レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）【旧称：（仮称）千葉ニュータウン中央駅前プロジェクト】ってどうですか？

[匿名さん]

レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM（NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅隣接の大規模マンション。北総鉄沿線というのがどうかですが。。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県印西市中央南1丁目13番（地番）
交通：北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.92平米～101.34平米
売主・販売代理：タカラレーベン

物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-chibanewtown/
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

【タイトルを修正しました 2014.7.17　管理担当】
【タイトルを正式名称へ変更しました。　2014.9.2　管理担当】

[161: 匿名さん]

>>158
なぜガセだと思うのですか？
匿名のあなたが言うことより、現に小倉台に住んでおられて公的委員会の委員で実名で話されている方の言うことの方が信憑性があると思いませんか？
ガセの証拠を出して下さい。
出せないなら好い加減なことは言わないこと。

[162: 匿名さん]

>>159
①400mほどですね。因みに小倉台のアビック21とクリーンセンターの距離は300mほどですから100mしか差がありません。
②影響があるか否かはなんとも言えませんが、100m差なら影響があると考えてもおかしくはありません。
だから注意が必要と言っているのです。
発生している物質はダイオキシン等です。
クリーンセンターでの濃度は環境基準値以下ですが、都内の施設に比べると極めて高濃度だったはずです。
400m離れた当地での濃度は測定データがないため不明です。

[163: 匿名さん]

＞１６１

小倉台の住民です

[164: 匿名さん]

ちなみに小倉台はうちのマンションは各エントランスホールに署名用紙とポストがおかれています。

[165: 匿名さん]

ダイオキシンとは
http://homepage3.nifty.com/sumanoura/dxn/main.htm

[166: 匿名さん]

>>163
委員も小倉台ですよ。
マンションの位置、階数、向きによって影響は違うでしょうからあなたが被害を感じてなくても、小倉台で被害が発生していない証拠にはなりません。
そもそもあなたが小倉台住人であるかどうかが分かりません。
被害なんかないことにしたいクリーンセンター関係者かもしれませんし。

[167: 匿名さん]

信じるも信じないもご自由に

[168: 匿名さん]

>>159
23区内の清掃工場の排ガス中のダイオキシン濃度のデータを紹介します。
http://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/gijutsu/kankyo/toke/chosa/dioxin...
これに対して印西市のクリーンセンターにおけるダイオキシン濃度はなんと3万倍以上！！！
http://inkan-jk.or.jp/creen/10-tayori/25-sokutei-5-.pdf
このような施設がわずか数百m先にあるのです。
基準値以下だから問題ないと思うか、リスクを少しでも減らすか、それはあなた次第です。

[169: 匿名さん]

本当だ、ドン・キホーテの像があった。
千葉ニュータウン中央ドンキホーテ銅像でぐぐると、「スペインとお馬さん＠千葉ニュータウン」
という人が写真とっている

[170: 匿名さん]

↑のブログ見ると面白い。
中央のルービックキューブの由来とか中央のことが説明されています。

[171: 匿名さん]

突然なんですか？
ドンキホーテならイオンモールにありますよね。

[172: 匿名さん]

１６９と１７０ですがすみません、誤爆しました＞＜

ベレーナスレの話題です。

[173: 周辺住民さん]

サンクタス住みだけど、夏場は窓全開で過ごしている。
風通しが良くてエアコン使用頻度が抑えられてるよ。
焼却場の臭いなんてまったくしないけど、この分だとダイオキシンでそろそろ死ぬかなー？？？

まあ、部屋の向きとか階数にもよるだろうから、
うちが大丈夫でもサンクタス全部が大丈夫かは分からないけどね。

焼却場よりも、近くのアホ住人が吸ってるタバコの臭いがたまーにするのが腹立つわ。

[175: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どうせ現在地に立て替えなら、近隣住民は施設利用無料とかにしてくれればいいかな。

[176: 匿名さん]

＞１７５
現在地で継続させるなどあり得ない。
考えるに、都市計画自体が４０数年前のもので
現在より人命を軽視していたところがあるのでは。
当時、日本は公害問題があちこちで頻発していた。
環境庁は昭和４６年に創設されたのでは。
現在地に作られたことが間違いだったと考える。

[177: 購入検討中さん]

移転すると色んな利権が絡むもんねー。
建築、土地等。

俺、利益得たいから移転したいねんといってくれた方が賛成しやすい。w

今のプールがなくなるなら、そのままの場所でいいよ。
ダイオキシンを少なくする機械なんかあるでしょうに。

[179: 匿名さん]

逆に隣部屋の住民がバルコニーで吸ってる煙草の臭いを感じないような鼻のあなたは
病院で看てもらった方がいいと思います。
今後の生活に支障をきたす恐れがありますし、知らずに周囲に迷惑をかけていることも…。
早期発見、早期治療が医療の基本です。

[180: 匿名さん]

感じないよ。
別に困ってないから病院には行かないけど。
バルコニーでタバコを吸うなんてサンクタスの住人の質は低レベルだね。

[181: 匿名さん]

＞１７３
エアコン点けずによく我慢できるな。
暑いのに耐えれるタイプだな。
倹約のためにエアコン使わないのか。
俺は我慢できない。
でも、安心しろ、ダイオキシンでは死なないから。

[182: 匿名さん]

それはよかったです。
ただ皆の使う掲示板で「欠陥マンション」だとか「住人の質は低レベルだね」とかいう
書き込みを匿名でする自身のレベルについてはどうお考えでしょうか？
私たち検討者から見てもあなたの発言が有益とはとても思えないもので。

[183: 匿名さん]

＞＞１８１

おたくの地区とはちがって、千葉ニュータウンは周りがビルでたてこんでいなくて、
外廊下のマンションなら南北の窓を開けておけば風が通りますよ。
さすがにこの間までは熱風でしたが、昨日あたりからは大分風も涼しくなってきました。
風さえ通っていればエアコンより快適かもしれませんね。

それから、サンクタスはヴェレーナほどではないけれどバルコニーが広くて
バルコニーにテーブルやいすおいてますからそこで喫煙してしまう住人もいるのかもしれませんね。

[186: 匿名さん]

買物関係は線路の反対側なのがなぁと思いますが
けっこうあのあたり車が週末混み合うし
そういう意味ではこちら側で良かったのかな

子どもが幼稚園に行っている間に
コストコに行く人もこの辺りは結構多いみたいですね
シェアとかしあっているのでしょうか

[187: 匿名さん]

私もその一人です。子供を送った後、買い物しながらそのままランチ。まだ使った事の無い商品などはママ友から分けていただき、良かったらまた購入して差しあげたりしてます。

[188: 匿名さん]

いいですね。シェア。
家族だけではコストコの量は必要なくて、買い物したくてもできないかななんて思ってました。
食事もできるし、行くだけでも楽しいのですけどね。
シェアできるお友達ができたら、生活も楽しくなりそうですね。
このマンションは間取りや価格から考えると、若いファミリー世帯が多くなりそうでしょうか？

買い物するお店は近すぎるより、少し歩くくらいがいいかもしれませんね。
お店の周辺は人や車の出入りが多くて落ち着かないような気がします。

[189: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁなんというか生活に余裕ができる
そんな街ですよ。

[190: すみびび]

現在千葉ニュータウン中央のマンションに住んでいる者です。街並みはゆったりしていて車道より歩道の方が広いくらいです。
周囲に土が多いので夏でも涼しい夜が結構あります。東京との温度差は1-2度くらいでしょうか。北総線の運賃が気になりますが良い街です。
大型商業施設が多いので土日に買い出しをしていますが、車は必須だと思います。
駅の反対側になりますが、ビジネスパークがあり金融関連企業のデータセンターになっています。これは地盤がしっかりしており安全性が高い土地である証明になると思います。

[191: 匿名さん]

子供がいらっしゃる方には住みやすい環境ですね
イオンモールが徒歩5分のところにあるので、遊びに行く場所があっていいですよね
コストコの話になってしまいますが、小学校や幼稚園のお友達とシェアするのは良さそうですね。

[192: 匿名さん]

「NEW CHIBA NEWTOWN ARATANA CITY project」

＝　「新 千葉 新都市 新 都市 計画」


仮称とはいえ酷いネーミングですね。
タカラレーベンさん、大丈夫かしら。

[193: 匿名さん]

ホームページにも下手な英語ばかりだしコピーも変なのが多いしカラーも刺激的なのをばかり使ってるから、その理由を追及した結果、そのような仕事は女性が担当しているんだそうです。 これ以上いうと、セクハラになるか心配なので終わり！

[194: 匿名さん]

共用部のプレイルームとやらにダーツやビリヤードあるのが無駄。ライブラリーウォールが無駄。
千葉ニュータウンの物件でこんなのを作るって頭悪い人が机に座って妄想で考えてるんでしょうね。
西白井駅から日医大までの駅前マンションの共用部を全て見てから考えたほうがいいのにね。ガキが昼間にゲームしながらたむろしたり、暇な主婦がお喋りするスペースにそんな広さや変な備品は不要なんだよ。ゲストルームも最低限の広さと設備があれば良くて、嫌なら駅前のビジネスホテルに泊まればいいんだけどね。ここの駅にビジネスホテルがあるの知らないのかな？駐車場が自走式と思われるのでそれは良いですね。

[195: 匿名さん]

いいじゃない。無駄だと思えば違うところ選べばいいだけ。
ここのレーベン１にもオーナーズルームがあってなかなか高感度だったけれど。

[196: 匿名さん]

逆にヴェレーナにはその手の共用施設が殆ど何もないんですよね。キッズルームくらいあってもいいかなとは思ったのですが。ま、そこら辺は好みの問題なんでしょうね。

[197: 匿名さん]

あそこはキッズルームはいらないでしょ。
周りにあそぶところがたくさんあるから。
雨の日くらいはお互いの自宅で遊べばいいし。

[198: 匿名さん]

予定価格が思ったよりしますね…ウェリス稲毛と変わらないかも！

[199: 匿名さん]

なんでウエリス稲毛と比較？
まあ東京までの所要時間が同じだから？

[200: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

広島の災害で、旧地名が気になります。
中央南という地名は明らかに新しそうですが、このあたりの旧地名はなんだったんでしょうか。

[201: 匿名さん]

自分で調べる癖をつけましょう。

そうしないと自分に返ってきます。

ちなみに多々羅田と武西のどちらかです。

[202: 匿名さん]

＞＞２００

マンション住民さんって　　笑

もう心配する必要もないでしょに。
安心していいよ。
広島と違って山があるわけでもないし。気にしているのは何？
地盤？
印西市液状化マップをぐぐってごらんよ。
ここや今売り出し中中央３物件の地盤はガチガチだよ。
うらやましいくらい。

[203: 匿名さん]

駅から1分だし、住戸数も多いので目立つでしょうね。
このHPを作成された方は、バイリンガルかなんかですか。
グローバルなビジネスのカタログを読んでいるみたい。
エコでコスト削減ができるのは、魅力ですがパネルって耐用年数が10年から15年らしいですね

[204: 匿名さん]

ここのホームページはとても良くできているよ。
ほかもニュータウンの魅力を上手に表現しているけれど、それは昼の魅力。
自分は千葉ニュータウンとくに中央が一番きれいなのは薄暮だと思う。とくに秋の夕暮れ。
暮れていくけどまだ青い空にイオンなどの照明がきれいに映える。
そして夜も綺麗だよ。千葉ニューほど照明が綺麗な町はないと思うよ。海浜幕張も綺麗だけれど。
ここの夜景はなんというか穏やかな美しさ。街づくりに照明をうまく取り入れている。
ひとの歩きの少ない牧の原のひょうたんやまでさえライトアップされている。
綺麗な夜景がそこいらにあるから探せば良い。４６４を東向きに走ってくるとサンクタスのところの橋にある
３本のななめになった照明。大きな真珠がついているようで綺麗だよ。ここから目の前かな。

[205: 匿名さん]

ホームページに第１期１次即日完売御礼がでているよ

[206: 匿名さん]

>>203
使える・使えない、実際に特か損かなんてどうでもいいんです。太陽光パネルでエコでお得っぽいって事が書いてあるだけで売れるんです。実際は維持費がかさんで損でも売主は関係ないですから。
太陽光パネルの維持費もきちんと計算して一括受電だけと太陽光パネル併用とでどれだけ電気代の差があるのか資料で説明してもらえばいい。本当は一括受電だけが一番得でしょうねｗ

[207: 匿名さん]

このホームページは千葉ニュータウンの違う綺麗さを見せていると思う。
検討者は昼間にくるから、千葉ニューの本当の綺麗さを知らない。
計画された街というのは街灯１つ、ライトアップ１つにも工夫をこらしている。
ホムペにあるキューブ。
あれはゴミ空気輸送や地下に埋めた共同溝の入口らしいけど、ああいう面白い恰好で
夜はライトアップされる。
昼間の綺麗さはトヨタパッソ仲里依紗でんでらりゅうばのコマーシャルなど、
たくさんの企業のコマーシャルに使われているからわかるけれどね

[208: 匿名さん]

>>205
申し込みのあった２戸を第１期１次とさせていただきました。

[209: 匿名さん]

千葉ニューにしては少し高い

[210: 周辺住民さん]

元にもどっただけ。千葉ニュータウン西部はずっとそのレベルの値段