【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part1

[入居予定さん]

2017年3月入居とずいぶん先が長いですが、契約者＆入居予定者同士仲良く情報交換しましょう。

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス 住友商事 、野村不動産

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515617/

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.25　管理担当】

[492: 周辺住民さん]

>>491
持っている物件にならいコンストラストを優先しました。
名前を忘れましたが淡い色目も個人的に好きでした。
扉の波打った感じとか。
好みでいいのでは？

[493: 契約済みさん]

>>492
レス、ありがとうございます！モデルルームでよく検討します。

[494: 契約済みさん]

白系と黒系でいったら
家具の個性の引き出しかたにも影響するかもですね。

白系なら個性を引き立たせるし、
黒系なら逆に落ち着かせそう

[495: 契約済みさん]

この休暇中にモデルルーム改装でもしてくれて、「碧」の部屋できるのかな？

[496: 契約済みさん]

私もそれを期待してます。
ハガキにも改修工事のためお休みしますと書いてあったし。
カラー、オプションを選びやすくなってるといいなぁ。

[497: 契約済みさん]

この間所用でおやすみ中のモデルルームにいきましたが、部屋が増えたりとか特に改修している様子はなかったです。。

[498: 契約済みさん]

私も無償&有償セレクトの案内が営業さんからきました。
週末には申し込んできます。
ところで、有償OPの支払っていつぐらいまでなんでしょうか？
竣工まで2年以上先なのに、すぐに全額払うという場合、ちょっと違和感があります。

[499: 契約済みさん]

>>498
お部屋自体の代金と一括で精算みたいですよー。

[500: 契約済みさん]

エレベーターの話をしたものです。

パンフレットをしっかり読んだら、非常用エレベーターは自動診断ついていているみたいですね。
なので震度５強等の地震でエレベーター止まっても非常用エレベーターはなんとか使えるみたいでした。

[501: 契約済みさん]

エネファームについて、教えてください。セカンドハウスとして
購入予定ですが、ほとんど、使用しない場合は経済的には
どうなのでしょうか？

[502: 匿名さん]

>>501
誤爆でしょうか？
もしくはエコキュートとお間違えですか？

[503: 匿名さん]

501です。完全に間違ってました。ここはエコキュートでした。

[504: 契約済みさん]

カラーセレクトだけど、モデルルームにあった120タイプは完売しちゃってるし、改修工事で「碧」実際に見られないかなー。誰か9月6日に行く方！教えてくださいね。

[505: 契約済みさん]

皆さん、ローンは固定ですか？変動ですか？2年半後～10年後位の金利はどう予測してますかね。10年後の予測はさすがに難しいですが。。

[506: 匿名さん]

変動です。受益者負担という極めて公平な消費税を10%あるいはさらに上げていくという方針において、その反動の景気の鈍化がやはり懸念材料としてあると思います。そのような環境下において金利の上昇は多少はあっても急上昇はないと現時点では判断します。でも三井住友信託の固定5年0.5%というのも魅力です。その後借換えちゃうって前提で。

[507: 匿名さん]

現地見てきました。

東棟、南棟の柱が上がってきましたね。

[508: 契約済みさん]

>>506
信託の固定で、そんなのがあったんですね。知りませんでした。借り換え前提なら、ありだったなー

[509: 匿名さん]

>>508
金消契約まではいくらでも変えられるんじゃないんでしたっけ？
使うかどうかは置いておいて、とりあえず事前審査をやっておいてみては？？

[510: 契約済みさん]

>>509
何も考えず、ソニーにしましたが研究(？)してみます！

[511: 契約済みさん]

>>510
ソニーですか！？
どちらのタイプにしましたか？
固定も入れました？
ぜひ参考にお聞きしたいです。