レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）【旧称：（仮称）千葉ニュータウン中央駅前プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅隣接の大規模マンション。北総鉄沿線というのがどうかですが。。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを修正しました 2014.7.17　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[961: 匿名さん]

今のせTiS南の空き地はドライブインシアターと旧ダイエー駐車場でした。
綺麗に整えられた街だったんですよ。南のこの辺は。千葉ニュータウンで一番綺麗な場所だった。撤退のためにURが更地にした。あのくらずしのあるレストラン街も当時はもっとおしゃれな店ばかりで、夜ちょっと良いムードで食事できたんですけどね

[962: 匿名さん]

タイタニック上映のときは４６４が片側１車線、小室交差点からドライブインシアターまで長蛇の列だった。
あと、当時はイオンがなかったからレストラン街にあったデニーズの窓辺からビジネスモールの高層ビルや
小倉台のタワマンやマンションが綺麗に見えて素晴らしい景色だった。夜はそれらがライトアップされて
異次元空間のようで、千葉あたりから若い人が好んで見に来ていた。
アルカサールにはダーツバーがあったり、少しこましな寿司屋があったり、センスの良い花屋。
大きな書店とビデオや。周辺にはなにもなかったから千葉ニューの住民でよく流行っていた。
カプリチョーザははじめからあった。今南口の塾のビルがあるあたりははじめからイートインできるパン屋が焼き立てパンを
売っていて旨かった。店の前にはベンチテーブルあり、無料の珈琲を飲みながらのんびりパンを食べてそれも良い思い出。
ダイエーもダイエーらしくなくて良いダイエーだった。
レストラン街も室内照明をうまくつかってしゃれていた。
年を経るごとに千葉ニューはダサくなった。

[963: 契約済みさん]

ダサくというより個性が無くなったということでしょうかね。

以前のお話とても興味深いです。
今後も色々教えてください、ありがとうございます。

[964: 匿名さん]

そうですね。個性がなくなったということでしょう。
広域から集客するためには仕方ないのかもしれないけどね。あの時代も良いものでしたよ。

さて例の土地の活用方法で住民が以前からアイデアだしているのは

　　アトレ系列ショッピングモール

　　トイザラス、ロフト、ハンズ、ユザワヤ、ＩＫＥＡ

　　考えるのはタダだから

[965: 匿名さん]

IKEA は出店計画してると
あの大塚も来たがってるとの情報も

[966: 購入検討中さん]

ここも駐車場無料て本当ですか

[967: 匿名さん]

千葉ニュータウンは昔住民が冗談で言っていた「インテリア王国」になるというのが、現実味を帯びてきました。
東京インテリアがグレードアップしたし、島忠も良いものをおいている。良いものを求めるならその２店。
ニトリはみなさんご存じ。メガマックスもインテリア計画の巨大アウトレット店として非常に目玉があって面白い。
カインズはインテリアやインテリア小物が自社ブランドのものが安くてセンス良い。
ジョイフルホンダ、イオンモールなどにも日常使いのものや、モールにはこだわりのインテリア小物もある。

と、いう風に何でもありになってきたから↑のかたが言われるような状態になれば、全国有数のインテリア地帯になり
それはそれで面白い。集積が始まればさらに集積します。土地はまだまだある。

スーパーも東部３駅だけでナリタヤ２、ジャスコ、トライアル、ビッグハウス、カスミ２、ジャパンミート、ヤオコー、コストコ
ベイシア、マルエイとどれも巨大店ばかりある。
これ以外にもある店は巨大店ばかり。ジョイフルのユニクロは巨大。
ショッピングモールもイオン、ビッグホップ、牧の原モア。
ちいさなモールもアクロスプラザノースとサウス。と、数え上げればきりがない。
これもジョイフルができた１０数年前からはじまりました。楽しい街ですよ。住みよさ日本１、三年連続もおかしくない。

[968: 匿名さん]

楽しさついでに。

ゴールデンウイークはどの商業施設も楽しいイベントを開催するからホームページ要チェック。
メガマックスの子供服着せ放題。小さな子供にはお得かも。
見ているとおもしろい。上手く着せたら超お買い得。あとピエロのパフォーマンス。地味だけれど子供は大喜び。
風船で色々なものをつくってくれてプレゼントしてくれる。かならず「ありがとう」を忘れずに。

[969: 匿名さん]

インテリア王国って面白いですね…
インテリアはＩＫＥＡばかりみて回っていたりしていたのですけれど、
他にも色々とあるみたいなので、
見て回ると相当面白いですね。
東京インテリアって行ったことがないですし興味深い。
ジョイフル本田はＤＩＹも含めて楽しそうですよね～！！

[970: 匿名さん]

面白いですよ。今の若い人はインテリアが大好きです。ちょっと何かを変えただけでイメージががらっと変わる。
私も季節ごとに基調になる色を変えて楽しんでいます。
東京インテリアは船橋ＩＫＥＡに近い海浜幕張にありますから、ＩＫＥＡに行った時にはセットで見て回るのがパターンです。
少し高いものを売っています。その東京インテリアが数年前に千葉ニュータウンにもできました。
島忠も幕張にあり、東京インテリアーー島忠ーーＩＫＥＡという並び方かな？

[971: 契約済みさん]

内装の色は何にしましたか？私は白系です。

[972: 購入検討中さん]

第2期販売予定がさらに延びて5月下旬になってます。

人気ないんだな。
即日完売を謳っていた第1期から、かれこれ半年ですよね。

北総線とはいえ、千葉ニュータウンの中心駅前の物件でこの状況はきついのではないですかね？

東京隣接エリアや船橋より安いので検討していますが、候補として検討するのはちょっと厳しいかなって思い始めました。

[973: 契約済みさん [女性 30代]]

みなさん、何階の駐車場希望しますか？うちは、一階。

[974: 匿名さん]

駐車場 レーベンは抽選。
ヴェレーナは早い者勝ち

[975: 契約済みさん]

うちも一階！

[976: 匿名さん]

>>972

第1期即日完売して、半年以上もですか。実態は第1期がかなり残っているから第2期を始められないってことですよね。
それ以上に第2期は値段が上がるから第1期のキャンセル部屋はお得ですよ。と営業さんに言われ驚きました。
そんなことあるんでしょうか？
うちは騙されてますか？

[977: 匿名さん]

>>976
残念ながら、まだ発売していない部屋の騙されていませんよ。
価格はいくらにでもできてしまいます。
具体的に言うと、第1期の10階の価格よりも、第2期で販売された同じタイプの5階の方が高いということも出来てしまいます。
それだけここは人気のマンションなんです。

[978: 匿名さん]

半分は売れてしまってるから、あと一年ありますから完売してしまうでしょうね。
実際キャンセルは手付けを捨てないといけないからそんなに多くでないですし。
価格を上げたいんですかね。ま〜上げても売れるんでしょう。そうでないと販売時期を伸ばさないですよ。細かく数十戸でやればいいのにやらないんだから。本当、不動産はわからない。

[979: 匿名さん]

早期完売を狙っているんでしょう。
前のレーベン１もそうだったと思うけど。しらないうちに完売御礼が出た

[980: 匿名さん]

そうなんですか。
早めに売れてしまった方が良いという判断なんですね。
他のデベだと、高めに価格つけて、値引きしないでゆっくり販売していくという所もあるみたいですけれど。
買う人にとっては、こちらみたいなのが買いやすい値付けをしてくれるから
いいんじゃないのかなって思いますね。