２３区内売れ行き好調な新築マンションは？

[匿名さん]

２００８年になってから、どのマンションも販売が
苦戦しているように感じてしまいます。
あのマンションはモデルオープンから短期間で完売
したとか、抽選に参加したけど倍率が高くて買えな
かったなど、ここ最近で売れているマンションを
ご存知の方、投稿お願いします。

[2: 匿名さん]

ちょっと前になるけど２００７年１１月にモデルルームをオープンして
２００８年の１月末には完売になった「ブラディア日本橋水天宮」は
売れ行きが良かったですよ。

ちょうど同時期に「リビオ日本橋人形町」が販売していて競合してまし
が価格の割安感からなのか早々に完売してました。

[3: 匿名さん]

大田区のパークハウス雪谷大塚

１期で　８２／９９ が売れ。
これからの２期で、残りを販売するようです。

[4: 匿名さん]

>>02

確かにブラディア水天宮は安かったですね。坪２８０−２９０万くらいだったですか？
売主がユニホー、施工が川田でどうかな、と思いましたが水天宮駅１分で南向き中心、
という条件はやはり魅力だったようです。広めの部屋が多かったのも奏功したようですね。
リビオも２ＬＤＫの部屋はすぐ売れましたから。ベリスタ日本橋小伝馬町という藤和不動産
の物件も来月販売開始予定ですが噂ではブラディアと同じくらいの設定とか？どうなんでしょう。

あと、即日完売ではないですけどプラウドタワー練馬・ブランズタワー南千住の売れ行き
みるとタワー人気健在と思います・・。地所の雪谷以外は即完は聞かないですね。

[5: 匿名さん]

パークハウス雪が谷大塚、たしかに売れてるようですね。
このところの市況を考慮して低い価格設定で販売してしいる
のが勝因でしょうか。

[6: 匿名さん]

シティタワー東陽町！

[7: 匿名さん]

住友不動産で売れてるマンションなんてありますか？
売り渋りの価格吊り上げが失敗してどのマンションも売れてないと思う。

シティタワー東陽町はすでにモデルオープンから１０ヶ月以上経過して
いるのに第二期予告広告中ですよ。

[8: 匿名さん]

すいません
売れ行き不調なマンションのスレと勘違いしていました。
売れ行き不調のマンションはおっしゃる通りです。

[9: 匿名さん]

こういうスレをたてることに何の意味があるのかと思う。
どのマンションが売れているのかって、エンドに関係ないでしょ。
デベのマーケティングかデベの営業に利用されてるだけの気がする。

[10: 匿名さん]

値引き情報スレや暴落スレが削除・移動されるのに、
こういうスレはOKなの？

[11: 上等]

明るい展望を感じさせてくれるスレタイですね＾＾

果たしてどういう地域に人気があるのか？
興味を持って拝見させていただきます。

☆.。.:*・゜゜*。・*゜★上等★ ヽ(*゜∀゜)ノ.・。*゜♪。☆彡

[12: 入居済み住民さん]

>=1

市場調査会社 or　広告代理店

乙！

売れてる物件なんてないよ。

[13: ビギナー２]

高いほうでは、今のところ、パークコート赤坂　ザ　タワーはそれなりに売れているみたいですね。

ま、高い部屋の動きはどうかわからないですけどね。

でも、このスレでわかる、都心に近いところで、部屋が広めで、値段が安ければ売れるという、極めて当り前の結論のような気がしますね。価格帯は、坪単価２８０くらい？かな。デベが少し無名でも、利便性を求める人が多いみたいですね。

[14: 匿名さん]

野村のプラウドタワー亀戸はまだ売りだしてないけどなんか倍率つきそうなあんばい。

ゴクレ物件は別にして（笑）、タワー人気は健在と思うけどどう？

[15: 匿名さん]

昨年の千代田富士見にしても、最近の練馬、亀戸、五反田にしても、
野村の物件は比較的堅調だね。

[16: 匿名さん]

>野村の物件は比較的堅調だね。

そうなんですよ。その野村神話の今後を占うのは・・・（２３区じゃないが）
武蔵野タワーズかなあ

[17: 住まいに詳しい人]

ビーコンタワー
豊洲タワー
ブリリアマーレ有明
亀戸レジデンス
アデニウム船堀

[18: 匿名さん]

プリズムタワー
目白テラス
グランヒルズ三軒茶屋
シティタワー東陽町
シティタワー護国寺
ブリリア駒込染井
クレストタワー芝

[19: 匿名さん]

>>17
>>18
売れ行きが微妙なのばかりあげましたね。。。

[20: 匿名さん]

豊洲タワーは結構売れていると思うけど違う？

[21: 匿名さん]

>18

これ嫌みでしょ。微妙じゃなくて売れてないやつばかりね。

[22: 住まいに詳しい人]

クレストシティーレジデンス
ベイクレストタワー
クレストプライムタワー芝
クレストフォルム日本橋
クレストフォルム亀戸

[23: 匿名さん]

>>20
全然イマイチ

[24: 匿名さん]

>>20さん
最近出版されたセオリーの別冊「高級住宅街の真実」の大手デベの覆面座談会によると
「最近の傾向としてタワマンを嫌うお客様が増えている。」そうです。
また、高級物件の売れ行きが好調なことと対照的に、豊洲を名指しで
「イメージの悪さから避ける人が多い。」とも書かれていました。

消費者（掲示板）の盛り上がりとは裏腹にデベは醒めた目で今後を見据えているのかもしれませんね。