カワサキ ミッドマークタワー Part4

[物件比較中さん]

カワサキミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart4をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/385075/

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

【物件情報の一部を追加しました 2014.6.17 管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2014-07-10 23:45:43]

完売後も書き込みのふえること！

今日も6件。
この100倍はここ見てる人いるんだろうね、
気になって仕方がない。ネガりたくて仕方がない。

ネガは一人数役してるのバレバレ。

[No.182 by 契約済みさん 2014-07-11 07:53:21]

気になって仕方がない、

ネガりたくて仕方がない、

全くその通りな状況ですね！

[No.183 by 物件比較中さん 2014-07-13 02:33:01]

20軒位　半年間集中して、都内や神奈川の分譲見てきましたが、ここ以上の分譲がリアルにないです。
どこかおすすめないですか？都内でも良いです。

[No.184 by 匿名さん 2014-07-13 02:45:32]

似たような雰囲気がお好みなら蒲田駅の東口あたりですとか結構ありましたけど全部売れちゃったんでしょうか、
中古もちょくちょく出てます。
川崎駅の東口ですと探したくても元々ルリエしかないですからね。

[No.185 by 匿名さん 2014-07-13 07:19:55]

>183
ここ以上とは、何を求めていますか？
ここ以上に静かで住環境の良いマンションはいくらでもありますが。

[No.186 by 匿名さん 2014-07-13 09:10:05]

183さん
繁華街であると言うことは許容出来る方なんですね。
東海道線が止まるような大きな駅でかつ、駅近に分類され、箱物がカッコ良い、けれども坪単価230万位。
うーん、今のトコ新築では無いですね…

中古も視野に入れて見るのが良いかもしれません。

[No.187 by 匿名さん 2014-07-14 00:01:34]

キャンセル待ちを検討しようとしています。契約された方は、皆さん、お金を払い込んだんですか？お金を何％か払い込んだだけの状態でしょうか？2年ぐらい先であれば、キャンセルされる方も出てくるだろうとちょっと期待しています。

[No.188 by 匿名さん 2014-07-14 07:20:30]

うちは手付け1割です。
ローンの仮審査が通らないと、契約できませんでした。
契約後はこちらからのキャンセルは、手付放棄になります。
ローンの本審査が通らなかったときと、契約者に不幸があったときは、手付放棄なしに解約だと思います。

[No.189 by 契約済みさん 2014-07-14 09:58:11]

手付けは最初１割、１年後にさらに１割

合計２割だと思います。

なかなかキャンセルは出ないでしょうね。

ローン本審査通らない場合は手付け帰ってきますが

皆さん仮審査通っていないと契約出来ていないから、本審査まず大丈夫でしょうから。

[No.190 by 匿名さん 2014-07-14 11:54:07]

１年後に手付金を追加できなかった場合はどうなるのでしょうか？

[No.191 by 匿名さん 2014-07-14 14:43:23]

え、1年後に手付金追加なんてあるんですか？
私はいつも楽しく本スレ拝見している、ポジでもネガでもない者ですが、さすがにこれはつっこまずにはいられなかった！笑
よっぽどデベさん、運転資金にお困りなんでしょうかね。意味分からん契約ですね。

[No.192 by 匿名さん 2014-07-14 15:59:59]

契約者ですが、初耳です。

[No.193 by 契約済みさん 2014-07-14 17:18:36]

192さん

契約書よく見て下さい！

てか、契約前に説明受けたでしょう？

[No.194 by 匿名さん 2014-07-14 18:10:40]

＞１９３

私も契約しましたが、そのような説明は受けていませんね。
契約書のどこに記載されているのでしょうか？

また1年後の1割とは、入居時に支払う諸経費のことではないですよね？

[No.195 by 契約済みさん 2014-07-14 18:34:56]

契約書２ページ　標記１中間金（Ｃ）

と

第２条

ご覧ください。

それ以上は契約書ご覧ください。

[No.196 by 匿名さん 2014-07-14 19:04:58]

中間金は手付金と違ってキャンセル時に返金されるみたいっすね。
中間金を払えなかったらどうなるのかな？

[No.197 by 匿名さん 2014-07-14 20:19:05]

キャンセル扱いでしょうね

[No.198 by 匿名さん 2014-07-14 20:22:24]

20％って事は、家を買うまでに平均800万円くらい払えってことかな？

[No.199 by 匿名さん 2014-07-14 20:24:23]

>197
キャンセル扱いで手付金没収ート？
そんなバナナ

[No.200 by 匿名さん 2014-07-14 21:00:09]

契約書を見てみましたが、わたしは中間金の支払いはないようです、ほっとしました。

独身なので安め（２LDK）の部屋を契約したからなのでしょうかね。