レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）【旧称：（仮称）千葉ニュータウン中央駅前プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅隣接の大規模マンション。北総鉄沿線というのがどうかですが。。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを修正しました 2014.7.17　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[201: 匿名さん]

自分で調べる癖をつけましょう。

そうしないと自分に返ってきます。

ちなみに多々羅田と武西のどちらかです。

[202: 匿名さん]

＞＞２００

マンション住民さんって　　笑

もう心配する必要もないでしょに。
安心していいよ。
広島と違って山があるわけでもないし。気にしているのは何？
地盤？
印西市液状化マップをぐぐってごらんよ。
ここや今売り出し中中央３物件の地盤はガチガチだよ。
うらやましいくらい。

[203: 匿名さん]

駅から1分だし、住戸数も多いので目立つでしょうね。
このHPを作成された方は、バイリンガルかなんかですか。
グローバルなビジネスのカタログを読んでいるみたい。
エコでコスト削減ができるのは、魅力ですがパネルって耐用年数が10年から15年らしいですね

[204: 匿名さん]

ここのホームページはとても良くできているよ。
ほかもニュータウンの魅力を上手に表現しているけれど、それは昼の魅力。
自分は千葉ニュータウンとくに中央が一番きれいなのは薄暮だと思う。とくに秋の夕暮れ。
暮れていくけどまだ青い空にイオンなどの照明がきれいに映える。
そして夜も綺麗だよ。千葉ニューほど照明が綺麗な町はないと思うよ。海浜幕張も綺麗だけれど。
ここの夜景はなんというか穏やかな美しさ。街づくりに照明をうまく取り入れている。
ひとの歩きの少ない牧の原のひょうたんやまでさえライトアップされている。
綺麗な夜景がそこいらにあるから探せば良い。４６４を東向きに走ってくるとサンクタスのところの橋にある
３本のななめになった照明。大きな真珠がついているようで綺麗だよ。ここから目の前かな。

[205: 匿名さん]

ホームページに第１期１次即日完売御礼がでているよ

[206: 匿名さん]

>>203
使える・使えない、実際に特か損かなんてどうでもいいんです。太陽光パネルでエコでお得っぽいって事が書いてあるだけで売れるんです。実際は維持費がかさんで損でも売主は関係ないですから。
太陽光パネルの維持費もきちんと計算して一括受電だけと太陽光パネル併用とでどれだけ電気代の差があるのか資料で説明してもらえばいい。本当は一括受電だけが一番得でしょうねｗ

[207: 匿名さん]

このホームページは千葉ニュータウンの違う綺麗さを見せていると思う。
検討者は昼間にくるから、千葉ニューの本当の綺麗さを知らない。
計画された街というのは街灯１つ、ライトアップ１つにも工夫をこらしている。
ホムペにあるキューブ。
あれはゴミ空気輸送や地下に埋めた共同溝の入口らしいけど、ああいう面白い恰好で
夜はライトアップされる。
昼間の綺麗さはトヨタパッソ仲里依紗でんでらりゅうばのコマーシャルなど、
たくさんの企業のコマーシャルに使われているからわかるけれどね

[208: 匿名さん]

>>205
申し込みのあった２戸を第１期１次とさせていただきました。

[209: 匿名さん]

千葉ニューにしては少し高い

[210: 周辺住民さん]

元にもどっただけ。千葉ニュータウン西部はずっとそのレベルの値段

[211: 匿名さん]

確かにここでこの価格はちょっと躊躇しちゃうかな。
コストが上がってデベも苦しいんだろうけど。

[212: 匿名さん]

1期1次完売したんですね。
何戸くらいだったんだろう（笑）

[213: 匿名さん]

>>212

100戸だと言ってましたよ。
まだ1年半先の物件なのにみんなすごいですよね。

[214: 匿名さん]

それが本当ならサンクタス並だね。
サンクタスは奇跡の立地と言われたけれどここもベレーナも考えてみれば奇跡の立地。
千葉ニュータウン東部で一番最初に開発されてきちんと作り上げられていた街をＵＲ撤退準備で
売れる土地ということで取り壊して更地
にして売った。撤退がなければここもなかったから。

レーベン１もベレーナ１もあれよあれよという間に売れちゃったからね。

昨日は小学生を２人つれた親子連れのかたが、ガーデンシティのほうを歩いていられた。
新しいマンションの現地を見られていたのかな

[215: 匿名さん]

車道も歩道も広くて気持ちいい街ですね。

都内はもちろん千葉県内の主要な街に比べて物足りなさを感じる点があることも否めませんが、もしもこのマンションを買って千葉ニュータウンに住んだなら、これはこれで満ち足りた、調和の取れた幸せな生活なんだろうなあって思います。

[216: 匿名さん]

２１５さん、そう思いますよ。
あなたの言われるように他と比べて物足りない点はあると思いますが、
調和のとれた幸せをみつけることができますよ。
例えばここからも近い　　カフェ・ミモザのオープンカフェで家族でのんびりと遅いランチをとるときの幸せ。
緑の中で気持ち良い風に吹かれながらゆったりと過ごす休日。お料理は家庭料理の延長だけど
地元の美味しい野菜を味わう。
またはたくさんある公園を休日ごとに巡る。
花の丘公園の芝生広場でのんびりとピクニックをして、自分は寝そべりながら子供たちが楽しそうに
ボール遊びをしたりしているのを眺める幸せ。

牧の原のビッグホップで無料のたくさんの遊具で子供たちが楽しそうに興奮して遊びまわるのを
見ている幸せ。

または少し特別な日、臼井の緑のレストランのリストランテ・カステッロで緑の綺麗なリストランテで食事するとき。
または成田のホテル群にランチビュッフェめぐりをして、飛行機を見ながら食事するとき。

本当に小さな幸せだけど、それが身の回りにあることが印西市調査で市民満足度８０％をはじき出す原因かもしれません。

[217: 匿名さん]

満足度８０％って異常な数字ですよね。
つまり地方のように人が逃げていかない。
かといって地方人が憧れるてやってきた都会の地域のように「だから東京はやなんだ、だから関東は嫌いなんだ」と文句ばかりの人も少ない。

ということですね。
知名度、利便性、イメージ、はじめから何も期待していないですから、身の丈に合った謙虚な人が住んでいそうです。

[218: 匿名さん]

>>216さん

なるほど。
ご回答ありがとうございます。

聞いてるだけで穏やかな気持ちになりますね。

子どもがいる方は自分の子どもを街が健やかに育ててくれそうですね。
物心両面で満たされるから217さんがおっしゃる通り、住んでる方の高い満足度に繋がるんでしょうね。

[219: 匿名さん]

あとね、もう１つ。
どんなに都内で話題で見るのに苦労する映画でも
ここからなら、ほんとに楽に見ることができますよ。
それもレイトショーなら１２００円？今はどうなのかな？
すいているシネマの座り心地の良い椅子でゆったりと食事すませたひと時の
映画鑑賞も楽しいです。

[220: 匿名さん]

>>219さん

情報ありがとうございます。

ささやかかもしれないけれど、本当にバランスが取れた穏やかな生活が送れる街なんでしょうね。

四季を感じながら便利すぎない、でも不自由を感じない千葉ニュータウンでの生活が今から楽しみです。

[221: 匿名さん]

あとね、つい最近このマンションのところで福山雅治のドラマのロケがあって
奥さん連中がワイワイ言っていましたよ。
千葉ニュータウンはドラマのロケやコマーシャルに結構つかわれるから

[222: 購入検討中さん]

クオカードを送ってくれない。
詐欺ですね。

[224: 匿名さん]

クオカードってその場でくれるんでしょ？

[225: 匿名さん]

クオカードいただきましたよ。
といっても、手提げの紙袋の中にに放置してて忘れてました。（笑）

たしか用紙を郵送するか何かで引き換えだったように記憶してます。確認しておきます。
あとカタログギフトも郵送されてきましたよ。

営業さんによって違うのかな？
うちの担当さんはとても感じの良い営業さんなので長いお付き合いになりますが安心しています。

[226: 匿名さん]

225です。

スーモからいただける、1000円分のギフトカードでした。

メールのアンケートに答えて応募完了です。

3週間くらいで届くそうです。

スーモ経由の見学ではなかったのですが（笑）
ありがたく頂戴しました。

[227: 契約済みさん]

思いきって買いました！もうとにかく立地です。この立地は唯一無二でしょう。

[228: 匿名さん]

立地を考えたら千葉ニュータウンはないだろ(笑)

[229: 匿名さん]

ありだよ。来てごらん

[230: 匿名さん]

ないない(笑)

[231: 匿名さん]

ありに一票。

都心から遠いのはわかるので、都内に通勤されるご主人は大変なのは認めますが、自動車でなく自分の足でこの街を歩いてみると、ある程度の年齢を迎えた方にはすごく暮らしやすい街だと思いましたよ。
もちろん捉え方、感じ方は人それぞれでしょうが。

最先端のお店もいらないし、ネットが普及してデパートも取り立てていりません。

ただ、確かにスーパー等は多いですが、成城石井くらいあればなあ、、とは正直思いますけどねー。

[232: 匿名さん]

成城石井なんか、千葉県にも４か所にある。　そのうちCNTにも入って来るでしょう。
トライアルとはぶつからないでしょうから。(^_-)-☆

[233: 匿名さん]

そうですね。
今まで安さを表に出すスーパーが多く出店していましたが、その中でもヤオコーは比較的値段ではない展開を
してきて、集客しています。
各地から集客する土地柄、これからは値段ではないものを売るスーパーも生き残って行かれると思います。成城石井、
大丸ピーコックあたりも出店しても良いかなと思います。
ここから四街道モネの里のサントクに行く人もいますから。

[234: 匿名さん]

>232
成城石井はCNTにはまず出店しないよ。
客層全然違う...。出しても潰れると分かってるようなところだからね。

[235: 匿名さん]

京北スーパーも良い。

[236: 匿名さん]

京北スーパーも良い。以前は我孫子の京北によく買いに行った。
高いけど旨かった、なんでも。

[237: 匿名さん]

成城石井は千葉ではテナントとして出店しているだけだね。
舞浜イクスピアリ店、アトレ新浦安店、ペリエ検見川浜店、ペリエ海浜幕張店。
ペリエ検見川浜って。。。。

まあ湾岸中心で展開しているんだろう。いらないなあ

[239: 匿名さん]

トライアルに人がたくさん入ってるから、成城石井はできても客は少なそうだよね。食品とかを品質ではなく、安さで選ぶ人が多いってことだから。

[240: 匿名さん]

そうですね。
生鮮食品以外なら、つまりパックに入っている食品なら、幾らか安いトライアルでも十分でしょうね。
また、日常生活用品もそうだけど。
店はメチャ汚くてもたくさんの人達が目を閉じて？買っているもんね。
問題は、だから、トライアル自身も、店を綺麗にしない（コストをかけない）悪循環がそこにある。

[241: 匿名さん]

成城石井は出身お土地柄イメージ戦略なので、土地のイメージが大事。

千葉では上位から湾岸>千葉駅>総武線>南房総>東葛かな。
イメージだけで扱っているのはカルディやコストコ、ジャパンミートと変わらないし、同じ品物でもイメージ代金が付くので無駄に高い。


京北スーパーは、ずいぶん高いけど他では扱っていないものが多く、かなり品が良いです。
まあ、出身お土地柄メジャーにはなれないでしょうけどね。

[242: 匿名さん]

＞＞２３９

千葉ニュータウンの商業施設は二極化しています。
住民もですが買い物客は大半が外部からですがマルエイ、タイヨー、ドンキ、ジャパンミート、トライアルグループと
ヤオコー、ランドロームグループ、またカスミ、ナリタヤ、ベイシア、ビッグハウスグループという感じですね。
うちはほとんどトライアルは使いません。
はじめ、できたときにはランドロームは成城石井にある商品が多いとうたっていたのですが。
あとドラッグストアがたくさんありますし、ジョイホン、カインズもありますので日用品はそういうところで買います。
毎日ごちそうを食べるわけではないから、コストコの１００グラム４３０円の国産牛４等級切り落としでも十分だし、
少し美味しいものが欲しい時には四街道の三徳に行けば珍しいものもたくさんあるので満足です。
だから成城石井はいらないかな。

[243: 匿名さん]

サントク、、三徳？
っていうのが、この辺では有名なんですかね？
情報ありがとうございます。

実際に住むのはまだ一年半も先ですが、手続き等これから千葉ニュータウンに行くたびにそれぞれのスーパーを見て、我が家にあったスーパーを上手に使い分けたいと思います。

早速オプション会の連絡が来ましたのでスーパーに限らずいろんなお店を回ってこようと思います。

[244: 匿名さん]

２４３さん、三徳は東京を中心に店舗展開しているプチ高級スーパーですが
ここ千葉ニュータウン中央からは近くはありません。車で３５分くらいの四街道市です。
ただ、ニュータウンのスーパーが比較的値段を抑えた安いスーパーが多く、
各市からそれを求めて買い物客がやってきますので、反対に住民は何か珍しいものを求めて
我孫子の京北スーパーとか、四街道の三徳、八千代中央の魚次、ニュータウン西部の東武ストアとかに
行くということもあります。
牧の原のヤオコーが比較的値段ではないスーパーです。
２４２に書いてあるのがニュータウンのスーパーですからご参考に。
いろいろ違いますのでご自分にあったスーパーを見つけてください。

　　西白井ーーランドローム、マルエイ、マルエツ、東武ストア
　　白井ーーマルエツ、ナリタヤ、タイヨー、トウズ
　　中央ーージャスコ、ビッグハウス、ナリタヤ、カスミ、ランドローム、トライアル、ドンキ、
　　　　　　ベイシア

　　牧の原ーージャパンミートジョイフル店、ヤオコー、カスミ、マルエイ

　　日医大ーーナリタヤ


　どのスーパーも大きな店です。トウズも中々値段中心ではないです。

[245: 匿名さん]

>>244さん

情報ありがとうございます。

今さらながらこうして羅列していただくと、いくら広域とはいえスーパーありすぎでしょ！と笑っちゃいますね。

行くたびに楽しませていただきます。

[246: 匿名さん]

中央には業務スーパーもありますね、最近行ってないので様子は分かりませんが、繁盛してるんでしょうか。

[247: 匿名さん]

それからコストコ忘れていました。　　汗

あそこは買い物しながら遊びに行くところと思っています。中央に加えておいてください。
もうコストコはクリスマスです。大小１２個もあるラッピング用の箱が１９８０円とか、ラッピング用の綺麗な
リボン類。クリスマスツリー、オーナメントやクリスマス関連グッズで楽しいです。

千葉ニューはマンションも戸建てもハロウインが結構盛んですが夏から関連グッズが出ていて、今はディスカウントです。子供のみつばちハッチの
ような衣装が１４８０円税込でした。こどものデズニー柄のブーツなんかも同じぐらいの値段ででていたかな。
あそこはなんでも先取りが良い。
今の時期家内はコール・ハーンのパッカブルジャケットを４９８０円税込で買いました。
大体毎年この時期にそれくらいの値段で冬のしたくをしてしまいます。昨年は家内のダウンジャケットと自分の
ジャケットをそのくらいでゲットして重宝しました。

[248: 購入検討中さん]

千葉ニューを象徴するのがランドロームですかね。地域出身（船橋市三咲）です。
ヤオコーは埼玉では低層用の何てことないスーパーですが、千葉ニュータウンの店はかなり客層が良いです。
あえてコストコは行く必要はないでしょう。ならばベイシアの方が買い物しやすいですね。
ジャパンミートは必見です。

中央を中心に考えれば、他にきれいなスーパーはカスミとイオンです。
イオンは「売れるもの」しか揃えていないようで、品数は普通ですが客層が良いです。

[249: 購入検討中さん]

産地直送ならイオンのわくわく広場とアルカサールの中。

草深の直販と農協にも広いお店があります。

[250: 匿名さん]

そうか。

忘れてましたが、JAとかの直売所もあるんですね。
しかも何カ所も。

なんか、お店の多さだけでお腹いっぱいになりました。（笑）

逆に千葉ニュータウンだと不便な、品揃えの悪いカテゴリーや、こんな店があればいいのに、、みたいなお店の要望ってあるんですかね？？