〈契約者専用〉ローレルコート北千里 藤白台

[契約済みさん]

契約者の皆さん、有意義な情報交換をしていきましょう。
よろしくお願いします。

名称 ローレルコート北千里 藤白台
所在地 吹田市藤白台3丁目119番76(地番）
交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩7分
総戸数 128戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階地下1階建て
駐車場 130台（来客用駐車場2台含む）（月額使用料未定）
駐輪場 258台（月額使用料未定）
事業主（売主）近鉄不動産株式会社
販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/senri128/index.h...

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335954/

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんに言ってくださった方、ありがとうございました。20時過ぎには、軽の停車位置に赤いコーンが置いてありました。現在停まっているかは分かりませんが、一定の効果はありそうです。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警察に通報して待っている間に、車の持ち主に遭遇し、注意しましたので、もう大丈夫だと思います。管理人さんには顛末伝えてます。

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>262さん

そうでしたか、ありがとうございました。
それではもう大丈夫ですね。

今回の件で、管理人さんがいない時間に突然の来訪があったときは、どこに車を停めたら良いか、考えてしまいました。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>263
少しなら車止めでも大丈夫だと思いますが、何時間もいらっしゃるようならパーキングに停めたら良いのではないでしょうか。

[265: マンション住民さん]

>262さん

ありがとうございます。
今回は、頻繁に、半日以上の長時間の停車。しかも、消化用マンホールの上。
迷惑極まりなかったです。まるで、自分の車庫扱いですから。
エントランス前はあくまで車止めであって、駐車場ではないですからね。
長時間の駐車は遠慮して頂きたいです。

＞263さん

来客用の駐車場が予約できない場合は、信号を渡った線路の向こう側に、
コインパーキングがあります。私はここを使ってますよ。
マンションから2～3分です^^

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>265さん
ありがとうございます！
そんな近くにあるとは気づかなかったです。

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://suitaweb.net/articles/藤白台府営建替は東レ/
藤白台も新しくなっていきますね。

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたかご存知でしたら教えてください。

最近電力自由化が話題になっていますが、うちのマンションは高圧一括受電契約なのでしょうか？（その場合は個別に電力会社を切り換えれないようですが。。）少しでも電気代を安くできないかと思っていまして検討を始めたところです。

[269: 入居済みさん]

洗車エリアでもある資源ゴミ置き場前に駐車している車がありますね。以前にも駐車しているのを見かけており、常習者のようです。車は白いスバルのレガシーだと思います。ゴミ捨てにも邪魔なので、明日管理人さんに連絡したいと思います。

[271: 入居済みさん]

エントランスのガラス交換は何の為なんでしょうか？？
綺麗に見えたのですが、交換する必要はあるのでしょうか？？

[272: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

交換理由って案内ありました？
掲示板にも理由書いてませんね。
定期交換でも早すぎますよね。
かなり高額と思いますし。

[273: 入居済みさん]

2年も経たずにガラス交換なら保証範囲内ですよね。皆さんの管理費からの支払いなら、無駄な拠出ですよ。

[274: マンション住民さん]

前回総会欠席したのですが、アナウンスありましたでしょうか？
さすがに理事会には連絡行ってると思いますが、住民へも連絡欲しいです。
交換理由も不明瞭なら管理費からの拠出はありえないですよね。

[275: 入居済みさん]

今回の費用を捻出した先等を確認する手段はあるのでしょうか？？

[276: マンション住民さん]

管理人に聞いたらいいと思います。

[277: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

工事の方に聞きました。

元々 入居前から細かい傷が付いていたのを、見逃していたらしく 今回は長谷工の方で全て受け持つ工事だそうです。

明日には、終わるそうです。

[278: マンション住民さん]

長谷工は手抜きが多いので仕方ないです。わかってはいましたが…

[279: マンション住民さん]

マンション内の階段、廊下やバルコニーなどにヤスデが大量発生してますが、どうにかならないでしょうか。

[280: マンション住民さん]

ヤスデ、私も思っていました。
ナメクジも大量発生していて気持ち悪いです。