東京フロンティアシティ〈パーク＆パークス〉（日暮里）

[匿名さん]

ここの２期（最終）にエントリー予定です。でも、東京フロンティアシティ＜パーク＆パークス＞も気になっていて。同じような選択に迫られてる方、いませんか？

[258: 匿名さん]

毎朝常磐線乗るので現場を電車から見てるんですが、なんか予想以上にちゃっちい物件になりそうで。100％駐車場ってのもなんか無理があったんじゃないかな？と今さらながら迷ってしまう。もう契約したので仕方がないが。

[259: 匿名さん]

258さん私も契約者です。
ちゃっちいとは建物が安っぽい？
こじんまりとしてる？
どういう意味でしょう？
できればもう少し具体的に書いて頂けませんか。

[260: 匿名さん]

＞258
電車からだと上から見る感じだから敷地内の全体像が見やすいんだよね！でもね、それは言っちゃ〜いけないと思うのよ！私も内心失敗したな〜って思った事もあるけど、今さら手付金放棄するほど勇気もないから我慢してるのに。

[261: 匿名さん]

ワンフロア最大で8戸だったらあれぐらいのサイズじゃないですか？
現在6Fぐらいまでだから、もっと高さが高くなると、
大きく感じるんじゃないかー、と期待してる契約者です。

[262: 匿名さん]

261さんに同意ですね。
サイズ的な事であれば私もあんなものかと思います。
工事が進んで高さが出てくれば見え方も変わってくると思いますよ。

[263: 匿名さん]

そうだと良いんですが。。

[264: 匿名さん]

入居予定者の方で、小さいお子さんのいる方、幼稚園はどこにしますか？
差し支えない範囲で教えてください。

[265: 匿名さん]

この辺で良い幼稚園とか学校とかはないでしょ？どこかありますか？

[266: 匿名さん]

確かに学校はすぐ目の前にあるんだけど、そこが良いとは限らないからな〜

[267: 匿名さん]

ひぐらし小は結構人気で、毎年抽選が出るんですよー。

[268: 匿名さん]

諏訪台中はどうなんでしょ？
不登校が多いようですが。
↓

指導室長：平成１６年で小学校では２０名、中学校では１０５名。欠席日数が３０日を超えたケースについての数字。予備軍については数を把握していない。保健室登校については出席扱い。一番多いのは諏訪台中学校である。

[269: 匿名さん]

荒川なら尾久の方がレベル高いでしょ？

[270: 匿名さん]

いやぁ、やっぱ文京区に隣接してる西日暮里エリアの方が高そうな・・・
お受験組も多数生息。ま、私立・国立に行っちゃうから公立のレベルが
下がるってのもありかな。
小学校に関して言えば、学校案内の中にある私立・国立中学進学率を見ると
やはり西日暮里エリアの方が高い。もちろん進学率だけで量れない部分もあるけど。

[271: 匿名さん]

＞270
周知の事実です！そうじゃなくて山手線の外側の話だろ？物件が外側なんだから

[272: 匿名さん]

外側ったって、ほんの400〜500ｍぐらいじゃない。
尾久あたりよりは物件のあたりのほうがやっぱりレベルは高いでしょって話よ。

[273: 匿名さん]

いやいや尾久はひぐらしや諏訪なんかより全然上だろ？
これ荒川住民なら誰でも知ってるよな？
何も荒川なんかにこだわる必要はない。
越境すれば良いんじゃない？

[274: 匿名さん]

他区の公立へ越境するには何らかの「コネ」がないと、誰それ簡単には
できんでしょう？親戚でもいなけりゃ住民票だって移せないし。
議員さんとかに知り合いがいる人はいいね

[275: 匿名さん]

議員に知り合いがいると何が変わるんですか？

[276: 匿名さん]

保育園とか議員さんの知り合いがいると有利に入れるとよく聞きますね

[277: 匿名さん]

文京区の方がレベルがいいらしいよ
で、文京区の小学校でいじめられるよ

[278: 匿名さん]

身の丈にあった学校選びが一番です。

[279: 匿名さん]

それでもより良い学校に入れてあげたいというのが親の心情です

[280: 匿名さん]

身の丈より「ちょい」上ってのが理想ですよね〜。
この辺で言えば、やはりひぐらし小がいちばん「まし」なのではないですかね。
なんといっても近いし。あとは一日小がいいかな。
でも荒川区立の小学校なんて、所詮どこへ行ってもそう大差ないし、この物騒な世の中
ですから近いのが一番！
しかし「開成に徒歩通学」、夢ですね〜

[281: 匿名さん]

そうだよ！あんな近くに小中学校、そして駅の向こうには開成があるんだから。

[282: 匿名さん]

ひぐらし小、というか、東京の小学校自体、やり方が間違っていると思うけどな。
ていうかね、自分が小中学生のころを振り返ってみると、明らかに教育の質そのものが
落ちているのが見て取れる。学校の先生なんかひどいもんさ。自分と同じ年代の先生が
中核になりつつあるのを見ると、おまえ、一体何を感じて先生やってんの？と言いたくなる。

ひぐらしなんか、下田とかの移動教室？で、きもだめしやるんだけど、そのとき
先生自ら生徒たちに男女のペアを作らせるんだからあきれたもんだ。
どういう感覚してるのかね？いまの先生たちって。

[283: 匿名さん]

ま、そーなんでしょうが、そういうこと言うと身も蓋もないし・・・。
ひぐらし・六日・一日、ちょっと頑張って二日ぐらいの選択肢しかないでしょう、公立なら。

[284: 匿名さん]

自分は子供には受験で忍耐力を養って欲しいと思っているので学校には拘りがありません。
所詮本人の自覚次第なわけで、やる気が熟すのを待ちますね。
その方が本人のためになるかと。
荒川区の学校、大いに結構では？

完成が近づいてますね。外見じゃなくて中身が大事だと思うんだけど、それでもちょっと何だかなあ…って思って、何だか期待感がないのは自分だけ？

[285: 匿名さん]

完成ってまだ半年以上先ですが、違う物件と間違えてません？

[286: 匿名さん]

いや、私もあまり期待してないです。
あそこにほんとに14階建？なわけです。

今はやっと半分ぐらい建ちあがったのかな。

284さんが言うのは、とりあえず外見が出来上がるまでってことかも。

[287: 匿名さん]

みなさん結構イメージが大きかったんですねぇ。
私は車窓などから同じような規模のマンションを探して
あのぐらいの感じなんだな〜と見ているので
ココについてもこんなもんかなって感じですけど。
ところで、そろそろ建築時オプションの支払い期日ですね。
みなさんどんなのを選びました？
うちは洋室フローリングと食洗機です。
ナショナルの食洗機に新製品出ましたね。
デザインもスッキリしたし、低温除菌ミストもいいな〜。
差額払って新しいのに変更できないのかな〜。
やっぱり無理かな〜。

[288: 匿名さん]

自分も食洗機の件は気になったので問い合わせてみました。
その結果、差額は発生するが希望者は新機種に変更できるそうですよ。
変更の案内を皆さんに出しますと言ってました。

[289: 匿名さん]

問い合わせありがとうございます。

新しいもの好きなので、新しい食洗機にします。

[290: 匿名さん]

同じく>>288さん、ありがとうございます。
耐熱でないプラスチック容器も洗えると言うのは
かなりメリットを感じるのでうちも新機種にしたいです。

[291: 匿名さん]

食器洗い機の案内来ましたね。
3万6千円か。
迷う。。。

[292: 匿名さん]

ナイスから「購入者向けのわくわくフェア」の手紙が届きましたね。
どこに何時に集まるのか分かりませんが、おそらく西日暮里の近くでしょうか？
ここをご覧の方で参加される方はいらっしゃいますか？
我が家は参加予定です。(^^)

[293: 匿名さん]

ん〜、免震システムの体験など、あまり目新しいネタがなさそうだったので
ゴミ箱にぽーいと捨ててしまいました。
あれって購入者向けだったんですか…もう少しよく見るべきでした。
ウチは「ナイス友の会」に購入前から加入しているのですが、
ナイスのＭＳを購入すると何やら頂けると聞きました。
いったい何がもらえるのかなぁ。やっぱ観葉植物とかかな？

[294: 匿名さん]

ナイスのHPからも申し込んだので、2通来て分かりました。
そうですか、あんまりわくわくしている人はいないんですね。

特典ですが、
ナイスの会に入っている人が購入すると1万円？10万円？がもらえると担当者の人は言っていましたよね。

[295: 匿名さん]

すいません。奥さんに確認したところ、引っ越し代名目の5000円らしいです。
10万は無いですよね。。。

[296: 匿名さん]

くぅ〜っ、5000円！　シワいなぁ…。
気の利いた観葉植物さえ買えないではないか。

先日、駐車場と駐輪場の希望を提出しましたが、みなさん駐車場はどんなタイプを
申し込みました?　あと、自転車は何台希望しましたか？
我が家はとにかく早く（クルマを）出せるところを希望しました。

[297: 匿名さん]

自分は週末しか乗らないので安全重視でB1希望にしました。
チャリはナシです。

[298: 匿名さん]

うちは「ダメもと」でチャリ３台希望してみました。
２９７さんみたいな方がいてくださるととてもありがたい！！
でも、チャリなしって結構珍しいですね…（失礼）

[299: 匿名さん]

珍しくスレが伸びてますね。
駐車場、水没が怖いので一番上希望です。
自転車は２台です。

[300: アラカワンヌ]

やっぱり「ポーチにコドモ自転車置くな〜」とか言う人いますかねぇ？
ここのＭＳはどこもポーチが広めですが。
他スレでは、美観を損ねる・資産価値が下がる云々の理由からポーチに
モノを置くなという意見が多々あるみたいです。

個人的には子どもの自転車（乗り物）、生協の箱ぐらいはダメ?って思うのですが。

まっ、組合で話し合うことなのかもしれませんが。

[301: 匿名さん]

廊下やエントランス周りであれば気にしますが、
ポーチ内でその程度であれば自分は気になりませんねぇ。
（子供も居ないし生協もやらないので自分ではやりませんけど）

むしろ、布団干しの方がエントランス側で目立つし、みっともないので気になりますね〜。

[302: 匿名さん]

ポーチは共用とはいいながら、柵で囲っている時点で矛盾している気もします。
結局は専有の扱いになりますよね。と担当者も言っていたし。
極端に扱わない限りは自由にしても良いと思うんですけどね。

[303: アラカワンヌ]

＞むしろ、布団干しの方がエントランス側で目立つし、みっともないので気になりますね

しかし、あのエントランス前を、そう多くの人は通らない…

[304: 匿名さん]

マルチメディアコンセントについているLANのポートなのですが、
各戸には幹線1本のみ来ていて、
各部屋のケーブルは各自がハブを購入して分岐すると思っていて良いのでしょうか？

[305: 匿名さん]

301です。

>アラカワンヌさん
人目ではなく、自分の目になんです。
布団ってピンクとか水色とかで更に花柄だったりするじゃないですか。
落ち着いたブラウンの外装にはミスマッチだと思うんですよね。

>304さん
マルチメディアコンセントってLANポートもあるんでしたっけ？
VDSL自体が電話線を利用しますのでモジュラーだけだと思ってました。

[306: 匿名さん]

304です。

>305さん
あれ？LANポート無いんでしたっけ。
モジュラーだけだったら、各部屋モデムが必要なのですかね。
わくわくフェアの時に聞いてみます。

[307: 匿名さん]

再び301です。

>304さん
自分も正確なところは分からないので
ナイスさんの回答をここに書き込んで頂けるとありがたいです。