イトーピア大泉学園フィネシア

[匿名さん]

駅遠ですが、第一種低層住居地域内で住環境は良さそう。
売主も伊藤忠だしモノも悪くなさそう。
駅遠な分、割安であればいいんだけど。
皆さん、このマンションはどうでしょうか？

物件概要
交通　 　　　　　西武池袋線「大泉学園駅」徒歩14分
総戸数 　　　　　46戸
構造・規模 　　　鉄筋コンクリート造　地上5階建
間取り 　　　　　2LDK＋S 〜 4LDK
専有面積 　　　　63.11m2 〜 88.70m2
建物竣工予定時期 平成19年8月中旬
入居予定時期 　　平成19年8月下旬
売主 　　　　　　伊藤忠都市開発株式会社
　　　　　　　　株式会社ノエル
販売代理 　　　　伊藤忠ハウジング株式会社
設計・監理 　　　内野建設株式会社1級建築士事務所
施工 　　　　　　内野建設株式会社
管理会社 　　　　伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
販売予定時期 　　平成18年12月中旬

[21: 購入検討中さん]

北側棟が割安なのは目の前に３Fの南側棟が建つことと、
中庭部分が機械式駐車場だからではないですかね？

ギリギリ２３区。ギリギリ駅まで徒歩圏。
５０００万を切る物件は無くなって来てますね。
手が出る物件がなくなってきちゃうなぁ・・・。

[22: 匿名さん]

ここは調子悪そうですね〜
値引き値引きで行かないと売れないですよね。
損切り損切りでがんばってください。

[23: 匿名さん]

新築マンションで値引きとかあるんですか？
http://www.rondan.co.jp/html/mail/index.html

[24: 匿名さん]

ここの南側の敷地の関口農園さんはイチゴや練馬大根を生産する
近所でも評判の農園です。
http://manoa.blog14.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-914.html

オーナーさんもまだ若いようですし、少なくとも向こう10年ぐらいは
何も建たないと思います。（あくまでも私見ですが・・・）

[25: 匿名さん]

あらら、リンクがうまく貼れませんでした。
興味ある方は「関口農園　練馬区」で検索してください。

[26: 匿名さん]

滅したのだろうか？

[27: 匿名さん]

この掲示板ほど書き込みの少ない掲示板は、他には無いのでは？
イトーピア関連の物件の人気の無さが良く分かります。

大泉という場所は悪くないのに。
売り主の人気が無いためなのでしょうか？

[28: 匿名さん]

>>27
もっと書込みの少ないも沢山ありますけど？
やはり駅遠14分と敷地南側の農地、狭い周辺道路などがこの物件の不人気要因となっていると思います。
ちなみに伊藤忠やイトーピアというのは、そんなに不人気というわけではないと思います。財閥系ほど人気ではないにしろ、決して悪いイメージではないでしょう。

[29: 匿名さん]

南側の農地は将来どうなるのでしょうか。
やはり何か物件が建つんでしょうね。

[30: 匿名さん]

そりゃあ、そうですよ。
当たり前です。

[31: 匿名さん]

ところで、みなさんは内覧会同行業者はお願いされましたか？？

[32: 匿名さん]

当方は内覧業者までは考えてません。

自分で頑張ってしっかり見ようかなと思ってます。

[33: 匿名さん]

Ｄタイプの部屋が随分残っているようなんですが、何か特別な理由でもあるのでしょうか。
５Ｆの部屋も角部屋なのに側面に窓がないのも下瀬間線。

[34: いつか買いたいさん]

たしかルーフバルコニーがあるお部屋ですよね
私達はモデルルーム時代に見に行きましたが
当時はキッチン後ろの空間のイメージできませんでしたね
建物も完成したとのことなので来週あたりに見に行く予定です

[35: 匿名さん]

http://page8.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/h55684163
これって、このマンションですよね
この時期で５％引きって・・・(-_-)

[36: 匿名さん]

>No.33

>下瀬間線。
　↑意味わからん。
　こんな書込みするヒマあったら日本語の勉強したら？

[37: 匿名さん]

>>28
伊藤忠アーバンコミュニティって対応悪くて、最悪だよ。

[38: 匿名さん]

>>37
具体的には、どんな点で対応が悪いのでしょう。管理費が安いなとは思ってはいたのですが。

[39: 匿名さん]

実際に行って見て、かわいい雰囲気のマンションだなと思いました。
対応も良かったし、私は凄い良い印象を受けましたけど・・・

[40: 匿名さん]

ここって、もう完売したのかな？