レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）【旧称：（仮称）千葉ニュータウン中央駅前プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅隣接の大規模マンション。北総鉄沿線というのがどうかですが。。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを修正しました 2014.7.17　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[301: 匿名さん]

オプション会に行ってきました。

あれもこれもにならないように気をつけないといけませんね。
多少の制約もありますが、物件がお得な分納得の部屋にしたいです。

見学の人も来て、相変わらず盛況でしたよ。

[302: 入居済み住民さん]

家は北向きの部屋は結露でカビだらけになってしまったので、改装しました。
ペアガラス、うらやましい。

[303: 匿名さん]

マンションだったら２４時間換気していれば結露しないと思うよ。
お風呂も水気をとればカビは生えてこないしね。
化石燃料の暖房を使い部屋の換気しなかったら結露するかもね。

[304: 入居済み住民さん]

24時間換気って文字通り24時間換気してるものなんでしょうか？
冬寝るときは寒くないですか？

ここはペアガラスは標準装備されているみたいなので、結露は安心ですね。

[305: 匿名さん]

>>304
あれ？271とか284とか読みました？

[306: 匿名さん]

文字通り３６５日、２４時間換気継続。
換気を止めたら空気がよどんだ感じがするかな。

[307: 匿名さん]

寒い時は止めれば良いじゃない。温めた空気を外に出すこともないよ。

[308: 匿名さん]

スイッチで冬期を選択すると回転数が下がる仕様になっているよ。
スイッチオンしていても特に寒くは感じない。
暖気は排出されるけど、最近の住居は高度に密封されているので、
オンしていたほうが結露もしないし室内環境的にはいい。

[309: 入居済み住民さん]

>305
すみません、今読みました
。
ペアガラス、角部屋だけだったんですね。なぜ・・・
冬場、一日中結露がするこの地域でペアガラスでないのは厳しいかも。

駅前のサンクタスを見に行きましたがペアガラスは当然ですって言われました・・・

[310: 匿名さん]

＞３０９
この近くに２年半住んでるけど、結露したことないよ。
お風呂場と間違えているんでは（笑）

[311: 匿名さん]

＞３０９
だったらサンクタスの中古を買った方が後悔しないね。

[312: 匿名さん]

サンクタスの売り文句です。
ペアガラスを標準装備していたのじゃないかな。
あそこのエントランスは風防室のような感じになっていますね。

千葉ニュータウンでそこまで必要とは思いません。
あそこが特殊なのかな？
４６４に張り出すように建てられていますよね。
４６４を走ってくるとあそこが視界を遮る。
風などが強いとは思います、あの建て方だと。

[313: 購入検討中さん]

小倉台は冬の朝は結露してます。
一日中ではないですけどね。

[314: 匿名さん]

low-Eペアガラスじゃないと、この辺の冬の気温では結露します。こればかりは仕方ありませんよ。>307さんみたいに寒いと換気装置を止める愚かな方がいますが、これはダメです。

[315: 匿名さん]

３１４さん。ケースバイケースじゃないですか。柔軟に考えたほうがいいですよ。
あの原発事故のとき、みんなは換気扇も回さなかったし
結構外気取り入れに神経質になっていたとき、流山の新しいマンションのかたが知らずに
24時間換気を回し続けていて、ほかの住民の人に忠告されて初めて知ったということもあります。
24時間換気はシックハウス対策に義務化されたものですけど、厳寒の最中には自分の判断で考えたほうが
いいですよ

[316: 匿名さん]

あの震災の時は特別じゃないですかね。冬に換気装置止めるのは逆効果ですよ。室内が結露しますし。

[317: 匿名さん]

これ、売電できなくなったら電気代どうなるの？

[318: 匿名さん]

共用部分にまわして、使い切れなかったら専有部分で案分じゃないですかね。
一括受電だしどうにでもなりますよ。

[319: 匿名さん]

>共用部分にまわして、使い切れなかったら専有部分で案分じゃないですかね。

最初からそのように配線しておけばのお話し。　後からは無理！

[320: 匿名さん]

>317さん
太陽光発電で発電された電気を電力会社にすべて売電+電力一括購入で
電気料金約45％カットなので、売電ができなければ電力一括購入の
割引分のみが適用されるんじゃないですか？
確か他のマンションでは8～10％程度の割引でしたよ。