カワサキ ミッドマークタワー Part4

[物件比較中さん]

カワサキミッドマークタワーの前スレが1000レス超えていたのでPart4をつくりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/385075/

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kawasaki-mid/index.html
売主：株式会社モリモト、大和ハウス工業株式会社
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
所在地：神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目10番2（地名地番）
交通：東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎」駅徒歩4分、京急本線・京急大師線「京急川崎」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.01m2～96.81m2

【物件情報の一部を追加しました 2014.6.17 管理担当】

[590: 匿名さん]

584>キャンセルが西口のパークハウスで出ましたね。2邸！
ここも出る可能性が出てきました！

[591: 匿名さん]

キャンセルとかお金勿体無いなと思いますが、何故だか40〜50戸に1戸くらいの割合でキャンセル出ますからね。

ここも契約から入居まで1.5〜2年くらいあるようですし、3〜4戸くらいはキャンセル住戸出るんじゃないでしょうか。

[592: 匿名さん]

この掲示板サイト面白いですね、このまま中古販売される時期まで封鎖されなければ、
より具体的にマンションの一生が垣間見れておもしろい！

販売前→販売中→完売後→建設後→中古物件や賃貸出回り→その購入者の声など・・・

長期にわたって生の意見が見れるサイトなら画期的だ。

[593: 匿名さん]

確かにおっしゃる通りです。
普通完売した物件に、これほど書き込みがあるとは少々驚きです。
良い悪いあっても、どちらサイドも興味があるからこそなのでしょう。
完成後の住民スレドや、中古情報も面白そうですね！

[594: 匿名さん]

前の呼び込み態度わりーなｗ
タバコの煙プカ～と吐き掛けてきてニヤニヤ
子どもがニコチン覚えたらどうすんだ？
無理だわ。こんな場所

[595: 匿名さん]

東田町4-16に春先、グローベル販売が始まるね！
駅からの動線はここと同じ＆プラス2分位なんで、価格に注目。

[596: 匿名さん]

距離にしても、内容的にも、

少々比較するには無理があるかも。

[597: 匿名さん]

ここは完売したのに検討スレを閉鎖してもらえないので書き込まれると上がります。
下のリンク先のように閉鎖されると書き込めなくなるのですが、昨年あたりから閉鎖しないことにしたのかもしれませんね。
個人的な意見としては、検討スレは住民専用スレと違い悪口を書かれても排除できないので閉鎖すべきだと思っています。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/324541/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358088/

[598: 匿名さん]

同じ意見ですね。
管理者に投稿してみます！

[600: 匿名さん]

ついに駅前に分譲マンションでましたね。
「恋するKAWASAKI駅前生活」ある意味地域にぴったりな名称ですね。
ミッドと道1つしか違わないのに、徒歩7分。
あれ？ミッドは徒歩4分ですよね、、、やはりモリモトは表記に裏があるのですかね。

[601: 匿名さん]

徒歩4分なんて何をいまさらってレベルですよ

[602: 匿名さん]

1LDKと2ＬDK 40m2クラスですね。

[603: 匿名さん]

徒歩何分だとかこれまで語り尽くされた内容

学習能力がないか、執着気質なのか。

ましてや完売してるのに意味ないだろう。

[604: 匿名さん]

ポイントはミッド入口と距離200m弱、入居時期は3ケ月差、(恐らく)設備として劣るここがこの時期に販売することでどのくらいの価格を付けてくるか？

[605: 匿名さん]

普通に考えて安いはず。あまり変わらないか、安ければ確実に川崎の価値が向上いていることがうかがえますね。
そして、それが完売してしまえばさらに需要の高さを実感できるでしょう。

[606: 匿名さん]

「あまり変わらないか、高ければ」の言い間違いです。失礼！

[607: 匿名さん]

2LDKは相場からみれば、3700万円前後が基準価格になりそうですよね。
建築費用増加＋付加価値をどこまで不動産会社が考えて値段に反映させてくるか楽しみです。

[608: 匿名さん]

↑
グローベルは最も大きいので43.85㎡だから、そうすると坪単価280万？
それが適正ならミッド購入者は圧勝だよ。

[609: 匿名さん]

安物が買いができていいですね！

[610: 匿名さん]

安物買いができていいですね！