レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）【旧称：（仮称）千葉ニュータウン中央駅前プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅隣接の大規模マンション。北総鉄沿線というのがどうかですが。。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを修正しました 2014.7.17　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[889: 匿名さん]

内覧会で指摘がない物件なんてありません(＾ω＾)

[890: 匿名さん]

＞８８８
どこがずば抜けていたんでしょうか？
中央駅の周辺は取り立てて住環境が良いとは思わないのですが？

[891: 購入経験者さん [女性 40代]]

私は良い方だと思いますよ。今の千葉ニュータウンの物件では立地、設備、資産価値を総合して良い方だと思います。都市計画でセンター地区にはマンションはもう建てられませんし。これは大きなメリットだと思います。
都市計画の変更はほぼありえませんので。

[892: 匿名さん]

都市計画の変更はたびたび千葉ニュータウンでは行われていると思いますが。
中央地区駅近には少なくともあと２つくらいのマンションが建つかもしれない土地はありそうですよ。

[893: 匿名さん [男性 40代]]

国の道路建設や公共施設の新規建設など余程の事がなければ用地変更は出来ません。しかも、現在はUR撤退し今後は決定した用途地域に合わせて街づくりが進められます。
マンションが建てられる土地はあるが商業施設、オフィスなどに限られています。役所に行けば都市計画の図面が見れますよ。県庁ではさらに詳しい縮図で見る事が出来ます。

[894: 匿名さん]

そうですか？住民の感覚とは違いますね。つまり永遠に空き地のままになるんですね。それも嫌ですね

[895: 物件比較中さん]

>>887
春になるとわいてくる
デベの方達
ふわっとした書き込み
頭のよさを感じない。

[896: 匿名さん]

そうかも知れないし、単なる荒らしかもしれませんよ。あまりに挑発するようなレスはスルーで良いのではないですか。
ここの売りは何と言っても駅近です。それは最大の利点です。また駅近と言っても千葉ニュータウンですから
喧噪もなく住みやすいです。色々な観点から見てここが良く売れているのではないですか。
あとの２物件にも環境とかいろいろ利点もあります。
自分の家庭にあわせたところを選べば良いだけだと思います。

[897: 物件比較中さん]

先日、モデルルームに行きました。
価格表ももらえず、どの部屋が成約済みか、でないのか、も分からず・・。
一体、何しに行ったんだ？と。
何件がモデルルーム行ってますが、価格表もらえなかったのはここが初めてです。
「第一次と二次は完売したんですか？」と、聞くと、「終了しました。」とよく分からない返事。
販売上の戦略だと思いますが、とても不信感が湧いて、検討はやめました。
販売時期と相手をみて価格を変えてるんでしょうかね？
営業の方も、ヴェレーナ・ガーデンと比べて、なんだか・・・ホストみたい？？
ちょっと軽い感じがして誠実さが感じられませんでした。
たまたまそういう人にあたったのかもしれませんが。
駅近だし、もっと堂々と売りに出せばいいのに、と思いました。
上層階は売れてるみたいですが、中層・下層がまだかなり残ってるんじゃないかな？
はっきり分かりませんが、急いで買う必要はないと思います。
検討の方、ご参考までに。

[898: 物件比較中さん]

>>897
下層は保育所が入ると決まったので、敬遠されるでしょうね。

うるさいと思う。

[899: 匿名さん]

昨日テレビの番組で「子供の声は騒音？」というのをやっていた。保育園ができるのを住民運動で
反対しているというもの。
今嫌悪施設に近い扱いにされることが多いらしい。
テレビの分析では高齢者には若い人より子供の声が生理的に騒音ととらえられるらしい。
考えてもみなかったけれど、子供の声が騒音とはねと少し考えてしまった。お年よりは上階をお勧めします。
ここは何人くらい預かるのかな？
住民優先？
なんで保育園？何歳児から預かってくれるの？もちろんこどもにがまんさせないですむように防音は完璧にすると
思う

[900: 契約済みさん]

むしろ保育園が出来るのはここのメリット。認可だから優先はないけど、下にあるのはとてもいい。
子供の声が嫌なら、そもそもNTには住まない方が良いと思います。子育て世代ではが多いのが特徴なんだから。

[901: 匿名さん]

固まるから問題なのであってこどもは可愛いですよ。
まあ、朝下の保育園に子供預けてそのまま電車のって行けるから共稼ぎにはとても良いですよね。

[902: 匿名さん]

子供にも同じ建物内の垂直移動で環境もかわらないし、情緒的にもいいですね。
またよその新しいマンションのかたも出勤途上に預けて、また迎えられるというメリットが大きいですね。
保育園って良い選択だと思います。

[903: 物件比較中さん]

私が親なら、園庭のないような保育園に子供を預けたくないし、
１階に保育園があるようなマンションにも好き好んで入りたくないです。
それに、住民にも優先権は無いでしょう。
モデルルーム見学時に、保育園については一切話しがなかったです・・。
そんな重要な事を一言も言わないってどうなんでしょうか。
本当に保育園ができるんですか？
どこからの情報でしょうか？ＨＰかどこかに載ってますか？

[904: 購入検討中さん]

たしかに。
つくるなら、園庭のある、比較的おおきな保育園つくってほしいですね！

認可なら、住民優先ではないかもですが、認可ならなにかと安心です。

[905: 購入検討中さん]

それにしても、来年5月ってまだまだ先ですよね。

[906: 契約済みさん]

営業の方からきちんと保育園の説明はありましたよ。
認可だとも言ってました。

担当者ごとに伝える内容が違うようなら、それはそれで問題でしょうけどね。


わが家は保育園のお世話になる予定はありませんが、考え方は人それぞれながら、一階にコンビニとかができるよりはいいんじゃないかなって思います。

朝の送りラッシュの時にママチャリとかが並んで通行の邪魔とかになったら困りますが、住民の動線もきちんと確保しつつ運営してもらえれば、それはそれで微笑ましいんじゃないかと思います。
甘いですかね？

[907: 匿名さん]

それがありますね。一時停車でも車なら違反取られれば二点と1万5000円の罰金だし、交番は目の前、ロータリーは駐車余地なしだから保育園本体でマンションに送迎用駐車スペースを用意する必要があります。または車送迎禁止にするか。自転車も駐輪場をきちんと用意するかね。千葉ニュータウンは路駐関係では非常に厳しいですよ

[908: 匿名さん]

＞９０７
そうでもないよ。
路駐の車は結構、あちこちで見かける。
駅のロータリーでもゴルフ場のマイクロが
客待ちで駐車しているのを見掛けるしね。

周辺の私立の学校バスも学生を乗車させる
時にロータリー内で行っている。
多分、前もって許可を取っていると思うけど。

[909: 匿名さん]

そりゃ、そういう送迎車両は許可とっているに決まっているじゃないですかｗｗ

個人がとれるとは思いませんけどね。現実某地区の新規スーパー前にほんの買い物の時間くらいで
違反切符切られたと言いますよ。今まで銀行前はオーケーだったらしいけど。まあ事前に保育所運営側と警察で
話し合いしておいたほうがいいですよね。子供を置いてくるのに時間かかるし。
どうしたらいいか。

[910: 匿名さん]

そういうところをきちんとしなければいけないですよ。ロータリー反対側にある？英語で保育の保育所はきちんと
裏側に駐車場ありましたよね。今やっているかどうかはわからないけど。
ここも幸いなことにモデルルームのところに駐車場ありますから、借りて送迎用に利用すればよいですよ。
そういう些細なことがマンションの評判に直結します。
住民の目厳しいです。西部白井の郵便局のところの道路、郵便局に用があってほとんど車通らないところに止めて
用事と買い物してきたら、駐車違反でパトがあったそうです。前の億ションからすぐ通報が入るらしいです。
怖くて実行できませんが。

[911: 匿名さん]

まあ、いろいろ意見ありますけど事業者側とデベさんとでその辺はよく考えてくれていると
思うからお任せしましょう。保育園があったら南側も大変便利になるし。
車で送り迎えしたい人は学園台のほうにハートフルヴィレッジ隣に保育園できるらしいから
あそこは駐車場は十分とれるからそっちにすればいいだけですよね。駅前保育園ナイスです。

[912: 匿名さん]

保育園用の駐輪場はありますよ！でも駐車場は今の所ないと思います。

[913: 契約済みさん]

このマンションに住む方でマンションの保育園を利用される方はいいですね。
普段は一階の保育園、プライベートな時間はキッズルームが利用可能ですし。

一つの縁で同じマンションに住むわけですし、子どもたちの成長を一緒に見守れたら、気持ちも満たされてこちらも楽しみに思います。

[914: 契約済みさん [女性 30代]]

わくわくしますね〜。はやくできないかな〜。

駅前保育園だから、車で来る人よりも、徒歩で連れてきて、そのまま電車で、通勤の人がおおくなりそうでしさよね。車のひとは、他の保育園選べばいいわけだし。

ところでいま、どのくらいうれてるんですか？

[915: 契約済みさん]

たぶん。あんまり売れてないのでは？

うちは一期1次で契約しましたが、一期の2次で確か11月じゃなかったでしたっけ？
あれからもう半年近く。
しかも、ホームページによると二期の開始は4月中旬くらいの予定ですもんね。
一応一次は150戸が販売、、、完売？されたみたいですけどね。

人気の部屋はある程度集中するんでしょうが、実際は全体的には少々厳しいのではないでしょうか。
まだ竣工まで一年ありますからデベロッパーさんもガツガツといってないんでしょうかね？

[916: 契約済みさん [女性 50代]]

みなさんはオプションの中でこれは外せないな と思われるものはありますか？

[917: 契約済みさん]

トイレのドアとフタでしょうか。

[918: 購入検討中さん]

917さん トイレのドアとフタだけではわかりません。恐れ入りますがもう少し詳しく教えて下さい。

[919: 契約済みさん]

室内物干しや引戸などは空間を有効に活用できますよ！

[920: 契約済みさん]

トイレのドアとフタは　標準装備なのでオプションではなく設計変更になります。
室内物干しはいいですね　梅雨時などにも便利ですよね。

[921: 匿名さん]

でも室内に湿気呼んじゃうけどね

[922: 契約済みさん]

私は部屋のフローリングを全部大理石にしようと思っています。

[923: 契約済みさん]

標準のトイレのドアとふたを取ってもらいました^^

[924: 匿名さん]

エコカラットやりなさいよ。部屋のグレードがあがる

[925: 入居予定さん]

本当ですか？オススメを教えてください。

[926: 契約済みさん]

ただし階によってはオプションはもうできません。

[927: 匿名さん]

そうなんだ。できるなら、リビングにやると部屋の雰囲気がかわる。ググると施行例がでてくるよ

[928: 匿名さん]

>922
自分は以前からの住人だけれど、キッチンとダイニングの床を大理石風に張り替えました。あくまでも風にですけど、掃除もしやすく美しいです。オプションが無理ならジョイフル二階で頼むのも信頼できます。今は綺麗だからそのまま楽しんで、数年後にリフォームしても良いですね

[929: 匿名さん]

ゆか大理石は現実味がないような気がします。でも、憧れます。ここのマンションは共有施設や駐輪場がコンパクトになってるから後々使いやすいと思います。
オートロックがタッチキーじゃないのが面倒です。

[930: 匿名さん]

いいですよ。白っぽいものだと部屋も明るくなるし、手入れもかんたんです。
キッチンの調理台の天板も大理石風なので調和してやって良かったです。じょじょに自分好みに
リフォームしていけば良いのでは。うちは初めからキッチンの床がきにいらなかったから。
２０年かけてかえています。

[931: 契約済みさん]

このマンション、規定により床材に大理石や御影石のような石材は使用できません。

契約してオプション会に参加した方は皆さんご存知のはずですよ。

[932: 匿名さん]

大理石風ならよいんじゃないですか？
レーベン千葉ニュータウン1も、モデルルームの写真見たら豪華調でしたよ。ここと同じような感じでした。

[933: 契約済みさん]

ウチは扉を引き戸にしました。

[934: 入居済み住民さん]

わたしは網戸をガラス扉に変更してもらいましたよ。

[935: 匿名さん]

それはなぜですか？二重窓にしたと言うこと？ここでは網戸は必要ですよ

[936: 入居済み住民さん]

窓を開けることがないのと、防音対策の為です。

[937: 匿名さん]

中央は夏でも涼しい風がよくとおりますよ。窓開けると気持ちが良い。だけど虫入ってきますから、千葉ニュータウンのマンションは
みんな網戸完備です

[938: 契約済みさん]

それなら内窓で良かったのに！人それぞれだけど、網戸レールにサッシが更に入るのですか？

[939: 匿名さん]

ほんと人それぞれだけど、変わったオプションつけてる人が多くてビックリw

[940: 匿名さん]

オプションも十人十色ですよね
全然つけないという方も恐らくいらっしゃるでしょうし。
面白いですよね。

網戸は必須ですよね…と思ったけれど
インプラス的な物にしたのかな？？
防音的にはよかったでしょうね。

[941: 契約済みさん]

隣の広い空き地に何が出来るかわかりますか？

[942: 匿名さん]

みんなしりたいけどまだ売れていないから、なにができるかわかりませんね

[943: 匿名さん]

公衆便所とかはないですよね？

[944: 匿名さん]

駅だけですね。ただイオンもアミューズメントビルもアルかサールにもおトイレありますから借りたらよいですね

[945: 契約済みさん [女性 30代]]

網戸のオプションとかありました？

[946: 匿名さん]

レーベンの営業さんはヤオコーできるって言ってたけど違うの？

[947: 匿名さん]

ヤオコーっ、初耳( ﾟДﾟ)！！
それは決定事項なんですかね？スーパー乱立しすぎじゃない？

[948: 匿名さん]

ヤオコーの話は出ては消える話です。
時々聞くけどあそこはスーパーにするには広すぎるし、もっと違うものに出て欲しいですね。
ヤオコーは牧の原にあるし、船橋の三咲にもある。スーパーは過剰だろうから
あまり真実味はないですね。中央だけでジャスコ、ナリタヤ、トライアル、ビッグハウス、カスミが
ありますから。

[949: 匿名さん]

あそこには願望でアトレが欲しいという住民が時々いますが、１６号沼南町に今巨大モールが
核テナントがヨーカドーで建設中ですからそれもないですね。

[950: 契約済みさん]

マンションの近く、南側はトライアルしかないから出来たらいいです。個人的にはららぽーとが出来たら完璧！

[951: 匿名さん]

南の購買力考えたらあそこにスーパーは無理。広域集客をみこめるようなものしか
できない

[952: 匿名さん]

牧の原のヤオコーは旧来地区からの富裕層をうまく取り込めている。
それは立地。木下から上がってきやすく普段使いに便利。
それに引き換え、あの場所は広域からか南からかの２択。南も内野にはカスミ、
高花にはランドロームという良いスーパーがあるからわざわざここまで来る必要性がない。
戸神だけでは商売にならない。まあ、素人判断だけど、ヤオコーの名前が取りざたされながら
実現しないのはこんなところじゃないかな。スーパーなくてもジャスコがあるからここは便利だけれどね。

[953: 匿名さん]

そんな噂レベルの話を営業さんが話すってどーなのよ。
結局マンションが建ちそうな気がするけど。
でもあそこまでマンションになったら全てが繋がって巨大団地みたいになっちゃうね。

[954: 匿名さん]

ヤオコーができるという話しは最初はベレーナの建設地で今建てているところが候補地だった噂話で、次がここの建設地という噂話が出たと思います。だからヤオコーは出たいのでしょうね？
デベさんが言うなら本当かも知れないですね。細かく細分化して売り出すのかも知れないし。楽しみにしていましょう。
中央は他も動きがありそうですし。
北の桜台にはトヨタホームが大規模戸建てを開発中。南はマンション３物件と学園台の戸建てが南環状まで増殖中ですから、出店希望があってもおかしくない

[955: 匿名さん]

中央地区の住民だけど、ウチは品質重視だから牧の原のヤオコーへちょこちょこ行くよ。
荷捌き時の騒音に対して近隣住民がどう思うか分からないけど、あの土地には俺も期待してる。

[956: 契約済みさん [女性 30代]]

百貨店ないから、百貨店ほしいです。

[957: 契約済みさん]

無 理 なんです！！良いですか？わかりましたか？もう二度と言わないで下さいね！

[958: 契約済みさん]

>>957
嫌じゃ

[959: 契約済みさん]

センティア南の空き地は、駐車場と野原の部分を合わせたらそれなりに大きいですよね。

多分土地高く設定してるんでしょうね。

[960: 匿名さん]

そうだと思います。高いんでしょう。まちびらきのときは今のイオンモールの場所が高島屋と言われていました。ここの前のアミューズメントビルは当時最新鋭の設備備えたダイエーでした。たしか、今イケアで使用しているレジシステムでした。でもバブルはじけたし、デパートは斜陽産業ですからね。無理です。なにかもしかしたら中央の商業施設にあるかも知れないかもなので、そうするとまたなにか展望がひらけるかなとも思っています

[961: 匿名さん]

今のせTiS南の空き地はドライブインシアターと旧ダイエー駐車場でした。
綺麗に整えられた街だったんですよ。南のこの辺は。千葉ニュータウンで一番綺麗な場所だった。撤退のためにURが更地にした。あのくらずしのあるレストラン街も当時はもっとおしゃれな店ばかりで、夜ちょっと良いムードで食事できたんですけどね

[962: 匿名さん]

タイタニック上映のときは４６４が片側１車線、小室交差点からドライブインシアターまで長蛇の列だった。
あと、当時はイオンがなかったからレストラン街にあったデニーズの窓辺からビジネスモールの高層ビルや
小倉台のタワマンやマンションが綺麗に見えて素晴らしい景色だった。夜はそれらがライトアップされて
異次元空間のようで、千葉あたりから若い人が好んで見に来ていた。
アルカサールにはダーツバーがあったり、少しこましな寿司屋があったり、センスの良い花屋。
大きな書店とビデオや。周辺にはなにもなかったから千葉ニューの住民でよく流行っていた。
カプリチョーザははじめからあった。今南口の塾のビルがあるあたりははじめからイートインできるパン屋が焼き立てパンを
売っていて旨かった。店の前にはベンチテーブルあり、無料の珈琲を飲みながらのんびりパンを食べてそれも良い思い出。
ダイエーもダイエーらしくなくて良いダイエーだった。
レストラン街も室内照明をうまくつかってしゃれていた。
年を経るごとに千葉ニューはダサくなった。

[963: 契約済みさん]

ダサくというより個性が無くなったということでしょうかね。

以前のお話とても興味深いです。
今後も色々教えてください、ありがとうございます。

[964: 匿名さん]

そうですね。個性がなくなったということでしょう。
広域から集客するためには仕方ないのかもしれないけどね。あの時代も良いものでしたよ。

さて例の土地の活用方法で住民が以前からアイデアだしているのは

　　アトレ系列ショッピングモール

　　トイザラス、ロフト、ハンズ、ユザワヤ、ＩＫＥＡ

　　考えるのはタダだから

[965: 匿名さん]

IKEA は出店計画してると
あの大塚も来たがってるとの情報も

[966: 購入検討中さん]

ここも駐車場無料て本当ですか

[967: 匿名さん]

千葉ニュータウンは昔住民が冗談で言っていた「インテリア王国」になるというのが、現実味を帯びてきました。
東京インテリアがグレードアップしたし、島忠も良いものをおいている。良いものを求めるならその２店。
ニトリはみなさんご存じ。メガマックスもインテリア計画の巨大アウトレット店として非常に目玉があって面白い。
カインズはインテリアやインテリア小物が自社ブランドのものが安くてセンス良い。
ジョイフルホンダ、イオンモールなどにも日常使いのものや、モールにはこだわりのインテリア小物もある。

と、いう風に何でもありになってきたから↑のかたが言われるような状態になれば、全国有数のインテリア地帯になり
それはそれで面白い。集積が始まればさらに集積します。土地はまだまだある。

スーパーも東部３駅だけでナリタヤ２、ジャスコ、トライアル、ビッグハウス、カスミ２、ジャパンミート、ヤオコー、コストコ
ベイシア、マルエイとどれも巨大店ばかりある。
これ以外にもある店は巨大店ばかり。ジョイフルのユニクロは巨大。
ショッピングモールもイオン、ビッグホップ、牧の原モア。
ちいさなモールもアクロスプラザノースとサウス。と、数え上げればきりがない。
これもジョイフルができた１０数年前からはじまりました。楽しい街ですよ。住みよさ日本１、三年連続もおかしくない。

[968: 匿名さん]

楽しさついでに。

ゴールデンウイークはどの商業施設も楽しいイベントを開催するからホームページ要チェック。
メガマックスの子供服着せ放題。小さな子供にはお得かも。
見ているとおもしろい。上手く着せたら超お買い得。あとピエロのパフォーマンス。地味だけれど子供は大喜び。
風船で色々なものをつくってくれてプレゼントしてくれる。かならず「ありがとう」を忘れずに。

[969: 匿名さん]

インテリア王国って面白いですね…
インテリアはＩＫＥＡばかりみて回っていたりしていたのですけれど、
他にも色々とあるみたいなので、
見て回ると相当面白いですね。
東京インテリアって行ったことがないですし興味深い。
ジョイフル本田はＤＩＹも含めて楽しそうですよね～！！

[970: 匿名さん]

面白いですよ。今の若い人はインテリアが大好きです。ちょっと何かを変えただけでイメージががらっと変わる。
私も季節ごとに基調になる色を変えて楽しんでいます。
東京インテリアは船橋ＩＫＥＡに近い海浜幕張にありますから、ＩＫＥＡに行った時にはセットで見て回るのがパターンです。
少し高いものを売っています。その東京インテリアが数年前に千葉ニュータウンにもできました。
島忠も幕張にあり、東京インテリアーー島忠ーーＩＫＥＡという並び方かな？

[971: 契約済みさん]

内装の色は何にしましたか？私は白系です。

[972: 購入検討中さん]

第2期販売予定がさらに延びて5月下旬になってます。

人気ないんだな。
即日完売を謳っていた第1期から、かれこれ半年ですよね。

北総線とはいえ、千葉ニュータウンの中心駅前の物件でこの状況はきついのではないですかね？

東京隣接エリアや船橋より安いので検討していますが、候補として検討するのはちょっと厳しいかなって思い始めました。

[973: 契約済みさん [女性 30代]]

みなさん、何階の駐車場希望しますか？うちは、一階。

[974: 匿名さん]

駐車場 レーベンは抽選。
ヴェレーナは早い者勝ち

[975: 契約済みさん]

うちも一階！

[976: 匿名さん]

>>972

第1期即日完売して、半年以上もですか。実態は第1期がかなり残っているから第2期を始められないってことですよね。
それ以上に第2期は値段が上がるから第1期のキャンセル部屋はお得ですよ。と営業さんに言われ驚きました。
そんなことあるんでしょうか？
うちは騙されてますか？

[977: 匿名さん]

>>976
残念ながら、まだ発売していない部屋の騙されていませんよ。
価格はいくらにでもできてしまいます。
具体的に言うと、第1期の10階の価格よりも、第2期で販売された同じタイプの5階の方が高いということも出来てしまいます。
それだけここは人気のマンションなんです。

[978: 匿名さん]

半分は売れてしまってるから、あと一年ありますから完売してしまうでしょうね。
実際キャンセルは手付けを捨てないといけないからそんなに多くでないですし。
価格を上げたいんですかね。ま〜上げても売れるんでしょう。そうでないと販売時期を伸ばさないですよ。細かく数十戸でやればいいのにやらないんだから。本当、不動産はわからない。

[979: 匿名さん]

早期完売を狙っているんでしょう。
前のレーベン１もそうだったと思うけど。しらないうちに完売御礼が出た

[980: 匿名さん]

そうなんですか。
早めに売れてしまった方が良いという判断なんですね。
他のデベだと、高めに価格つけて、値引きしないでゆっくり販売していくという所もあるみたいですけれど。
買う人にとっては、こちらみたいなのが買いやすい値付けをしてくれるから
いいんじゃないのかなって思いますね。

[981: 匿名さん]

いやいや、単に第二期を開催できるほど客が集まってないだけでしょ。
集まってる客をいつまでも待たせておくことなんてしないよ。他に流れちゃうもん。

[982: 匿名さん]

間違いなく、人気だよ！駐車場に車がいつも止まってるし、人も出入りしてるよ！一期で150売ってるんだから！集まらない訳ないでしょう。
それよりガーデンゲートの方がやばそう！

[983: 匿名さん]

そういうよそを貶めるやり方は良くないね。販売完成順から考えたら先行２物件が先に行っているだけでしょ。ここもよくお客が入っていることは確かだけど、ベレーナが完成物件見られるから比較されて迷っているだけじゃない。

[984: 匿名さん]

ここは１５階建てなんですよね。
１５階建ての物件に関してはあまりいい話を聞かないですが、ここはあてはまらないのかな。

[985: 匿名さん]

デベにとっては住戸数が増えるので儲けが大きくなるが、住民にとってはどうかな。

[986: 匿名さん]

複層グラスでないのにエコ基準？とやらを充たせているのは、天井が低いからなのかもしれない。

[987: 匿名さん]

一概に15階建てが悪いとは言えないですね。
15階建てにすると戸数が増えて容積率が消化できるので、建築面積を狭くできるようですね。
その分を中庭などエクステリア設計の自由度が高くなりますね。
要は住民が何を求めるかということが重要で、15階建てであるということを十分に理解した上で購入する分にはなんら問題はないのでしょうね。多分。

[988: 匿名さん]

ここは中庭あります？