ザ・パークハウス上鷺宮 Part２

[物件購入予定]

ザパークハウス上鷺宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区上鷺宮3丁目308-1（地番）
交通：西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.88平米～94.90平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363329/

[901: 匿名さん]

>900

どの物件と勘違いしてるのかな？
屋上ガーデンなんて無いんだけど・・・

[902: 匿名さん]

>>901
いえ、屋上ガーデンっていう言葉があれだったのかもですが、屋上の使い道です。

[903: 匿名さん]

>>902
居住者が自由に使える屋上はないのでルーフテラス付きのお部屋をお求めになられた ということですか。
個人的にはBBQはやめて欲しいですね。

[904: 匿名さん]

>>903
屋上ならBBQしてもいいのでは？なんで嫌なんでしょう？
せっかく共同で広い土地を確保したんだからBBQとか出来ても良いと思いますけどね。
なんでマンション民ってトラブルを避けるため！っていいながらどんどん禁止条項ばかり
作りたがるのか不明ですね。自分たちの権利を禁止ばかりしていって生活しづらくするなんて
本末転倒かと。

[905: 物件比較中さん]

>>904
屋上に誰でも入れるのはまずセキュリティ上良くない。泥棒は屋上から進入ってパターンも多い。火を使うのは火災のリスクももちろんある。最上階住人には音の問題も。ドタバタされたら意外と足音響く。声もね。ルーフバルコニーで子供が縄跳びしたりボールついたりして、その下の住人からクレームがって話も聞くし。
まあ現実的ではないでしょ。それでも敷地内でバーベキューやりたいってなら、戸建てに住むのが良いと思う。

[906: 匿名さん]

>>905
でも別に地上でもBBQは禁止されてないしやっていいことになってるよね。
別にいいとおもう。火事とかにはならないし。防火仕様だしね。

[907: 入居予定さん]

個人的には、庭にBBQ専用のスペースとかあってもいいと思いますね。　ただ、実際に使用するのはおそらく一部の人であり、BBQ場での飲酒とか、使用後の清掃とか、外部の知人・友人を呼んでの騒ぎとか、共同生活上支障をきたす事態が想定されるのも事実ですね。　　

[908: 匿名さん]

>>907
心配は分かります。でも実際対して問題にな
らないので楽しく暮らすためにもやってもいい
と思います。我が家はやる予定です。

[909: 物件比較中さん]

こんな住人ばかりなら住みたくない。契約者でしょうか。

[910: 匿名さん]

屋上ガーデンとか言ってる時点で契約者どころか来場すらしてないでしょう。
ルーフテラスもテラスも禁止事項はちゃんと整理されてます。

[911: 匿名さん]

マンションの共用部で火を使うのはダメです。管理規約に入ってますよ。マンションなんでそんなのオッケーなわけないでしょう

[912: 匿名さん]

まともに相手する価値ないよ。
>910にもある通りWebサイトすら見てないでしょ。

そもそも、共用部分で花火とかバーベキューとか
喫煙をするって言って煽るのはマンコミの定番。

物件のネガキャンにすらなってないし、
煽るにしてももうちょっと独自性を出せばいいのに・・・・

[913: 匿名さん]

禁止でもやる人がいるのがマンションなんだよね‥
こういう人は規約とか関係ないからたちが悪い。管理組合からも注意ぐらいだしね

[914: 匿名さん]

マンションが嫌ならこんな掲示板見に来なきゃいいのに・・・

こんな煽りの人はおいといて、
ホームページの物件概要だと供給予定の全住戸14戸ってなってるんですが、
残りが14戸ってことなんですかね？

[915: 匿名さん]

>>914
私には総戸数261戸販売戸数 未定としか見えませんが。
この物件に関係ない方のご来場が多くないですか？最近。

[916: 匿名さん]

>915

※上記概要は、供給予定の全住戸（14戸）の内容を表示しています。販売住戸（区画）を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。確定情報は本広告にてご案内いたします。

備考までちゃんと読んだ？
早とちりなのか、ちゃんと全部読む習慣がないのか・・・

[917: 入居予定さん]

第三期販売が始まりますが、第一期、二期でどこまで販売済みで、何戸ほどが残っているのでしょうかね？
売れ残りがないよう、早く完売してほしいですね。

[918: 入居予定さん]

かなり建物の輪郭がはっきりしてきましたね。　3階建てでも、外の道を歩いていると思った以上に威圧感があって、ちょっとびっくりしています。　かなり、凛とした重厚なマンションになるような気がします。　全容を見るのが楽しみですね。

[919: 匿名さん]

遠目で全体的に見るとタイルは思ったより白い。

[920: 匿名さん]

あとどのくらいの戸数が残っているのでしょうか？
ほぼ6000万円台以上しか残っていないのでしょうか？
少し狭くても、もう少し手頃だと良いのですが・・・。