ザ・パークハウス上鷺宮 Part２

[物件購入予定]

ザパークハウス上鷺宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中野区上鷺宮3丁目308-1（地番）
交通：西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩4分
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩9分
間取：2LDK～3LDK
面積：67.88平米～94.90平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
施工会社：東亜建設工業(株)
管理会社：三菱地所コミュニティ(株)

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363329/

[947: 匿名さん]

煙とか匂い以前に火気の扱いについてどうなんだろうと思いました.
共用部で使ってOKか確認を取ってからされた方が無難かもしれないですね.
マンションによっては火気の扱いが厳しくて、灯油ストーブがつかないという所もあるらしいですから..
何はともあれ、皆さんで楽しく暮らしていけるのがBESTでしょう

[948: 匿名さん]

>>947
いまどきのマンションではBBQ自体問題ないベランダ構造ですし煙も大丈夫でしょう

[949: 匿名さん]

BBQはしないでほしい。もしにおいがしたら管理会社の人に伝えて注意してもらおう。

[950: ご近所さん]

専用だし煙がでないからＢＢＱ楽しみなんて、なんと自分勝手な方が入居されるんでしょう。
そんなモラルの無い方たちが増えるから、出来てほしくなかったです。
環境が悪くなるのが、心配です。

[951: 匿名さん]

>>950
思うツボ(笑)

[952: 物件比較中さん]

BBQのこと言ってる人で本当の購入者なんている訳ないからね。暇人多すぎ。釣り多すぎ。

[953: ご近所さん]

富士見台には良い焼肉屋、旨い焼き鳥屋があるからそこで反省会しあがれ。
モラルない連中。

[954: ご近所さん]

金持ち気取りの成金は、来て欲しくないですね。
上鷺宮は住環境のとても良いところなのに、大型マンションはもう出来てほしくないです。

[955: 匿名さん]

バーベキューって言うか個人が外でやるぶんには問題ないし強制禁止もできないよ

[956: 匿名さん]

大型低層レジデンスらしけど、なんやプリズンぽく見えるのは儂だけかいなぁ？
地下牢みたいのもあるようやし、フェンスで囲まれた屋上で日光浴とか、やっぱ高級プリズンやわ。

[957: 匿名さん]

鉄筋コンクリートの建造物がみんなプリズンならどこもそうなんだろうね。

[958: 入居予定さん]

全体使用細則を見れば分かると思いますが、

全体使用細則 第4条 五
バーベキュー、その他の煤煙、臭気を発生させる行為を行ってはならない。

とありますので、バーベキューは禁止です。
なのでバーベキューうんぬん仰っている方は細則知らない方なので入居者ではないと思いますよ。

[959: 匿名]

良かった、安心しました。

[960: 入居予定さん]

プリズン、おおいに賛成です。最初見学の映像の際は、鳥籠みたい。。。

と思いました。その後イロイロ思うとまんしょんは鳥籠で、その中で何を価値と思うかなのだと。個人的に感じました。

[961: 匿名さん]

検討しているのなら早期に管理規約（案）を入手して確認するってのがポイント。

[962: 匿名さん]

あと、契約書、重要事項説明書もか。

[963: 匿名さん]

管理規約があってもなお違反するが人間。
どうでもいいけどBBQぐらいで目くじら立てることでもないね。

[964: 匿名さん]

管理規約は強制力がある。まあ、行使するかは管理組合次第。

[965: 匿名さん]

マンションって管理組合による住民自治が基本なんだけど、新築分譲マンションって見ず知らずの人が集まるわけだから管理組合が立ち上がって機能するまでに時間がかかる。立ち上がるまでのフォローは管理会社の仕事でもあるはずなんだけど、地所の管理会社ってそういうところは熱心では無いみたい。

[966: 匿名さん]

>>964
強制力はない。それと、管理規約について細則を持ち出してきた人がいたが、
国の法律や市町村の条例とおなじく、「完全かつ厳密に遵守している」人間など皆無。
加えて、そこに禁止と書かれていたら守られると思っている時点でお花畑もいいところ。
そんなに簡単に守られてるなら全国数多あるマンショントラブルなど存在しない。
ベランダでタバコを禁止と書かれても吸うやつはいる。布団干すの禁止と言われても
やるやつはいる。マンション規約ってのはそもそも禁止にすることによるデメリット
など考えて作られたものではなく、単純にトラブル事例から全部禁止を盛り込んでるだけ。
なぜなら禁止することによる反発よりも、禁止しないことによる反発、つまりはクレーマー
の質がひどいからね。そんな窮屈なマンション生活なんて誰もできやしない。
結局は度がすぎるかどうか、ってだけの話よ。
別にバーベキューを推奨してるわけでもないから誤解なきよう。