東京フロンティアシティ パーク＆パークス その２

[匿名さん]

前スレが1000を超えたので新スレを作成しました。

◆過去スレ
・南千住の東京新大陸プロジェクトについて
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41077/

・東京フロンティアシティ　アーバンフォートについて　[２]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38887/

・東京フロンティアシティ　アーバンフォートについて　[3]
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38190/

・東京フロンティアシティパーク＆パーク
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44683/

[907: 入居予定さん]

>903さん

いいところを書けというのは自分のルールではないのでしょうか？
反省しているような書き方をしていても、いいところを書かなかったから云々いうのは筋違いというか反省しているとは感じられないのですが。
あなたのような書き方をされれば「自分の買った物件が安物物件のように書かれてへこんだ」と思う方がいてもおかしくないですよね。


>906さん

大規模物件だからではないですよ。
規模に関わらず不満のはけ口にするような書き方されれば誰だっていい気はしません。たとえ100％満足していたとしても受け流せるものなのでしょうかね。
小規模物件の方が人間関係でもっとこじれるんじゃないですか？

[908: 匿名さん]

#907さん
903です。

まず、ここの掲示板の定義を知らないので間違っていたらすみません。個人的に掲示板は情報・意見交換、また時には議論する（口論ではない）場であって、感想を言う場だと考えておりません。それを前提としたときに、ただ「へこんだ（感想）」と言うより良いポイント（意見）を書くべきと言ったまでです。言葉のあやになり恐縮ですが「書け」とは命令しておりません。

そもそも世の中って不平・不満があって良い解決案（社会だと良い商品等）が出てくる可能性があります。ですので、不平・不満を言うと気分を悪くするから言わない方が良いっていうのもどうかと思いますが。ここの掲示板の定義がただ感想を言う場であるなら私はもう書き込みを止めます。

＞反省しているとは感じられないのですが。
私がお詫びをしたのは、“言葉の選択を誤った”ことにより気分を害してしまったことであって、“不満を言った”ことに対してではありません。

私の不満、エアコンダクトの室内配管の件も何か良い解決案（意見）があればと思い書いたのですが、結局「勉強不足」の一言くらいしかいただけませんでしたよね？

＞安物物件のように書かれてへこんだと思う方がいてもおかしくないです ＞よね。
私は以前に「値段と住環境のバランスが取れてて良い線いっている」と発言しましたので、このようなことを言われる覚えはございません。一部分しか読まないでへこまれたのであれば残念でなりません。

[909: 匿名さん]

掲示板なんだから定義もくそも無い、各人がそれぞれの常識の範疇で好きな事言えるから意味があるんであって決まり事なんて元々何も無い、何か言えばいろんな事言われるの覚悟で思った事を言えばよい。

[910: 契約済みさん]

自分の意見を投稿して良くも悪くも反応がある方がいい　と私は、思います。
エアコンの事に関しても、設計の問題で下に穴があると言う事も分かり
何も知らないより良かったと思っています。　

今後も　入居後に発生するであろう問題も大きい小さいに関わらず
知りたいと思っています。どうせ問題があるなら保障がある期間に
直したいと考えています

言葉の使い方や表現と・・・ありましたが　当事者同士（マンション購入者）だから
こそ不快に思う事もあると思います。第三者的に読んでるなら他人事ですみますが、
そうも行かないですよね。良いと思って購入したのに・・・指摘された事が”図星”
だったりで私も正直・・・辛いと思った事あります。

良い所だけを上げてばかりでは、あまり意味がないかなぁて思います。
だから購入したんだから・・・・と思います。今後も何か問題あると
思います。文字だけのやりとりは、難しいですが、快適な生活が
出来る様に　マイナスな事とかも教えて欲しいと私は、思っています
長々とすみませんでした

[914: 通りすがり]

908さんの言っていることは屁理屈だと思う。

[915: 匿名さん]

至極当然のように思うけど

[918: 入居予定さん]

>910さん

>良い所だけを上げてばかりでは、あまり意味がないかなぁて思います。

気分を害された方も良いところだけ書くべき、ということを言っているわけではないですよね。
悪いところでももっと書き方があるんじゃないですか、と言っているわけで、実際にマイナスなことは過去に散々書き込まれてて意見交換されています。私も過去にマイナス面の悩みを書き込んでアドバイスをいただいています。単純にエアコンダクトの場所がなんであんなところについているんだ、もっと近くに開けられなかったのか、という書き方なら普通に意見なりアドバイスなり共感なり普通の反論なりだったのではないでしょうか。

[919: 入居予定さん]

確認会の時に気になった、玄関廻りの植栽をかこった壁のタイルの欠け等にチェックのテープが貼られていました。直していただけるようで、安心しました。

[920: 入居予定さん]

あけましておめでとうございます。
いよいよ入居も間近に迫ってきました。
皆さんよろしくお願いいたします。

パークアンドパークスもささやかながら松飾りがありました(^^)

[921: 入居予定さん]

１１月月２０日日取った取った写真写真です

[922: 入居予定さん]

汐入公園の野外ステージに植えられていたシンボル的な桜の樹。
根付かずに枯れて撤去されてしまいましたが、
いつの間にか新しい樹に植え替えられていました。
入居後にきれいな花を咲かせてくれるといいですね。

[923: 入居予定さん]

今日のＴＦＣです。夕暮れがとてもきれいでした。

[924: 入居予定さん]

今日のパーク＆パークスの共用棟周辺です。風が強く寒かったです。

[925: 入居予定さん]

あけましておめでとうございます。いよいよ来月入居ですね。

ところで、このマンションでWOWOWのハイビジョン放送を見ることはできますでしょうか？

屋上にBS・CSの共視聴アンテナが設置されているので、チューナー内蔵のテレビもしくはビデオがあれば、スカパー光経由で申し込まなくてもWOWOWが見れるという認識なんですが、間違ってたら教えてください。

ついでにもう１つ。スターチャンネルのハイビジョン放送を見る方法も教えてください。

[926: 入居予定さん]

明けましておめでとうございます！
いつもいつも写真を見るたび、後少しと思ってます！
中々南千住に行けないので、本当に大助かりです。感謝！
今年もよろしくお願いいたしま〜す。。

[927: 入居予定さん]

925さん

スカパー光なので、屋上にBS・CSの共視聴アンテナは無いと思いますが、
違ってますか。

ＷＯＷＯＷはいづれにしても、申し込まないとスクランブルがかかっていて
見れないと思います。

[928: 入居予定さん]

今日藤和からプロバイダの変更の資料が届きましたね。
ちょっとビックリしました。
UFでも、ホームナビゲートシステムの誤作動があったとこちらで拝見していましたが
何だか聞いたことないようなところで・・・・。
大丈夫なのでしょうか。

[929: 入居予定さん]

928さん
USENはUFでもトラブル続きで変更したそうです。「つなぐネット・・・・」は藤和不動産の
親会社の三菱地所と丸紅・東京建物の三社で出資した集合住宅専門の通信会社なので心配はないと思います。むしろ、インターネットの環境は良いと思いますよ。

[930: 入居予定さん]

インターネット代が１０５０円から９４５円に値下げになりましたね。
それだけでもプロバイダーが変更になって良かったです。

[931: 入居予定さん]

＞929さん
ご丁寧にありがとうございます！
聞いたことがないプロバイダーだったので不安でしたが・・・。
ネットの速度なども大丈夫なのでしょうか。

UFも変更になったんですね。
入居直前に驚きましたが、早速申し込みします。

[932: 入居予定さん]

皆さんはもう引越業者は決めましたか？

[933: 入居予定さん]

私はまだ決めていません。早くしないと(^^;

[934: 隣りのUF]

>931
USENで特にトラブルというのは聞いたことがないですし、UFは変更してませんよ。
P&Pのお話しだと思います。

ネット関連のトラブルというのはホームナビゲートの機能であるインターフォンがボットワームによる攻撃を受けたことと混同されているんじゃないでしょうかね？

[935: 入居予定さん]

どなたか、ご存知の方教えてください。
現在転職を考えております。
実行日の2/22以降の場合でも、融資先銀行に
ローンの件で問題は発生するのでしょうか？

[936: 入居予定さん]

＞931さん

私も速度が気になります。
書面には全くふれてないため・・・。

＞932さん
思ったより高くなく、色々検討するのも面倒だったので、
早期に幹事のアートで決めました。

[937: 入居予定さん]

現在の賃貸がe-mansionですが、普通の使い方で速度が気になる事はありません。
結局は引込み線の太さと戸数によって変わると思うので参考にはなりませんが、
今の家では早いサイトで3MB/sec位のスピードでコンテンツをDLL出来ています。
また無線でWiiとXBOXを繫いでいますが、パフォーマンスが劣化した事はありません。

[938: 入居予定さん]

>936さん

932です。回答ありがとうございました。
私も色々検討するのが面倒なのでこのままだとアートに決めてしまいそうなのですが、他の引越業者と比較したりとかはされましたでしょうか。


>935さん

本来なら正直に申告すべきなのでしょうね。
融資実行後に確認をとるようなことはないとは思いますが。

[947: 入居予定さん]

＞938、932さん

936です。他はま〜〜ったく検討しませんでした。
知識不足かもしれませんが、高いと思わなかったからです。
夫婦2名分で、荷物は少ない方かと。それで8万円でしたので。
探せば5万とか（もっと安いのかな？）あるかもしれませんが、
幹事会社でしっかりやってもらえるのであれば、それでいいかなと。
現地にもサポートスタッフいるみたいでしたので。
探す、検討する労力が単に面倒でしたので。。。。

※一部、編集させていただきました(管理担当者)。

[949: 入居予定さん]

９３５の方へ
うちの夫も転職を考えてて、銀行に聞いたら３月からだったら
全く問題ないと言われましたよ！
とはいえ、妻としては何で今？・・と言う感じですが。
　それにしても、アートの見積もりに納得できなくて
いまいち引越し業者が決められません。ドラえモン加湿器いらないし。

[955: 匿名さん]

イニシアの南面と東面は20%近く価格が違って、東側の平均は170万/坪をきって
いますが、眺望面などでここと直接比較すべきは東側でしょう。　
直床 .vs. 二重床 / 駐車場が自走式 / 窓が複層サッシかどうか /　ハイサッシの採用の有無/
床暖の標準設置のあるなし など仕様面のかなりの差に加えて、駅距離にもかなりの差がある
ことを考えれば、それでも残る 10% ほどの差は私は妥当範囲に思えます。
どっちも割高という見方もできますが。

[956: 入居予定さん]

南千住駅連絡通路の開通に引き続き、JR南千住駅前（駅横の現在空地のJR敷地）にスーパー・三徳とマクドナルドの出店、一時利用の自転車パーキング設置が予定されているようです。

開業は4月頃。それほど大規模なお店ではないようですが、また少し汐入が便利になるのではないでしょうか。