二子玉川東地区第一種市街地再開発事業Ⅲ街区Part2

[匿名さん]

建設予定地は東急二子玉川駅の東側で、駅と東急自動車学校の間の広大な敷地です。Ⅲ街区はその中心部に位置し、合計6棟の居住棟で構成されます。公式発表はまだです…（笑）

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
　　　東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分

【過去スレ】
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/

[No.151 by デベにお勤めさん 2007-11-18 20:57:00]

２０１０年ですか
旬も過ぎた感が強いですね。
都心部の再開発はかなりのスピードで進んでいるし、
武蔵小杉もその頃には大化けしているよ。

[No.153 by 周辺住民さん 2007-11-20 18:54:00]

>152
相手にするのやめましょう。
小杉しか買えない僻みだけだから。
あそこがお化けしようがすまいが全然関係ない！

[No.154 by 住民でない人さん 2007-11-20 20:49:00]

お化けしたらちょっとイヤだな。

[No.155 by 通りすがり 2007-11-20 21:23:00]

なんで武蔵小杉と二子玉川が並べられてるんですか？
比較にならないと思うんですけど？
私だったら選択肢があれば二子玉川しか考えられないですね。

[No.156 by 周辺住民さん 2007-11-20 22:08:00]

完成予想図見ました。
んー。高層じゃないほうがニコタマの雰囲気が残って良さそうなんだけど。
もう無理ですかね。全体雰囲気は緑も多くてなかなか良いのですが。

[No.157 by 申込予定さん 2007-11-21 04:00:00]

川岸の高層マンション

誰も買わないでしょ。

[No.158 by 匿名さん 2007-11-23 02:37:00]

マンション立てること自体は
反対しないが、せいぜい５階程度
だろう。

ここに高層立てたら、二子玉川の
のんびりした雰囲気が台無しじゃないの。

玉川が永遠に「その他大勢」の街と
同じになってしまって、人気もへったくれも
なくなると思うよ。

[No.159 by 周辺住民さん 2007-11-23 23:11:00]

東急も高層より低層のほうが、ニコタマの雰囲気に合っていると思わないのかな？
五島さんのポリシーを今の東急社員は解っていないね。
せっかくこれまで培ってきたものが、一気になくなるのは寂しい。

[No.160 by 契約済みさん 2007-11-23 23:50:00]

前にも書いたけど、完全無添加とかロハスみたいなコンセプトが二子らしいと思うな。

[No.161 by ご近所さん 2007-11-24 00:25:00]

高層で「玉川花火大会」が観れなくなったらヤダ！！！by用賀住人です。
今年、数年振りに復活。盛況だった花火大会。
過去、毎年あたりまえのように観ていました。
それが観れなくなると。。。同じような用賀住民は多いでしょうねえ。
しょうがない言えば、それまでですがね。。。

[No.162 by 販売関係者さん 2007-11-24 07:21:00]

>>157
川岸の高層マンションは人気
川崎市幸区、中原区のマンション好調だよ。

[No.163 by 匿名さん 2007-11-24 08:14:00]

武蔵小杉が人気が出たのは横須賀線で丸の内
に通う大手企業サラリーマンが買ったため。

所詮川崎市のむさこと比較されるのがにこたま。
そのむさこにすら電車の利便性では負けている。
環境も商業施設も大したことないし、いばるほどのもんじゃ
ない住宅地。年金暮らしのじいさんばっかだし
そろそろ脱出予定だよ。

[No.164 by 匿名さん 2007-11-24 09:13:00]

なんだかんだいってみんなここに住みたいんでしょ。

[No.165 by 匿名さん 2007-11-24 10:48:00]

買わないほうが、いいよ>ALL

借りようよ〜

[No.166 by 匿名さん 2007-11-24 11:54:00]

横須賀線の地下深くの東京駅に、
川崎市内から通うサラリーマンなんてなりたくはない。
小杉が所詮川崎って事には、同感。

[No.167 by 匿名さん 2007-11-24 11:58:00]

買えない人のネガレスが多いな。
人気がある証拠。

[No.168 by 周辺住民さん 2007-11-24 14:02:00]

フタコは普通に良い街。特別誇れるとこも無いけど、悪く言われるところもそんなに無いけど。。
この板でここ悪く言ってる人っていったいどんなすばらしい場所に住んでるんだろう？？

やっぱり今の時代、小杉とか豊洲あたりに住んでないと攻撃されちゃうのかなーー。引っ越そうかなーｗ

[No.169 by 匿名さん 2007-11-24 22:28:00]

>>168
田舎のくせに
生意気なこと言うから
嫌われるんでしょう。

[No.170 by 匿名さん 2007-11-24 22:49:00]

ふーん。

[No.171 by 匿名さん 2007-11-24 22:50:00]

「にこたまは生意気」
・・・今までうまく表現できなかったが、
これですっきりした。

小賢しくて、何か癇に障る奴。
ちょっといじめてやりたくなる奴。
クラスに一人くらいいたよな。
にこたまはそんな感じだ。

[No.172 by 匿名さん 2007-11-24 23:03:00]

>>171
時間かけてその程度の表現かよ。。。
というか君は中学生なのカナ？

[No.173 by 匿名さん 2007-11-24 23:06:00]

>>172
正にこういう奴。
嫌われ者なのに気づいていないのは
本人だけって感じの奴。
にこたまらしい。

[No.174 by 匿名さん 2007-11-24 23:22:00]

小金持ちが大口たたいてっから、
みんなに毛嫌いされてるんでしょ。
身の程知らずってね。

[No.175 by 匿名さん 2007-11-24 23:25:00]

二子玉川も武蔵小杉も
五十歩百歩、どんぐりの背比べ、目くそ鼻くそ。
大して変わらないんだから、仲良くしたら。

[No.176 by 匿名さん 2007-11-24 23:25:00]

荒れているなー、個人的には大井町線沿線で探しているので二子玉川には期待を。ただ、坪単価400超えるんだろうな。ちょっと厳しい。

[No.177 by 匿名さん 2007-11-25 00:17:00]

き　ち　が　い　ばっかりだなここはｗ

[No.178 by 匿名さん 2007-11-25 00:29:00]

すごく意識しているのに
自分には手が届かないものだから
攻撃して憂さを晴らす。
かわいさ余って憎さ百倍なんでしょうね。

多少交通の便が良いくらいで
川崎住民や湾岸住民になっても気にしない人なら
黙ってそちらに行けばいいだけのこと。
でもフタコが気になるからヒトコト言いたいんでしょ。

[No.179 by 匿名さん 2007-11-25 00:44:00]

巷では湾岸低地や武蔵小杉のタワマンを買う人を高所得層サラリーマンなどと表現することもあるらしいね。だから自分たちが選ばれた人間だと勘違いしちゃうのだろう。でも、そうやって自意識が高まったところでニコタマという自分たちの手に届かない場所があることを知り、プライドが崩壊しそうになる。それを防ぐために無意識に攻撃してしまう。いわば話題のタワマン購入で高まってしまった自分のプライドを守るための戦いだ。

一方、「生意気な」ニコタマ住民からしてみれば、デベが作り上げた再開発人気に踊らされている湾岸や小杉の住民なんて、舞い上がっちゃった可哀想な人たち。本来どうでもいいのだが、たまには掲示板で遊んであげてもいいよ。

[No.180 by 匿名さん 2007-11-25 01:00:00]

>>179さん
その説明ナットクです。
二子玉って武蔵小杉や港南や芝浦といった湾岸地域より高いですしね。中古でも二子玉の方が高い。
湾岸地域の人は「一応都心区なのに…」という思いがあって、微妙に手が届かない地域ということでついついライバル視したくなるのかもしれませんね。
手が届かないという点では川向こうの田園都市線沿線住民の書き込みも多いかも。

[No.181 by 周辺住民さん 2007-11-25 01:13:00]

このスレにちょくちょく出てくる川崎、湾岸などの近隣地域を
貶めるような発言。
見苦しいからいい加減やめません？

明治以来、少なからぬ日本人の脳裏に未だにこびりついている
アジア蔑視の偏見と同じ構図のような気がして、
人間のグロテスクな一面を見るようで非常に不快です。
ずっと後方にいると思っていた中国が圧倒的な勢いで猛追撃を仕掛け、
わが国はなすすべなく衰退の道を辿ろうとしているという
この二国間の関係を、武蔵小杉と二子玉川に置き換えてみるのは、
相当乱暴ではありますが、何か近しいものを感じてしまいます。

このスレでは、他地域をこき下ろすことで二子玉川を虚飾で満たす
ような意味のない発言より、
二子玉川という町の良さ（悪さ）や、将来どういう町にしていきたい
というような、もっと建設的な書き込みを望みます。

[No.182 by サラリーマンさん 2007-11-25 07:12:00]

>>181
田園都市線と言い、
郊外戸建全盛時代の遺物のような存在。
そんな郊外にマンションを買ってしまうおかしさ。
地価バブル時代の残滓。

マンションは本来、その都市の中心部にあるのが相応しいし、
希少かつ便利な中心部の土地を有効に利用する手段。

戸建地域の高さ制限があるところの低層マンションを買って住む
矛盾した行動パターン。

都市中心部のマンションも増え、
そんな不思議な世界もそろそろ終わりではないでしょうか？

[No.183 by 他物件契約済みさん 2007-11-25 12:01:00]

フタコも十分都心だと思いますよ。首都圏というマクロで見れば。
超都心区（港区や千代田区など）にはない開放感があって好きな街です。

[No.184 by 銀行関係者さん 2007-11-25 13:24:00]

いやー荒れてますね。
二子玉川　普通に良いと思うのですが。。。。
たぶん武蔵小杉、豊洲と比べてもいいと思いますが。。。ただそれは個人の視点や感性によるところだと思います。
ですので、ここで他と比べることが間違いでしょう！ここは二子玉川を検討している人が情報交換すれば良いんじゃないでしょうか？

なんかさびしいですよ。ネットだからって顔が見えないから平気で人をこき下ろすのは。

皆さん気をつけましょう。

[No.185 by 匿名さん 2007-11-25 16:35:00]

>>183
そんなこと言い始めたら
武蔵小杉も西新井も十条も川口も船橋も
みんな都心になっちゃうｗ

[No.186 by 物件比較中さん 2007-11-25 17:14:00]

二子玉っていいよね、普通にね。
ほしいけど、80平米超えたら大台乗っちゃうんだろな・・

[No.187 by 匿名さん 2007-11-25 17:39:00]

高島屋南館のレストランフロアからの眺望、都心方面も多摩川方面も遮るものが少なく最高ですね。夕暮れ時は特に綺麗です。ここのマンションもこんな眺望が望めるのかと思うとても楽しみです。

[No.188 by 匿名さん 2007-11-25 17:45:00]

高島屋からの眺望・・・

10年後にどうなっていることやら。

乱開発の波がこの郊外にも押し寄せてきている。

[No.191 by 匿名さん 2007-11-25 20:13:00]

この物件、やたらネガキャンされてると思ったら、
以前から建設反対運動してる住人がいるんですね。
なるほどね。

[No.195 by 契約済みさん 2007-12-01 02:11:00]

どうなってんの？現場は？
高島屋まで車で行って、高島屋から出ないから
玉川には結構いくんだけど、全然見てないや。

[No.196 by ご近所さん 2007-12-01 13:39:00]

空き家は壊され、空き地だった所にもフェンスが張られ、着々と進んでる感じ
です。

[No.197 by マンコミュファンさん 2007-12-01 13:40:00]

＞１９５
新南館のシースルーエレベーターから非常によく見えますよ。この次はぜひ。

[No.198 by 匿名さん 2007-12-01 15:06:00]

今月からいよいよ着工ですね。楽しみ〜。二子玉川東エリアが六本木ヒルズのような東京の新名所になりそうですね。

[No.199 by 匿名さん 2007-12-01 19:51:00]

>198

本気ですか？
東京の名所になんか絶対なって欲しくないですよ。
これ以上人が増えたら困るし。

知ってる人だけが集まって、
集まった人たちの満足感が高ければそれでいい。

名所なんて冗談じゃない！