ザ・パークハウス上鷺宮 Part２

[物件購入予定]

ザパークハウス上鷺宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区上鷺宮3丁目308-1（地番）
交通：西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.88平米～94.90平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363329/

[402: 匿名さん]

確率的に集中してると言える程の統計学的有意差があるの？有意差がないなら単なる印象論のネガ。それがあるなら施工管理体制自体に問題ありだね。
南青山のは確かにお粗末だけど、有意差も示さず、一事が万事で三菱の全物件をネガる発想もまたお粗末。

[403: 匿名さん]

401
買い物は駅周辺でなんとかなるしジョナサンあるし

[404: 匿名さん]

お粗末で済む話しか。南青山はミスをして、それを修正するために行った是正工事で再度ミス。それを気がつかなかったなんて。隠蔽の臭いがぷんぷんする。

[405: 匿名さん]

南青山よりも新子安が問題。南青山でミスが発覚して、同じミスを繰り返してる。チェックアイズって全く機能してないってことでしょ。

[406: 匿名さん]

ここも大丈夫って保証は全くない。

[407: 匿名さん]

発想がお粗末ですな。

[408: 匿名さん]

てか、地所物件全部がNGなのに何でこのスレにいるの？地所を除いたほかのデベだけで検討すればいいんじゃない？

[410: 匿名さん]

誰がどんなネガをここに書こうと地所物件やここを買う人はいなくならないし、ブランドイメージが著しく損なわれるわけでもない。
マンションだけでなく、ある程度名のしれたブランドというのはそういうもので、ファンもいればアンチの存在もつきものですよね。

[411: 匿名さん]

近所の駅で買い物って、楽しんでするものか？重たい物や週末の買い物は車か自転車でしょ。それなりにあるよ街道沿いに。池袋loft、無印までドアtoドアで20分。充分です。
ここは中野の奥座敷です。すごく便利な別荘地だと思えば

[412: 匿名さん]

近所で楽しく買い物っていいと思うけど。
無論気に入ったお店やテイストはそれぞれ違うけどもね。俺は東中野の雰囲気すごく好き。あの下町感がたまらない

[413: 匿名さん]

2年前に江東区から引っ越してきましたが、地下鉄の駅前より充実してますよ。以前は自転車で行ける範囲に大型スーパーが3つあり何でもそろいましたが、ここはスーパー？がコンビニ程度で余計な物を買わなくて済むので家計に優しいかもしれません。ちなみに、鷺宮のokストアはとても安いです。

[414: 匿名さん]

>>413
どこのことをいってるのかしらないけど、このあたりは全然充実していませんよ。
だからみんなこまっているのです。

[415: 匿名さん]

嘘ついちゃダメだよ

困ってるのはネガを繰り返しているあなただけ。

[416: 匿名さん]

充実してるって言うなら何があるのか説明お願いします。

[417: 匿名さん]

私は地下鉄駅前より充実してると言っただけです。駅の入り口はどこ？って感じの地下鉄ぐらしが長かったせいか、富士見台は駅前って感じがいいです。ズーパー、コンビニ、クリーニング、書店、食堂、薬局、100均などなどが徒歩5分で行けるなんて良い物件ですね。

[418: 匿名さん]

充実してるって言ってる人はあまりいないけど、困ってるとまで言い切るのは>>414=>>416だけじゃない。
池袋まで10分＋徒歩4分で出られることを考えれば、徒歩圏の商店はこのぐらいあれば別に困らんよ。

[419: 匿名さん]

困るでしょ。雑貨店もないしホームセンター、ホットモット、小僧寿司、洋服店なんかがありません。

[420: 匿名さん]

そんなあなたにオススメなのはこちら

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/519859/

最寄駅の近くに、くら寿司・ビバホーム（ホームセンター）・ユニクロの入ったショッピングモールがありますよ。

ファミリー向けの物件の最寄り駅にほっともっとを求めるセンスは理解できないけど。

[421: 匿名さん]

独身かDINKSなんでしょ

[422: 匿名さん]

ほっともっと、小僧寿しといところで察しました。

[423: 匿名さん]

>>422
察するの結構だけど

[424: 匿名さん]

Dinksとかシングルじゃなくてもホットモットって使うと思うけど。
休日とかちょっと作るの疲れたときにも使えますし。
小僧寿司はパック寿司で最高レベルの品質で味が凄くいいですよ。

[425: 匿名さん]

でも小僧寿司やばいニュース出てたよね昨日かな？

[426: 匿名さん]

いなげやとエミオの寿司も美味いですよ。
ところで、生協の不在配達は利用されますか？

[427: 匿名さん]

>>424
もういいから余り無理するな

小僧寿しがうまいかどうかは百歩譲って好みの範囲（それでも違和感がある人が多いと思う）だけど、ファミリーでほっともっとは無いだろ。たまに食べることが無いとは言わないが、近くにないと困るレベルで頻繁に使うのはありえないよ。

独身だったらこの物件はそもそものターゲット外なんだから考えないほうがいいよ。

[428: 匿名さん]

うん。東中野が向いてると思います。
おりじん弁当屋もあるし。

[429: 匿名さん]

やはり、オリジン弁当ですか？
中村橋駅近くにあります。

[430: 匿名さん]

ファミレスなら『かごの屋』がおすすめ

[431: 匿名さん]

>>427
家族でホットモットがない？ってのはないわ。さっきもいったが毎回いくとはいってない。
休日とかにつかれて作るのもめんどい時に家族分頼むのに適してる。
それに小僧寿司を食った事無いんでしょうね。安くておいしいのでファミリーに人気なんですけど。

[432: 匿名さん]

東中野は最近高くなって安い新築は買えません

[433: 匿名さん]

>>431
だんだん哀れになってくるから一旦他のスレッドに移って新しくネガキャンするネタを考えてきたら？

>>414でこの辺りは（店がないから）困っているといって、
「困っているのはあなただけ」と突っ込まれたら
>>419で困る例として、雑貨店、ホームセンター、ホットモット、小僧寿司、洋服店を挙げている

家の周辺に無いと困る店として、ほっともっとを挙げているんだけど、休日ごとに使うほど頻繁に使うか？
つくるのがつかれていたら、第一選択は外食だと思うし、ファミリーならスーパーの惣菜とかでも十分足りるでしょ。年に数回しか使わないレベルなのになかったら困ると言うのはワガママだよ。

雑貨店や洋服店やホームセンターも徒歩圏内に無いと困るという感覚はどうだろ。
（いい店が有る方がいいけど、「無いと困る」というのは一般的じゃないと思う）

全般的にネガキャンするキャラの練り込みができてない。ちょっと前には田舎者キャラの人も居たけど、イマイチターゲットと合ってないんだよな。

[434: 匿名さん]

弁当屋やテイクアウト寿司をベースにマンションとその立地を語るのはナンセンスですよ。
ここの購入者は23区内での生活を前提とした価値観でしょうし、そうした場合に隣接した大規模ショッピングモールとかは重視していないというか。。笑

[435: 匿名さん]

>>433
困る、困らないなんてその人次第なんだけど。そんなこともわからないのでしょうか？
自分の考えが全ての人と同じとでもおもっているんでしょうかね。。。

[436: 匿名さん]

うちのfamilyにホモ弁当至近は必須っすよ。
小僧寿司は必須じゃないっすけど。

世の中には様々なfamilyがあるってことっすね。

[437: 匿名さん]

>>435
人それぞれなんて当たり前じゃん。
ただ、多数派から外れている人に、あなたの考えは少数派ですよ。って教えてあげているだけ。

そもそも、スーパーの惣菜・コンビニ弁当が使えるのにほっともっとに拘る意味がわからん。

[438: 匿名さん]

ホモ弁の良さ、分かってほしかったな。

[440: 匿名さん]

>>437
当たり前ならいちいち自己主張せずに人のコメントも尊重したらよい。
それができないのであればこのような不特定多数の意見が飛び交う
掲示板に来るべきではない。

[441: 匿名さん]

> ただ、多数派から外れている人に、あなたの考えは少数派ですよ。って教えてあげているだけ
横だがそういうのいらないから。少数派だというなら客観的証拠を示しなさい。
それができないので黙っておきなさいね。

[443: 匿名さん]

結論はこの物件は駅前にほっともっとがないから買うのをやめたほうがいいってことで決まりだね。

ホント？

[444: 匿名さん]

弁当だけで済ませたいなら、ほも弁。
おかずのみ調達（ごはんは炊く）なら、おじ弁っすね。
種類がハンパない。

[445: 匿名さん]

おれはほも弁派

[447: 匿名さん]

でも駅周辺にほか弁がないって珍しいよね。
西武線はそういう店がひしめくのが良さなのに

[449: 匿名さん]

ほも弁の話題が出てるので一応俺のおすすめを書いておくとチキン竜田か、チキン南蛮は安くてうまくておすすめ。
食った事無い奴は一度お試しあれ。

[451: 匿名さん]

>>447
戸建て街で賃貸物件が少ないからじゃないかな。
ほっともっとがあるのって、基本はオフィス街か独身者が多い（＝賃貸物件が多い）街でしょ。