新宿山吹アインスタワー

[匿名]

駅近マンションを探していて、アインスタワーの江戸川橋１分に魅力感じたのですが、
新宿区に土地勘がありません。江戸川橋あたりって、どうなんでしょうか？

[501: 契約済みさん]

私は金消会も内覧会も、繁忙日に重なり困っています。
とりあえず、目前の金消会は変更しましたが、内覧会は思案中です。

[502: 匿名はん]

完売はまだですかね？

[503: 匿名はん]

引き渡し日は３月２９日か３０日どちらになるんでしょうかね。

[504: ビギナーさん]

引っ越し初心者ですが、見積とったら、アートさんは１０万ごえ。他社で６万、待ち時間４時以降５０００円というのもあり、どうしようか迷っています。結構引っ越しの待ち時間はあるのでしょうか？経験者の方教えて下さい。

[505: マンコミュファンさん]

アートでもどこでも１０万超えの業者はやっぱりそれなりにいいと思います。
物件や家財の保護だとか、もしも何かあった時の保証とか、オプションの充実度だとか。
（待ち時間のリスクが気になるなら、なおさら幹事会社にしておくのが一番無難かと。）
他業者が安くても６万ぐらいで、アートクラスが１０万そこそこなら、大手でも高くないかなとも思います。
でも、３月下旬〜４月上旬の繁忙期だったら、１〜２ＬＤＫの引っ越しで、大手が１０万なんてありえないと思うんですが。
少なくともさらにその倍近くいくと思うんで、そうなったら考えちゃいますよね。

[506: マンコミュファンさん]

曜日にもよるよね。あと大安は混むらしいね。

[507: 匿名さん]

ご近所の人が何度か情報書き込みくれてるみたいだけど皆お礼くらい言ったら？
完全スルーは感じ悪いよ。

[508: 入居予定さん]

完売？！　私は女性の為の快適住まい作り研究会の会員で、そちらからの紹介で購入しました。久しぶりに研究会に連絡した所「めでたく完売！」と聞きました。更に、最近では完成前の完売は珍しい事らしいです。ちょっと嬉しくなりました。

[509: 匿名さん]

完売にかんぱ〜い！！

[510: 匿名さん]

さむっ

[511: 契約済みさん]

>507

そうですね。
情報提供してくださった近所の方ありがとうございます。
おかげさまをもちまして？完売となったようです。
あと２ヶ月残して完売ですから悪くないと思いますよ。

そういえばテナントは決まったのだろうか？

[512: 匿名さん]

引渡し後に、南側・中高層階の住戸（２ＬＤＫ）の転売を検討されている方いらっしゃいませんかね・・・！？

[513: 匿名さん]

いかほど〜。

[514: 契約済みさん]

購入価格より高く買ってくれるんですかね〜？

[515: 匿名さん]

購入価格より高くなければ売る意味がない。

[516: 契約済みさん]

テナント決まりましたね。
２つ分つなげて城北信用組合だそうです。
看板出すらしいですがどうでしょうか？
というか５店舗しかない信用組合じゃ、撤退とかありそうじゃないですか？

[517: 契約済みさん]

今さらかもしれませんが．．
23区の固定資産税・都市計画税の減免措置の経過期間が、H21.1.1新築分まで延長されましたね。今年分は延長されるだろうと見込んでいたのですが、減免措置はH21.1新築分までで廃止されるとのことなので、とりあえず間に合って（？）よかったです。
住宅ローン金利も大分下がってきたし、（株をやっている人は複雑でしょうが）とりあえず、来月もちょっとだけ下がってほしい。

これからローン契約会、内覧会とお引っ越し．．。仕事も忙しい時期で大変なのですが、それを乗り切って、早く椿山荘の桜を見に行きたいものです。

[518: 契約済みさん]

撤退も有りえますが、マンションの格を考えると相応しくないのでは？看板は興醒めです。

[519: 契約済みさん]

上はスンません。516さんへの続投でした。

[520: 匿名さん]

金融機関なのでそれほど悪くないんじゃないですかね？
というか、撤退というより既に山吹町に城北信組があるので移転でしょうね。
↓ご参考
http://zengin.ajtw.net/dbs6.php?abg=2262&abs=002
正直城北信金と勘違いしていました（笑）。

[521: 匿名さん]

>>518

「マンションの格」「相応しくない」って何でしょう...？

[522: 匿名さん]

パークタワー目黒も店舗部分は銀行ですね。

[523: 契約済みさん]

昨日、桜を植えているのを見かけました。
サクラ・ガーデンのメインですから、
いきなり雪で可哀想ですがしっかり育って欲しいですね。

>522
パークタワーの銀行を引っ張り出して比較するのはツリですか？
ま、メガバンクと信組では差がありすぎですけど、
別にどっちが入ったところでそれ程差異は無いと思います。
看板は四谷の畳屋の件があるので派手すぎたり目立ちすぎなければＯＫです。

[524: 契約済みさん]

>>477です。

城北信組入居でテンション下がっている方々は、
いわゆる「PC・TV・カメラなど家電はSONY」で統一する、
「コーヒーショップはスタバOK／ドトールNG」みたいな、
ブランド力重視の思考を持っていらっしゃるのではないでしょうか？
看板が嫌とおっしゃいますが、ポールにつけた？デザインのものは
幕張あたりのオフィス街でも見かけます。
建物にくっついた張り出し看板よりはマシかと思っています。

また、「マンションの格」と言っている方は契約した方なのでしょうか？
格にこだわる方はそもそも藤和のMRに来ないと思うのですが...。

生意気言ってすみません。

[525: 匿名さん]

パークタワーの店舗は確かにメガだが、違法契約を組織ぐるみで隠蔽するような悪徳企業なので（友人が被害にあって泣き寝入り）、城北信組をそれほど低く見ることもないと思う。何事も見た目だけで判断してはダメ。

[526: 入居予定さん]

嬉しい事に「新宿山吹アインスタワー」完売いたしました。
これから内覧会・引越等イベントが目白押しです。
有益な情報交換が出来るよう「住民板」を立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48199/

[527: 入居予定さん]

金融機関の入居予定と聞いて、私は当初、もしかしてサラリーマン金融とかだったらどうしよう・・と少し不安に思っていたので、信金と聞いて逆にほっとしてます。私としては特にこのマンションの「格」にはこだわっていません。この規模なら、安全性や快適性のほうが重要。「格」にこだわるなら、もっと別の選択肢があるのでは？とも思いますが。あと、完売おめでとうございます。やはり何となく嬉しいですね。

[528: 匿名さん]

城北信用組合ですが、
二年連続の赤字で07年3月末の不良債権比率は15%に達しています。ちょっと不安です。

[529: 契約済みさん]

「格」って以外と重要ですよね〜。「格」とは多分住む人々のそれぞれの意識の総意なのかもしれませんが、このマンションは皆さんここで生活することにとても満足感を感じてそうなので、「格」は高そうですね。入居テナントの方々も分かってくれるかな？

[530: 契約済みさん]

少なくとも、自らの住居に高いステイタスや格を求める方々には
この物件は検討の対象外であったでしょう。
都心へのアクセスとコストパフォーマンスと生活利便性
これらの点が優れていて完成前の完売に至ったのに、
それだけでは満足できず
格のある物件だと思い込みたい（もしくは、読み手に思い込ませたい？）
人物がいるのは奇妙ですね。
転売目的で購入された方・・・でしょうか？

[531: 契約済みさん]

「格問題」盛り上がってますねー。
でも、実質一人しか発言していませんし、
あんまり気にしなくてもいいんじゃないですかね。
そろそろ住民板に移りましょう。

[532: 匿名さん]

マンションの格より、住む人気持ち一つでしょう。

[533: 匿名はん]

住みごごちが気になります。

[534: 入居予定さん]

神楽坂で食事会があったついでに、久しぶりに見に行ってきました。内覧会が目前なので、ドキドキです。

[535: 匿名さん]

キャンセル出ました

[536: 購入検討中さん]

独身のＯＬ用でしょう？大の大人がこんな狭いとこ住む位なら地方都市に住みたい。

[537: 匿名さん]

独身ＯＬ買えるかなぁ。
結構高くないですか？

[538: 匿名さん]

中車場は悶絶の出庫まで５分です。

前の方がいたら１０分かかりますね。

あまりに遅く、１度説明を求めたいです〜。

[539: 親と同居中さん]

モニター料を\4万×24月支払うので購入しませんか？って事なんで
けっこう興味を持ってこの物件について調べてますが
なにか訳あり物件なんでしょうか？
学校に近いし、トータル安く手に入れれそうだし
いい感じなら買ってもらおうかなあと思ってます。
モニター契約つきで購入されている皆さん、
アンケートの頻度や内容など、ご支障なければ教えて頂きたいです。

[540: 副管理人]

本物件の完売を確認いたしました。


今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48199/


本スレッドは、閉鎖を行わせていただきます。


今後とも、宜しくお願いいたします。