東京フロンティアシティ〈パーク＆パークス〉（日暮里）

[匿名さん]

ここの２期（最終）にエントリー予定です。でも、東京フロンティアシティ＜パーク＆パークス＞も気になっていて。同じような選択に迫られてる方、いませんか？

[228: 匿名さん]

駐車場とコカコーラの用途地域、高さ規制、日影規制、接道の道幅、全面道路の低減係数、容積率
がわかれば、想像できます誰か教えてくださいませ。
荒川区のHPからだとよくわからんです。

[229: 匿名さん]

準工業地域、準防火地域、第3種高度地区　ということは、業種の規制も緩い、

接道4.5ｍと6.5ｍなんて狭い道にナイスが容積率300％で14階が建てられるんだから
南側も条件は同じでしょう。敷地が狭くてものっぽなマンションなら14階もしくは
15階は建てられるのではないかと思います。

[230: 匿名さん]

駐車場北側には戸建てがありますが、北側斜線規制を考えたらどうでしょう？

[231: 匿名さん]

東側のコインパーキングの奥はまだ「三興ゴム」がありますよね。
今回ナイスが直々に三興ゴムからあの土地を買い受けたそうですから、
あの土地にまた別のマンションがすぐに建つとは考えにくいかと。
それに、マンションにするにはちょっと手狭ですよね。

コカコーラについては私も危惧するところです。

[232: 匿名さん]

北斜線規制は、上層階を少しずつ小さくすればクリア出来るんですよね。

[233: 匿名さん]

コカコーラのとこに

建ったら買うのがよさそ

[234: 匿名さん]

コカコーラの所が本来ベストだが、その場合500万は高いよ。

[235: 匿名さん]

完売されたみたいなので、このスレは削除されます。住民版に移ってください

[236: 匿名さん]

完売から3ヶ月間は継続されますよ、住民版は見てみるとわかりますが、投稿数はお寒い限りで情報交換になりませんよ。
入居まで永いのに情報を得るところがないから、疑心暗鬼にならないようにしないと、どうしよう・・

[237: 匿名さん]

完売ですか
おめでとう！！

[239: 匿名さん]

ことよろ。

[240: 匿名さん]

30日に物件見てきたけど、まだ4階くらいまでしか建ってなかった。

[242: 匿名さん]

そーいやナイスから年賀状きてないわ。きたってよさそうなもんでない？

[243: 匿名さん]

うちは年賀状来ましたよ。
来てないですか？

[244: 匿名さん]

242です。
とほほ…見限られててるのか知らん

[245: 匿名さん]

年賀状なんていらね〜よ。オプションの一個でもサービスしろよ

[246: 匿名さん]

荒川区のマンションらしい発想だと思われちゃいますよ・・

[247: 匿名さん]

たかが年賀状、されど年賀状です。
これだけ大きな買い物をしたんですから、もうちょっとケアがあって
しかりでしょう。私が営業マンなら、やはり出しますよ。
きっと来てても何とも思わないのでしょうが、やはり来てないとなると
「え、そうなんだ…」と思いますね。売っちゃったらおしまいなのか、と
思われても仕方ない。

[258: 匿名さん]

毎朝常磐線乗るので現場を電車から見てるんですが、なんか予想以上にちゃっちい物件になりそうで。100％駐車場ってのもなんか無理があったんじゃないかな？と今さらながら迷ってしまう。もう契約したので仕方がないが。

[259: 匿名さん]

258さん私も契約者です。
ちゃっちいとは建物が安っぽい？
こじんまりとしてる？
どういう意味でしょう？
できればもう少し具体的に書いて頂けませんか。