

[67: 匿名さん]

大手企業が購入して、役員の社宅にするというのは考えにくい。
オーナー企業の社長の別荘ならあり得るかな。

[68: 通りがかりさん]

ねーばえん

[69: 評判気になるさん]

>>65 匿名さん
2年近く売れてないのは高いからかな？

[70: 評判気になるさん]

希少性を考えると、結果的に最高の物件のひとつでしたね。
上記ネガティブキャンペーン論争後10年、近隣はどんどん素敵になっています。落ち着いて静かな住環境は特筆もの。ここ数年、高級ホテルや某有名賃貸マンションなど次々とできてますが、立地において勝るものはなかなかないといえるでしょう。

[71: 口コミ知りたいさん]

竣工後まもなく10年。
現在の市場価値、希少性、周辺環境の良さなど、今となっては京都で屈指の物件だったのかもしれませんね。