レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）【旧称：（仮称）千葉ニュータウン中央駅前プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅隣接の大規模マンション。北総鉄沿線というのがどうかですが。。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを修正しました 2014.7.17　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[901: 匿名さん]

固まるから問題なのであってこどもは可愛いですよ。
まあ、朝下の保育園に子供預けてそのまま電車のって行けるから共稼ぎにはとても良いですよね。

[902: 匿名さん]

子供にも同じ建物内の垂直移動で環境もかわらないし、情緒的にもいいですね。
またよその新しいマンションのかたも出勤途上に預けて、また迎えられるというメリットが大きいですね。
保育園って良い選択だと思います。

[903: 物件比較中さん]

私が親なら、園庭のないような保育園に子供を預けたくないし、
１階に保育園があるようなマンションにも好き好んで入りたくないです。
それに、住民にも優先権は無いでしょう。
モデルルーム見学時に、保育園については一切話しがなかったです・・。
そんな重要な事を一言も言わないってどうなんでしょうか。
本当に保育園ができるんですか？
どこからの情報でしょうか？ＨＰかどこかに載ってますか？

[904: 購入検討中さん]

たしかに。
つくるなら、園庭のある、比較的おおきな保育園つくってほしいですね！

認可なら、住民優先ではないかもですが、認可ならなにかと安心です。

[905: 購入検討中さん]

それにしても、来年5月ってまだまだ先ですよね。

[906: 契約済みさん]

営業の方からきちんと保育園の説明はありましたよ。
認可だとも言ってました。

担当者ごとに伝える内容が違うようなら、それはそれで問題でしょうけどね。


わが家は保育園のお世話になる予定はありませんが、考え方は人それぞれながら、一階にコンビニとかができるよりはいいんじゃないかなって思います。

朝の送りラッシュの時にママチャリとかが並んで通行の邪魔とかになったら困りますが、住民の動線もきちんと確保しつつ運営してもらえれば、それはそれで微笑ましいんじゃないかと思います。
甘いですかね？

[907: 匿名さん]

それがありますね。一時停車でも車なら違反取られれば二点と1万5000円の罰金だし、交番は目の前、ロータリーは駐車余地なしだから保育園本体でマンションに送迎用駐車スペースを用意する必要があります。または車送迎禁止にするか。自転車も駐輪場をきちんと用意するかね。千葉ニュータウンは路駐関係では非常に厳しいですよ

[908: 匿名さん]

＞９０７
そうでもないよ。
路駐の車は結構、あちこちで見かける。
駅のロータリーでもゴルフ場のマイクロが
客待ちで駐車しているのを見掛けるしね。

周辺の私立の学校バスも学生を乗車させる
時にロータリー内で行っている。
多分、前もって許可を取っていると思うけど。

[909: 匿名さん]

そりゃ、そういう送迎車両は許可とっているに決まっているじゃないですかｗｗ

個人がとれるとは思いませんけどね。現実某地区の新規スーパー前にほんの買い物の時間くらいで
違反切符切られたと言いますよ。今まで銀行前はオーケーだったらしいけど。まあ事前に保育所運営側と警察で
話し合いしておいたほうがいいですよね。子供を置いてくるのに時間かかるし。
どうしたらいいか。

[910: 匿名さん]

そういうところをきちんとしなければいけないですよ。ロータリー反対側にある？英語で保育の保育所はきちんと
裏側に駐車場ありましたよね。今やっているかどうかはわからないけど。
ここも幸いなことにモデルルームのところに駐車場ありますから、借りて送迎用に利用すればよいですよ。
そういう些細なことがマンションの評判に直結します。
住民の目厳しいです。西部白井の郵便局のところの道路、郵便局に用があってほとんど車通らないところに止めて
用事と買い物してきたら、駐車違反でパトがあったそうです。前の億ションからすぐ通報が入るらしいです。
怖くて実行できませんが。

[911: 匿名さん]

まあ、いろいろ意見ありますけど事業者側とデベさんとでその辺はよく考えてくれていると
思うからお任せしましょう。保育園があったら南側も大変便利になるし。
車で送り迎えしたい人は学園台のほうにハートフルヴィレッジ隣に保育園できるらしいから
あそこは駐車場は十分とれるからそっちにすればいいだけですよね。駅前保育園ナイスです。

[912: 匿名さん]

保育園用の駐輪場はありますよ！でも駐車場は今の所ないと思います。

[913: 契約済みさん]

このマンションに住む方でマンションの保育園を利用される方はいいですね。
普段は一階の保育園、プライベートな時間はキッズルームが利用可能ですし。

一つの縁で同じマンションに住むわけですし、子どもたちの成長を一緒に見守れたら、気持ちも満たされてこちらも楽しみに思います。

[914: 契約済みさん [女性 30代]]

わくわくしますね〜。はやくできないかな〜。

駅前保育園だから、車で来る人よりも、徒歩で連れてきて、そのまま電車で、通勤の人がおおくなりそうでしさよね。車のひとは、他の保育園選べばいいわけだし。

ところでいま、どのくらいうれてるんですか？

[915: 契約済みさん]

たぶん。あんまり売れてないのでは？

うちは一期1次で契約しましたが、一期の2次で確か11月じゃなかったでしたっけ？
あれからもう半年近く。
しかも、ホームページによると二期の開始は4月中旬くらいの予定ですもんね。
一応一次は150戸が販売、、、完売？されたみたいですけどね。

人気の部屋はある程度集中するんでしょうが、実際は全体的には少々厳しいのではないでしょうか。
まだ竣工まで一年ありますからデベロッパーさんもガツガツといってないんでしょうかね？

[916: 契約済みさん [女性 50代]]

みなさんはオプションの中でこれは外せないな と思われるものはありますか？

[917: 契約済みさん]

トイレのドアとフタでしょうか。

[918: 購入検討中さん]

917さん トイレのドアとフタだけではわかりません。恐れ入りますがもう少し詳しく教えて下さい。

[919: 契約済みさん]

室内物干しや引戸などは空間を有効に活用できますよ！

[920: 契約済みさん]

トイレのドアとフタは　標準装備なのでオプションではなく設計変更になります。
室内物干しはいいですね　梅雨時などにも便利ですよね。