〈契約者専用〉ローレルコート北千里 藤白台

[契約済みさん]

契約者の皆さん、有意義な情報交換をしていきましょう。
よろしくお願いします。

名称 ローレルコート北千里 藤白台
所在地 吹田市藤白台3丁目119番76(地番）
交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩7分
総戸数 128戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階地下1階建て
駐車場 130台（来客用駐車場2台含む）（月額使用料未定）
駐輪場 258台（月額使用料未定）
事業主（売主）近鉄不動産株式会社
販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/senri128/index.h...

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335954/

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

212と218はゆとり世代なのではないですか。
この時代に誰がよその子に注意しますか？
出来ても管理人さんくらいですかね。ま、しないでしょうけど。
親がしっかり叱って躾しましょうね。
結局こういうタイプの親がいるから、注意喚起されても「子供のことだし仕方ないよね」みたいな感じで終わってしまって問題はなくならないのでしょうね。
あなた達がキッズルームのあるようなマンションに引っ越したらいかが？と思いますけど。

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越したいー(笑)

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゆとりって。
私はゆとり世代ではないのですが、親御さんが注意をしても、してしまうのがこどもじゃないですか？皆様はどうやって子育てされてきたのですか？
参考にしたいです。けしてみんながみんな躾をしていないわけではないのでは？

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例えばロビーのソファー、
きちんと直しなさいと親が注意しても聞かないなら、親が直せば良いのでは？
家に帰ってきた子供に、ソファー直してきた？と聞けば良いのでは？ごまかしているようなら、親がロビーに降りて、直したら良いのでは？
その姿を見て、子供は学んでいくと思いますよ。何度言い聞かせても守らないのが子供です。わかっています。だったら親が率先して手本を見せれば良いと思います。

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これだけ必死になって怒ってらっしゃるのでよっぽどソファー乱れたり騒いでたり、それが何度も何度も何度もあったのですね！

[226: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板に注意書きがあったくらいですから何度もあったんでしょうね。

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません。…3人子育て中で、苦情や回りの目を気にして育児しなければいけなくなったような思いになったので。

[229: 匿名希望]

>>228さん
マンションなのだから当たり前でしょうよ。
注意喚起もまずは「うちかも？」って気にしないといけないと思いますよ。親ならば。
ただ、苦情が出るとなると相当なものだと思うので、ある程度のしつけと注意が出来ているのであれば違うお宅のことだと思いたいですけどね。
マンションで子育てするとなれば、子供にとっては残念ではありますが、我慢させることは仕方ないことなんです。
それが苦痛なのであれば、無理してでも戸建てに住むべきです。
ここの掲示版見てると、まず親が勘違いされている方が多いと思います。
子供がかわいそうとか言う前に、お前が頑張って戸建てに住めよ、って思います。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうそろそろこの話題は幕引きにしませんか？今後は一人一人が気をつけていきましょうよ。このマンションでお隣さんご近所さんになったのも、何かのご縁ですし。

[231: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

賛成！

[232: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

雨の日など湿度の高い日は特に、クッションフローリングがミシミシいうのですが、みなさんのお宅でも同じでしょうか？

[233: 匿名]

なんか
ミシミシなりますよね…

クッション床って
こんなものなのかな？？

私は住み慣れましたけど、
両親が来た時は

床がフワフワして
気持ち悪いと言われました（笑）

[234: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

我が家も特に梅雨時期は、ミシミシ、パキパキ鳴っていました。

1年点検で言うつもりですが、根本解決できるものなのでしょうか？

[235: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういう材質なんです、って言われそうですね(^_^;)

[236: 匿名]

去年、冬場の数ヶ月点検で…
フローリングの隙間が酷いと修理を依頼しました。その際、乾燥してるから夏には元に直ってますよ…と言われました。
で、夏場の今は隙間がなくなりました。
木材なんで伸び縮みするので、ミシミシなどの音は仕方ないんでしょうね。

[237: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

検討板に中古物件の情報が出ていますね！
当初の売り出し価格よりもかなり上乗せされている様ですが、やはり角部屋は需要があるのですかね？

[238: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

帰宅時によく見かけるのですが、車寄せのところに駐車している車、あれはどういうつもりで停めているんでしょうか。今日は粗大ゴミ置き場のシャッター前にも停まっていて、合計3台。
かなりひきました。

[239: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>238さん
もしかしたら、業者さんかも知れませんよ。

ゴミ捨てに夜行きましたが…まだ、業者さんと管理人さんが、何か作業してましたから。

今、工事もしてますしね。多分ですが。

[240: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうかもしれませんね。
ソファーの事と言い、共用部分の私物化の事と言い、このマンションにはマナーを守れない方が多いのかと少し過敏になっています。

[241: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ごくごく普通の会社員。
平日は仕事で日中はいません。
家にいるのは土日祝日のみの会社員です。
そんなにマンション住民さんのマナー悪いでしょうか？？
このサイトたまーに拝見しますが、
過剰反応し過ぎでありませんか？？

仕事でもそうですが、
最近のクレームを言うたり、
苦情を言うたもん勝ちな
感じがして歪めないです。

私はごくごく普通に
マンション生活に満足しています。

クレームや不満を
言われてる方が大部分を
占めてないことを
説に思います。

[242: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

八月末は、工事の方が多数出入りされてましたね。あらかじめお知らせも張り出してありました。
マナーが気になるなら、管理人に確認したらいいのです。

[243: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

西側の皆さん！カラスの被害大丈夫ですか〜？
ここ数日 低空飛行のカラスをよく見かけます。
今日もマンション出てから、またカラスがいるな〜と何となく行方を見ていたら、カラスが西側のベランダに止まり、そのままベランダの中へ入って行くのを見ました！！

たまたまかもしれないけど…
洗濯物とかお気をつけ下さい〜！

[244: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

駐車場の入り口扉
もっと開かないのでしょうか？？（笑）
開く角度が狭い気しませんか？？
荷物持ってると
扉が邪魔で仕方ありません。

[245: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

セキュリティ対策ばっちりなのは良い事ですが、駐車場の扉と鍵は毎回邪魔くさく感じてしまいます。雨の日とか荷物多い時とか特に。
扉の前の住民さんとかガシャガシャうるさくないのですかね？
いっそのこと扉ごとなくしたら良いのに。

[246: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご質問があります。
携帯の電波についてです。

西側の住人です。
現在、SoftBankを利用しておりますが、リビング以外、特に廊下側は電波が悪く、3G回線でも繋がらない状態です。
同様の方、いらっしゃいますか？

[247: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

私は南向きで、ソフトバンクを使っています。

リビングは問題ないですが、
廊下側の寝室とかでは圏外には
なりませんが、電波が弱くなります。

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>247
返信ありがとうございます。
やはり、内側は電波が入りにくいみたいですね。
ソフトバンクに問い合わせてみると近くに電波塔もなく、今後も建てる予定はないみたいです。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

また玄関に伊豆ナンバーの軽が長時間駐車してますね。以前も長時間駐車してたし、常習ですよね。夜帰宅してから出勤の朝まで見かけます。なんとか取り締まりできないですかね。

[250: マンション住民さん]

本当だ。朝も泊まってました。
困ったものだ。

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近くにコインパーキングいっぱいあるんだから、ケチってないでそこに停めれば良いのにね。
偏見は良くないけど、これだから「軽」は苦手です・・・

[252: マンション住民さん]

朝、車出すときかなり邪魔でした。
あんなとこに止めないで欲しいです。
そもそも、車止めに長期駐車は勘弁頂きたいですが。

以前も見ましたよ。あの伊豆ナンバー。
今もまだ止めてるのかな？、今日の夜、また止めてそう。
平日は仕事なので、週末まで管理人に言えない。
無念。

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

結構な頻度で停まっていますよね。

ひょっとしたらマンションの方ではないかもしれません。手前の府営住宅の前に停まっているのを何度か見かけましたので。
今朝は正確なナンバーをおさえるために写真を撮りました。管理人さんに言えばマンションのカメラで撮ってるはずなので、車を降りた後マンションに入るかどうか見てもらえると思います。
こんなことしなきゃいけないのはすごく面倒ですけど…

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

ありえないですね、なんという迷惑。
管理人さんはご存知なんですかね？
昼間は止まってないんですかね？

[255: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例の軽自動車、今夜も停まっていました。
ここ数日は見かけませんでしたので、土日前後に出没する感じでしょうか。なんとなく、公団の方が停めているような気もします…

[256: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>255
22時30分の時点ではなかったです。
翌朝8時30分の時点ではなかったです。
その間停めてるのですね。

管理人に確認し、住人でないのであれば、停車してる時点で警察に連絡すれば、車両調べて頂き、本人にすぐに連絡行くので、その場で取りに来てもらい、今後停めることもないかなと思います。

[257: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 50代]]

まさしく
今も駐車してますね。

夕方は止まってなかったのに…

[258: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

管理人には言いましたが、皆さんも管理人に通報お願いします。もっと問題視するべきです。しかも止めてる場所は給水マンホールの真上です。火事になった場合、給水できないですよ。

[259: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今も止めてますね。

[261: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんに言ってくださった方、ありがとうございました。20時過ぎには、軽の停車位置に赤いコーンが置いてありました。現在停まっているかは分かりませんが、一定の効果はありそうです。

[262: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

警察に通報して待っている間に、車の持ち主に遭遇し、注意しましたので、もう大丈夫だと思います。管理人さんには顛末伝えてます。

[263: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>262さん

そうでしたか、ありがとうございました。
それではもう大丈夫ですね。

今回の件で、管理人さんがいない時間に突然の来訪があったときは、どこに車を停めたら良いか、考えてしまいました。

[264: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>263
少しなら車止めでも大丈夫だと思いますが、何時間もいらっしゃるようならパーキングに停めたら良いのではないでしょうか。

[265: マンション住民さん]

>262さん

ありがとうございます。
今回は、頻繁に、半日以上の長時間の停車。しかも、消化用マンホールの上。
迷惑極まりなかったです。まるで、自分の車庫扱いですから。
エントランス前はあくまで車止めであって、駐車場ではないですからね。
長時間の駐車は遠慮して頂きたいです。

＞263さん

来客用の駐車場が予約できない場合は、信号を渡った線路の向こう側に、
コインパーキングがあります。私はここを使ってますよ。
マンションから2～3分です^^

[266: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>265さん
ありがとうございます！
そんな近くにあるとは気づかなかったです。

[267: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

http://suitaweb.net/articles/藤白台府営建替は東レ/
藤白台も新しくなっていきますね。

[268: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたかご存知でしたら教えてください。

最近電力自由化が話題になっていますが、うちのマンションは高圧一括受電契約なのでしょうか？（その場合は個別に電力会社を切り換えれないようですが。。）少しでも電気代を安くできないかと思っていまして検討を始めたところです。

[269: 入居済みさん]

洗車エリアでもある資源ゴミ置き場前に駐車している車がありますね。以前にも駐車しているのを見かけており、常習者のようです。車は白いスバルのレガシーだと思います。ゴミ捨てにも邪魔なので、明日管理人さんに連絡したいと思います。