ザ・パークハウス上鷺宮 Part２

[物件購入予定]

ザパークハウス上鷺宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区上鷺宮3丁目308-1（地番）
交通：西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.88平米～94.90平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363329/

[101: 匿名さん]

地下室擁護派が契約者だったら困りもの。将来のお隣さん候補。自分と意見があわなかったら、この調子でやり込めに来るだろうね。

[102: 匿名さん]

集合住宅とはそういうものです。戸建てなら好きにできますね。

[103: 匿名さん]

戸建てでも近隣問題は起こる。

ただ、あんな表現するような人と意見の相違が生じたら、穏やかに話し合って解決ってのは難しいだろうね。

[104: 匿名さん]

戸建のほうが近所問題起きるし重症化する
マンションのほうは軽症だよ だって騒音だけ問題だから

[105: 匿名さん]

問題起こるのは音だけじゃないよ。

例えば、専有部分の配管のメンテナンスを怠って水漏れ事故を起したら階下とトラブルに発展する可能性もある。

専有部分のメンテナンスは各住戸の責任。修繕積み立てがあると勘違いしがちだけど、修繕積み立ては共用部分だけが対象。専有部分のメンテナンス費用は別にちゃんと考えておかないと。

[106: 匿名さん]

アルコーブに子供用自転車やベビーカーを置くのもよく問題になる。管理規約では禁止されてるんだけど、置く場所がないんだよね。何で問題になるのが分かっていてデベって対応しないんだろう。

[107: 匿名さん]

105や106なんて問題になることはほとんど無い。
飛行機事故で死ぬ確率ぐらい低くてほとんど無視できるレベル。

[108: 匿名さん]

>107

ここは子供用自転車どこに置くの？置き場所ないでしょ。アルコーブに置く人でてくるよ。

まさか子供は自転車乗るなとか、子供とは住むなとか（笑）。

[109: 匿名さん]

自転車の置き場に関して言えば、来客用駐輪場が無いってのも問題。自転車で来た人がエントランス前に放置ってのもよくあること。来客用駐車場は設置するのに駐輪場は何で設置しないんだろう。

[110: 匿名さん]

アルコーブに子供の自転車とか置く人はいるでしょ。
自転車スタンドがある棟もあるんだし、同じように置きたいとは思うよね。
規約では一律禁止だと思うけど、それは非常識な置き方をする人が出てしまうときのためにそう定めてあるのであって、程度問題だけど多少はしかたないんじゃないかな。迷惑がかからなければ。その辺はもう集合住宅の常識判断になるよね。

[111: 匿名さん]

アルコーブに止めるとなると、廊下やエレベーターを自転車転がして運ぶことになる。エレベータ傷つけることもあるし、乗り合わせたら迷惑。そういった意味でも禁止行為を許容しちゃいけないんだけど。

規約で禁止してるからってのを免罪符にしないで、デベはちゃんと置き場を確保するべきだよね。

[112: 匿名さん]

子供用自転車に乗るような子供がいる世帯がどれくらいになるかを考えたら、飛行機事故で死ぬ確率よりは自転車をアルコーブに置く人がでてくる確率は遥に高いはず。

[113: 匿名さん]

だ～カーラー、置く人はいる。けどそれがトラブルや問題に発展するきとはないの
他人が自転車やベビーカー置いてていちいち規約違反です！って文句言うキチガイはいないのよ

[114: 匿名さん]

規約違反を指摘したら＊＊扱いですか。この人怖い。

[115: 匿名さん]

片仮名だとNGワードじゃないんだね。

しかもそれを１１３は知っている。プロだね。

[116: 匿名さん]

それこそ地下を駐輪場にしてくれればよかったのに。

[117: 匿名さん]

>116

確かに。

[118: 匿名さん]

また大雨だね すげー水虫状態

[119: 匿名さん]

温暖化のせいか毎年のように豪雨だね。しかも、この間の雹は葉っぱを落として排水口を詰まらせるなんて、新しい水害リスクとなった。

[120: 匿名さん]

うん、今後はスポット豪雨がリスクになり戸建は
無くなるだろう。
マンションも低層マンションは消えるだろうね