新宿山吹アインスタワー

[匿名]

駅近マンションを探していて、アインスタワーの江戸川橋１分に魅力感じたのですが、
新宿区に土地勘がありません。江戸川橋あたりって、どうなんでしょうか？

[286: 契約済みさん]

今週も行ってきましたよ。
周りのビルと同じぐらいまで高くなってきました。
３０メートルぐらいでしょうか。

[287: 契約済みさん]

286さん、毎週ありがとうございます。

なかなか定期的に行けないので、286さんのアップを楽しみにしています。
286さんが掲載された時に私も現場を見に行っていたこともあったので、ニアミスしていたかもしれません(笑)

確か、階高は3メートルちょっとと言っていたと思いますので（1・2階はそれ以上でしょうから）やはり30メートル以上でしょうね。だんだん撮影も大変になっていきそうですが、期待していますので（無理せず）また情報をお願いします。

[288: 契約済みさん]

今日住宅情報マンションズを見たら残り１２戸でした。

[289: 契約済みさん]

オフィシャルＨＰだと、残り９戸みたいです。

[290: 契約済みさん]

オフィシャルＨＰの何処に記載がありますか？
探しきれませんでした。

それにしても5日でクローズホントみたいですね。
売り切れるのかな？

[291: 契約済みさん]

オフィシャルＨＰの上部に「物件概要」があります。これを開いてスクロールして行くと、「販売住戸概要」の「販売戸数」が出てきます。

[292: 契約済みさん]

ありがとうございます。
あと９戸か。
５日までに売らなくてもいいにしても
モデルルームしまるの早いですよね。

[293: 契約済みさん]

今週の写真アップします。

[294: ビギナーさん]

ミクシーにコミュニティできてますね。といってもお一人しか居ないようですけど。。。

http://mixi.jp/view_community.pl?id=2430835

[295: 契約済みさん]

>293さん、いつもありがとうございます！

昨日、私も現地に行ってみました。12〜13階ぐらいまできていますね。

帰りに神楽坂の方に歩いてみたら、お祭りをやっていて賑やかでした。

来年以降を楽しみに、神楽坂のガイドブック買って帰ってきました。

[296: 契約済みさん]

昨日のお祭りはにぎやかでしたね。
阿波踊りってあんなに本格的だと思いませんでした。
若干、坂からは遠い物件ですが楽しみですね〜。

今日から神楽坂の別物件「ルネ神楽坂」の
内覧会が始まったみたいですね。
あそこでもよかったかな。。。

[297: 契約済みさん]

あと、７戸…。

[298: 匿名さん]

すごい！　ほぼ完売じゃないですか。
もっと余ると思ってた。

[299: 契約済みさん]

ねー、契約した人間が言うのはなんですが、
完成まで後半年以上あるのに７戸って売れ行き好調ですよね。
注目まったくされていませんけどｗ

[300: 匿名さん]

３００ゲット

[301: 契約済みさん]

今週末でモデルルーム終わりですよ〜。
見に行く人居ませんか？

[302: 契約済みさん]

最近は変化があまりありませんね。
１３階あたりなのでようやく半分を超えましたね。

[303: 契約済みさん]

>302さん、写真と現地の報告いつもありがとうございます！

９階までのプランの締切、早かったから、きっと内装のほうも進んでいるのでしょうね。

来年の春が待ちどうしいです。

[304: 契約済みさん]

ほんとうに待ち遠しいです。
インテリアオプションも早く見てみたいですが、秋ごろの案内だそうですね。

物件ＨＰでは、あと４戸。

[305: 契約済みさん]

あと４！
本当に売切れてしまいそうですね。
（いや、売り切れて欲しいのですが…）

思った以上に人気がある物件の割りに盛り上がらないですが、
穴場的なマンションってことなんでしょうか？

[306: 契約済みさん]

３０５さん教えてください。
盛り上がるとは　どういうことを言うのでしょうか？
どういう状態だと盛り上がってることになるのでしょうか？

[307: 契約済みさん]

女性の契約者が多いと聞いています。

勤め先から帰り、駅に11時までやってる、すごく良心的なスーパーがあり、さらにそこから徒歩1分！　少し管理費はかかるけど、防犯はバッチリ。　本当にありがたいです。　
売れるのもわかる気がします。

[308: 契約済みさん]

掲示板に居る人間が少ないって意味ですよ。
もちろん「アラシ」が居ないと言う意味では良いのですが。
そういえば「地盤」って言う人こなくなりましたね。

[309: 契約済みさん]

なるほど。でも参加していなくてもこの掲示板をみている人はたくさんいるかもしれませんね。　先日別のコミュニティを見てみました。内覧会の時に建築士と一緒に見に行ったら、30箇所くらいチェックが入ったとのこと・・・私も友人に建築士の知り合いがいないか、探してみようと思いました。

[310: 契約済みさん]

さて、木曜日がオプションの締め切り。
鏡の曇り止めがついてないのは不便だけど５万円。
悩みます。

他にもいくつか…。
皆さんはどうしたんでしょうか。

[311: 契約済みさん]

必要なもので、後付けが困難なものは、少し高くても取り付けたほうがいいのでは・・・

私は、くもり止めは今の住まいにも付いているのですが、使ったことがないので申し込みませんでしたが、手荒れがひどいので食洗機、すごく高かったけど頼みました・・・

[312: 契約済みさん]

食洗機ってホント高いですよね。
そんなに使うかなわからないのでやめました。

[313: 契約済みさん]

まだオプション選べるのはうらやましいですね。
でも結局同じところで悩みそうですけどね。

[314: 契約済みさん]

とうとういつもの角度だと厳しくなったのでちょっと引きました。
どーぞー。

[315: 医名さん]

ココはいい掲示板ですね〜．．．
入居後も秩序のある居住空間になるんじゃないかと思います。

[316: 契約済みさん]

ところで、来週は山吹町の盆踊りが企画されています。
どんな規模なのかよく知りませんが、
早大通りでやるみたいですね。
神楽坂のお祭りなんかと比較は出来ませんが、
ちょっぴり楽しみです。

[317: 匿名さん]

なんだか学校のような建物ですね・・・

[318: 契約済みさん]

確かにシンプルですよね。
タワマン（と言うほどこれは高くないかも…）は
清掃など建物の形が複雑だと難しいことも多いみたいですし、
これはこれで良いのではないでしょうか。
もう少し高級感は欲しいですけど。

[319: 契約済みさん]

最近、やっぱり高い時期に買ってしまったかとか不安になります。
豊洲とか湾岸安かったよなー。
あの時買えていればもっと広い都心の家だったかと思うと少し残念。
出来上がる時期はパークシティ豊洲と同じくらいなんだけど。

[320: 購入経験者さん]

>>最近、やっぱり高い時期に買ってしまったかとか不安になります。

東新宿のアインスタワーはここより1000万以上安かったです。
40m2の16階の1Lが2900万円でした。
歌舞伎町近くの立地ですがね。

[321: 契約済みさん]

新宿アインスとはあんまり比較していませんでしたが、なるほど。
確かに坪単価で80万くらい違いますね。

[322: 匿名さん]

>312
通りがかりの者ですが、食洗機はとても便利ですよ！
使いだすと、ナシでは考えられません。お皿もカトラリーも手で洗うよりピカピカになるし
なんといっても拭かなくていいのがほんとにラクです。
まだ間に合うなら、絶対おススメです。

[323: 契約済みさん]

新宿アインスとはちょっと趣が違う気がする。
でも安かったよな。

[324: 契約済みさん]

わたしにとって、湾岸は、とてもおしゃれな人たちがおしゃれな生活を求めて、移り住んでく、というイメージです。
その点ここは、マンション自体は最先端でしたが、周りの環境が下町風でとても住みやすそうなので決めました。
坪単価とか考えるべきでしたか・・？

[325: 契約済みさん]

湾岸は田舎モノが東京に対する憧れで買う場所ではないですかね？
東雲や豊洲、芝浦なんかはタワマンばかりで
お見合いが多くなりそうですよね。

ちなみにこのマンションが最先端というのはどういう意味ですか？

[326: 契約済みさん]

すみません。私が最先端と感じただけで、皆さんには当たり前の機能なんですね。
オール電化やセキュリティーや24時間換気など・・・です。

[327: 匿名さん]

湾岸のタワーマンションは検討対象外でした。
住所表記にこだわる方には「中央」とか「港」はブランドでしょうけど、
幹線道路やオフィスビルだらけの立地は、
住む環境としてどうなのかと・・・
これは価値観の違いですがね・・・

[328: 契約済みさん]

ここもあと10メートルで文京区なんですけどねー。

[329: 契約済みさん]

オール電化ですけど、エコキュートじゃないし、
このマンションは最新ってイメージはないです。

タンクレストイレとか最近多くなりましたし、
設備面ではそこそこといった仕様じゃないですかね。

[330: 契約済みさん]

オール電化にも色々あるんですね。
勉強不足でした！

[331: 契約済みさん]

エコキュートは新しいですけど、
耐用年数とかまだ分からない部分が多いので
電気温水器でも悪くないと思います。

[332: 匿名さん]

＞３２８さん

山の手育ちの人に聞きましたが、新宿区と文京区では、新宿区の方が格上らしいですよ。
物件のあるあたりは残念ながら坂下なので区を云々するのは意味がないのかもしれませんけれど。

[333: 周辺住民さん]

うん。昔からの東京山の手暮らしの人はそう思っています。
都心５区の場合は新宿区までで文京区は入らないでしょ？
砂土原町など、高級住宅地も多いしね。

[334: ご近所さん]

＞333
文京区民ですが、文京区のほうが好きです。
新宿山吹ってどこってカンジじゃないですか？
素直に江戸川橋ってつければいいのに。
江戸川橋も江戸川区と勘違いされがちですが。
どうでもいい話ですみません。

[335: 契約済みさん]

文京区って東大とかあって、とてもアカデミックな感じですてきですね。
小さいお子さんをもつ、教育熱心な人が文京区限定で家を探すって聞いたことあります。
文京区と新宿区、どちらが社会福祉がいいのかな？　
わたしはそちらのほうが、気になります！