【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part1

[入居予定さん]

2017年3月入居とずいぶん先が長いですが、契約者＆入居予定者同士仲良く情報交換しましょう。

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
売主：鹿島建設 、三井不動産レジデンシャル 、三菱地所レジデンス 住友商事 、野村不動産

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/515617/

【物件情報の一部を追加しました 2014.7.25　管理担当】

[310: 契約済みさん]

それにしても本審査（三井住友銀行）の結果来ないなー。追加で質問とかの連絡も、会社の在籍確認もない（少なくとも所属する部門には）。皆さんもう来てるのかなー。

[311: 匿名さん]

すいません。浴槽、ストレートのほうが水を多く使うって本当でしょうか。
まったく逆だと思ってました。

情報提供ありがとうございます。

[312: 契約済みさん]

うちは洗濯しやすそうなので、弓型にします。ガラスドアはちょっと、
無理かな。

[313: 匿名さん]

うちは子供と一緒に入りやすそうなストレート型にしようと思ってます！

[314: 匿名さん]

浴室のガラスドアはちょっと、と思っていましたが、目隠しフィルムがあればむしろガラスドアのほうがいいですね。
フィルムの柄はいろいろありますから選ぶだけでも結構楽しい。

[315: 匿名さん]

でもここはガラスじゃない気がする。。MRで触ったけどペコペコしてたから、プラスチックじゃない？

[316: 契約済みさん]

本審査の結果きましたよ。

[317: 契約済みさん]

>>316
うちはまだでーす。
結構時間がかかりますね。

[318: 匿名さん]

うちも昨日本審査の結果来ました。
そろそろみたいですね。

[319: 匿名さん]

ローン開始は2年半後なのに、本審査はもう結果出すんですか？ローン開始までに例えば転職や失業して払えなくなったらどうするんでしょうか？

[320: 匿名さん]

本審査の結果は引き渡し直前の平成29年3月末ころまで有効と書いてありました。

2年以上先の話なので、引き渡し前に再度健康診断などが求められるところが多いと思います。

転職等の事情があれば再審査になると思います。

[321: 契約済みさん]

重複しますが、団体信用生命保険の有効期限は申告日から6ヶ月。ですから、融資日の半年前以降（28年の秋から冬）にもう一度申告するはずです。今回の本審査は事前審査ではチェックしていない過去の借入と返済状況などの金銭面とあくまでも現時点での病気やケがをした履歴があるかどうかの確認ではないでしょうかね。

[322: 内覧前さん]

エコキュートが故障した場合はどうするのですか？
修理できる場合と修理できない場合が考えられます？

[323: 契約済みさん]

修理か交換になるかと思います。

[324: 内覧前さん]

どこまでが自腹になるのでしょうか？

[325: 契約済みさん]

2年は無償じゃないかな。
心配なら営業に聞いてみるといいですよ。

[326: 契約済みさん]

入居時期ですが、29年3月末から順次ってことですがどのくらいのペースで進んで行くんですかね？
今の家を売却する時期を悩んでます。。
あまり買い替えの方はいらっしゃらないですか？

[327: 契約済みさん]

売却時には、引渡し日について調整(相談)はできると思うので、
その辺りで、日程を決めていければいいかと思われます。

銀行さんからの融資の条件で、買い替えの特約が付いているでしょうから、
銀行の担当者に聞くといいかもしれませんよ。

[328: 契約済みさん]

確か重要事項説明回の時に、
一斉に入居はできないので、期間はかかるとはいっていましたね。

[329: 購入検討中さん]

29年の12月
ローン控除がちょうど切れるタイミングが入居次期になっていますが、継続されるのでしょうかね？