カワサキ ミッドマークタワー Part4

[物件比較中さん]

カワサキミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart4をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/385075/

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

【物件情報の一部を追加しました 2014.6.17 管理担当】

[142: 匿名さん]

141がいるようなマンションに住む方が怖い怖い

[143: 匿名さん]

まあ、安いものを安く買っただけなのに
神奈川ナンバーワンとか(笑)
価格が高い物件と比べて何をもってナンバーワンなのやら。
教えていただけますか？

[144: 匿名さん]

地価上昇率がナンバーワンってことでいいんじゃない？
ついでに住みやすさもナンバーワン。
地元民ならみんな言わずもがなだけど、
首都圏で川崎駅周辺以上に住みやすい場所ないと思う。
なのでここもほぼ地元需要だけで完売。

[145: 匿名さん]

その通り！東京、横浜どちらにもすぐに行ける。羽田空港も近く、国内はもちろん今後はヨーロッパ線も増えて行くだろうし成田に行かなくても海外にも行ける。駅前は改装されてどんどん大きくなる。
こんだけ便利な街はなかなか無いですよ。
こんだけ需要ありのマンションだもの、ナンバーワンと言われて納得するよ！

[146: 匿名さん]

143
この環境が根本的にNGな人に良い面を説いたトコで、納得も何も無いだろ。
＆安いものをって言うけど、ここが価値観的に論外な君にとっては金を出して買うべき物件じゃ無いんだろうし、安く無いんだろ？

[147: 匿名さん]

141さん、143さん
そんなにゆうのなら、この板覗かなければいいのに。

気になるならスレ全部みてみたらどうでしょう？

色んな意見ありますよ。納得するしないは主観の問題ですがね。

[148: 匿名さん]

過去スレ見てもらうのは手間なのでどういう結論になったかというと、
客観的にナンバーワンであることを示す指標はない。
少なくとも一般公開はされていない。

自称ナンバーワンということでしょう。

[151: 匿名さん]

148
そもそも物件のNo.1なんてものは人によって違うんだから、自称なのは当たり前。

[152: 匿名さん]

ろくに抽選にもなってないし、そのくせ販売にはそこそこの期間がかかった。

それなのに「こんだけ需要ありのマンションだもの」って、
どこからその自信がでてくるのやら

[153: 匿名さん]

152さん
そう言いながら、このサイト見ている貴方は？

[154: 匿名さん]

どういう状態になると、検討スレが終了するのですか？
完売しても閉鎖されないのですか！

[155: 匿名さん]

マンションは立地が全てとよく言います。
立地が完全に死んでいるこの物件は資産価値は低いでしょう。
だから安かったとも言えるので、リセールの際の価格暴落には目をつむって、
この悲惨な住環境に永住する覚悟のある、世間と価値観のかけ離れた奇特な趣向をお持ちの方か、
風俗業界にお勤めの裏社会の住人の皆様には、さぞや最高の物件なのでしょうね！

私だったらお金もらって頼まれてもこんなところに住むのはゴメンですけどね。

[156: 匿名さん]

未だにネガの書き込みが多いのは、悪い意味で大きな注目を浴びているからでしょう。
こんなとこ買っちゃうなんて可哀想だねという哀れみと、川崎でももっといいとこに住んでいる身としての優越感ですね。
これらのネガコメの真偽については、住み始めてから判断してください。

[157: 匿名さん]

＞１５５

そういうあなたも完売後も気になってここ覗いてる。

挙句の果てに書き込みまで。。笑

[158: 匿名さん]

買ってもない物件の掲示板にきて、批判ばかりする人の家庭環境の方がよほど悪い。
子どもがかわいそうに。

[159: 匿名さん]

>154
きっと、なにかあるんですよ。
閉鎖を要望しても閉鎖されないのですから異常です。

[161: 匿名さん]

やられたからやり返す、ですか？

低俗すぎますね。

[162: 匿名さん]

>>158
家から一歩も出れない子供も相当にかわいそうですよ。犬の散歩もあの辺りの電信柱とか道端とかクンクンするんですよね？
ここって棟内に犬や子供達が遊ぶスペースってあるんでしょうか？
既に完売ですのであくまで参考までになので恐縮ですが。

[163: 匿名さん]

余計なお世話

[164: 匿名さん]

確かに！
よけいなお世話ばっかりですね！

[165: 匿名さん]

てか、ネガなやつらのなんと多いこと。

ネクラの為のようなサイト

閉鎖した方がいいのでは？

[166: 匿名さん]

ネガは一人が自演してるだけでしょ。
小杉のスレに居る人だよね。

[167: 匿名さん]

なるほど。

一人ではないにしても、陰険な人が
そうそう大勢居るはずもないですねえ。

[168: 匿名さん]

嫌だと思うから買わない
良いと思うから買った

これだけの事ですよね？
自分が嫌だと思う事を全員に強要する事はできません
見ている観点が違うからです。
だだっこにしかみえません。

自分が買わずにそれでよかったではないですか。
嫌だと思ったり、価値がないと思うものを買わないですんでよかったですね。
それとも本当は欲しかったのに変えなくてキャンセルを出すための
ネガティブキャンペーンでしょうか？
他物件を下げる事により自分が買った物件をあげたいのでしょうか？
これから売る物件がある関係者でしょうか？

完売した物件をネガる理由がわかりませんね。
なんにせよ、傍観者の妬み僻みにみえます。

[169: 匿名さん]

同意見ですね！

[170: 匿名さん]

それにしても完売後もこのレスの伸びはやはり皆がそれだけ注目してる祥子ってかんじだな。

良い悪いは別にして、注目度高いのは間違いなさそうだ。

[175: ご近所の奥さま]

168さん

同意見です。

買えなかった人や、ネガティブキャンペーンですね。

本気で検討してる方は、他のマンション探してますもの。

[176: 匿名さん]

ネガの気持ちを例えるなら、たいして可愛くもない女が勘違いしてお高くとまっているのを見て、あんたはたいしたことないとわからせたくて我慢ならない気持ちではないでしょうか。

[177: 匿名さん]

>>176
その外見をかわいく思う人がいる
性格が好き
だから興味があるという人が集まっているスレだと思いますよ
「たいしてかわいくもないのに！！」とヒステリーを起こしたところで
全員が意見に従うわけもないのです

[178: 匿名さん]

>177
普通はそうなのですが、ここのポジは
「私がナンバーワンよ（裏を返せばあなたたちは私より下よ）」
と他人の家に上がりこんで言ってたから反感を買ったのでしょう。

[179: 匿名さん]

他物件購入者がわざわざお返しに来ないよね
ネガりたい人が集まってるだけ

[180: 匿名さん]

178さん
他人の家とは、何処を指しているんでしょうか？
それは単にここと、あなたが指してる物件を比較しただけでしょ？

ナンバーワンという両手で収まらない数ある物件から王者だと言ってる発言と混同すべきではない。

[181: 匿名さん]

完売後も書き込みのふえること！

今日も6件。
この100倍はここ見てる人いるんだろうね、
気になって仕方がない。ネガりたくて仕方がない。

ネガは一人数役してるのバレバレ。

[182: 契約済みさん]

気になって仕方がない、

ネガりたくて仕方がない、

全くその通りな状況ですね！

[183: 物件比較中さん]

20軒位　半年間集中して、都内や神奈川の分譲見てきましたが、ここ以上の分譲がリアルにないです。
どこかおすすめないですか？都内でも良いです。

[184: 匿名さん]

似たような雰囲気がお好みなら蒲田駅の東口あたりですとか結構ありましたけど全部売れちゃったんでしょうか、
中古もちょくちょく出てます。
川崎駅の東口ですと探したくても元々ルリエしかないですからね。

[185: 匿名さん]

>183
ここ以上とは、何を求めていますか？
ここ以上に静かで住環境の良いマンションはいくらでもありますが。

[186: 匿名さん]

183さん
繁華街であると言うことは許容出来る方なんですね。
東海道線が止まるような大きな駅でかつ、駅近に分類され、箱物がカッコ良い、けれども坪単価230万位。
うーん、今のトコ新築では無いですね…

中古も視野に入れて見るのが良いかもしれません。

[187: 匿名さん]

キャンセル待ちを検討しようとしています。契約された方は、皆さん、お金を払い込んだんですか？お金を何％か払い込んだだけの状態でしょうか？2年ぐらい先であれば、キャンセルされる方も出てくるだろうとちょっと期待しています。

[188: 匿名さん]

うちは手付け1割です。
ローンの仮審査が通らないと、契約できませんでした。
契約後はこちらからのキャンセルは、手付放棄になります。
ローンの本審査が通らなかったときと、契約者に不幸があったときは、手付放棄なしに解約だと思います。

[189: 契約済みさん]

手付けは最初１割、１年後にさらに１割

合計２割だと思います。

なかなかキャンセルは出ないでしょうね。

ローン本審査通らない場合は手付け帰ってきますが

皆さん仮審査通っていないと契約出来ていないから、本審査まず大丈夫でしょうから。

[190: 匿名さん]

１年後に手付金を追加できなかった場合はどうなるのでしょうか？

[191: 匿名さん]

え、1年後に手付金追加なんてあるんですか？
私はいつも楽しく本スレ拝見している、ポジでもネガでもない者ですが、さすがにこれはつっこまずにはいられなかった！笑
よっぽどデベさん、運転資金にお困りなんでしょうかね。意味分からん契約ですね。