〈契約者専用〉ローレルコート北千里 藤白台

[契約済みさん]

契約者の皆さん、有意義な情報交換をしていきましょう。
よろしくお願いします。

名称 ローレルコート北千里 藤白台
所在地 吹田市藤白台3丁目119番76(地番）
交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩7分
総戸数 128戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階地下1階建て
駐車場 130台（来客用駐車場2台含む）（月額使用料未定）
駐輪場 258台（月額使用料未定）
事業主（売主）近鉄不動産株式会社
販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/senri128/index.h...

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335954/

[21: 契約済みさん]

多分ついてると思いますよ！
でも内覧会で要確認ですね！
私もオプションでは注文しなかったので、自分で取り付けます(^^)

[22: 契約済みさん]

>>21
ありがとうございます！
他のサイトを見てみると、ついていない所もあるようで心配になりました。。
内覧会でしっかりチェックしないとですね。
楽しみです！

[23: 契約済みさん]

>>20さん

写真を投稿した者です。

エントランス辺りは、室内は出来てきているようですが、まだエントランスに続く道はできていないようでした。
車両の通用口が開いた時にしかエントランス付近が見えないため、写真はなかなか撮るのが難しいんです。

[24: 契約済みさん]

23さん写真ありがとうございます。
なかなか見に行けないため、また撮った時に載せていただけたら嬉しいです(^O^)
オプション会も終わり、いよいよって感じですね！
ウチはオプションほとんどお願いしなかったので、これからカーテンやら外注業者選びやら色々と大変そうです。
でも楽しみです(*^^*)

[25: 契約済みさん]

>>24さん

そうなんですか～！
なかなか見に行けないと気になりますよね。
また、写真撮ったら載せていきたいと思います！

オプション、うちもあまり頼んでいないので、これからが忙しいけど楽しみですね～(゜∇^d)!

[26: 契約済みさん]

ついに、内覧会の案内が来ましたね～(*^^*)

いよいよ入居が近づいてきた感じがして、本当に毎日ワクワクしてしまいます。
内覧でステキに仕上がってるといいですよね♪

[27: 契約済みさん]

>>26さん

いよいよですね～！うちは小さなお部屋なので…実際に見てショックを受けないように、今から‘狭い狭い’とイメトレしておきます(笑)
当日は不具合のチェックと採寸やらで忙しくなるでしょうね。

[28: 契約済みさん]

>>27さん

26です。
うちも小さな部屋のイメトレ、見習いたいと思います(笑)！

当日、たったの40分で部屋のチェックに採寸にと、無事に終わるか不安もありますよね(^-^;

[29: 契約済みさん]

うちは内覧会の同行業者を使いませんので、素人だけでちゃんとチェック出来るのか今からとても心配しています。
諸手続き→内覧会→引き渡し・引っ越しと、年末にかけて忙しくなりそうですね。

[30: 契約済みさん]

>>29さん

内覧チェックシート等活用して効率良くチェック出来るといいですね。
うちは内装工事とフロアコートをそれぞれ外注で依頼しているので、スケジュール管理が大変です(^-^;

[31: 契約済みさん]

>>30さん

なるほど～、チェックシートは用意した方がいいですね！
情報をありがとうございますm(__)m

うちもフロアコートは外注しますが、内装工事もされるとなると、入居前が忙しいですよね～。

みなさん、バテないように楽しく頑張りましょうね！

[32: 契約済みさん]

フロアコーティングを外注の方が多くてビックリしました！！
我が家もオプションでは高かったので外注にする予定です。
最後まで悩みましたがオプションの時に頼まなくて良かったです。笑
入居の時期は寒い季節になっていると思いますので、体調管理に気をつけながら頑張りましょう！！

[33: 契約済みさん]

内覧会楽しみですね！４０分で見きれるか不安です。。
内覧会の同行業者があるなんて初めて知りました！
もういっそ見てもらいたいです・・・
ちなみにわたしもフローリングコート外注しています！
素敵な仕上がりになっているといいですねー☆

[34: 契約済みさん]

みなさん、フロアコーティングされるんですね。
色んな種類のフロアコーティング（UVコーティング等）
あると思うのですが、みなさんはどんなコーティングを
されるか教えてもらえませんか？
いろいろ見てると、何を選べばいいのか分からなく
なってきてしまいました…。

内覧会、楽しみですね。ワクワクドキドキします。

[35: 契約済みさん]

>>34さん

フロアコート、うちはエコプロコートさんのUVコーティングをお願いしました！
口コミの良さと長持ちすること、やり取りした際の対応の早さや誠実さが決め手でした(*^^*)

ハッキリ言って、私も仕上がりはどこがいいかはわからないのですが、せめて対応がよく気持ちよく施工してもらえる所がいいのかなぁと考えています。

ご自身が納得のいく業者さんが見つかることを祈っていますね(^^)

[36: 匿名さん]

私はＵＶコーティングとシリコンコーティングで迷い、最終的にシリコンコーティングに決めました。
サンプルを取り寄せたり、何を求めるかで決定されると良いと思いますよ。
本当はテカテカよりマットな仕上がりが好みなのですが、私の場合はペットがいるため、滑りにくい素材を重視しました。
でもきっとテカテカな仕上がりになると思うので、お部屋を見るのが少し恐かったりします(笑)

[37: 契約済みさん]

うちは最初UVコートを検討してましたが、光沢が強いのが気になりまして…
結局艶の有無を選ぶことが出来たのでガラスコーティングに決めました！
30年保証が付いてますが、誕生してまだ数年の物らしいのでおまけ程度に考えてます(笑)
36さんの仰るようにコーティングに何を求めるかで選ぶ商品が決まってきそうですね。
お忙しいでしょうが、まずは資料請求でそれぞれの商品の特徴を把握されてから比較検討する事をおすすめします。

[38: 契約済みさん]

35さん、36さん、37さん
ありがとうございます！
何を重視するかで選ぶコーティングも様々。
勉強になりました！ありがとうございます！
私も資料請求などをして検討していこうと思います。

[39: 契約済みさん]

幼稚園選びで迷っています。
藤白幼稚園と青山幼稚園とで悩んでいるのですが、みなさん、どの幼稚園に通わされますか？
決められた方いらっしゃいますかね？

[40: 契約済みさん]

>>39さん
私は幼稚園に通わす子どもはいないのですが、青山幼稚園は申込み当日、朝方から希望者が並びだすくらい人気があるらしいと今年入園予定の友人から聞きましたので、参考になるかと書かせていただきました。


みなさん、諸手続き会本当にお疲れ様でしたm(__)m
すごい人の数にこんなにたくさんの方が入居するんだ～！と、改めてビックリしつつ、子育て世帯の若い方が多いのかな～という印象をうけました。

次はいよいよ内覧会！
本当に楽しみですね～(*^^*)

[41: 契約済みさん]

内覧会前に…
曇りだったので、綺麗ではないですが。
途中から雨が降りましたので、撮った分だけ貼っておきます。

[42: 契約済みさん]

その2

[43: 契約済みさん]

その3

[44: 契約済みさん]

その4
その3一緒でしたね。

[45: 契約済みさん]

その5

[46: 契約済みさん]

その6

[47: 契約済みさん]

その7

[48: 契約済みさん]

その8

[49: 契約済みさん]

その9

[50: 契約済みさん]

その10

[51: 契約済みさん]

その11

画質悪くてすみません。

[52: 契約済みさん]

沢山お写真アップして下さってありがとうございます(^^)いよいよ内覧会まで２週間切りましたね！
カーテンや家具選びに毎日忙しいですが、入居が待ち遠しいです(^-^)

引っ越し業者を幹事会社以外で決められた方いらっしゃいますか？うちは価格と営業さんの対応でア○トで検討中なんですが…不利になったりしないでしょうか？

[53: 契約済みさん]

我が家は幹事会社以外のところにお願いしますよ。
私も一瞬そんな予感がして迷いましたが、そんな事は当たり前のように行われているようですし（幹事以外の引っ越し）、
万一、不利やいやがらせのようなことがあれば、サカイに苦情入れれば良いだけのことです。
ネットが普及した今、下手なことは幹事会社でも出来ないと思いますよ〜
ただし、幹事以外のところと契約するデメリットもしっかり理解したうえで契約されないとダメですけどね。

[54: 契約済みさん]

>>52さん

うちも幹事会社以外で契約しましたよ♪
なんと、幹事会社にはアポイントメントをすっぽかされまして…

デメリットもあるかもしれませんが、信頼感ある所にお願いしたかったので。


たくさんのお写真、ありがとうございます。
植栽もしっかりされて、玄関も形になってきましたね！

内覧会のことで頭がいっぱいな今日この頃です！

[55: 契約済みさん]

>>53さん、54さん

ありがとうございます。
当日関わる事が無いにしてもやはり会社の印象として営業さんの対応は大きいですよね！デメリットは十分把握して他社に決めようと思います。

今日は台風で大荒れですし、急に寒くなってきましたから、皆さん体調崩したりされませんように(^^)

[56: 契約済みさん]

>>41さん

いろんな角度からのお写真を載せて頂いて、遠方に住んでいるので非常に嬉しいです！
周りが府営に囲まれる形で向かいの府営も奇抜な外観にみえますが、当マンションの周囲との調和具合はいかがですか？

[57: 契約済みさん]

周りの府営は確かに見た目は奇抜ですけど、その奇抜な府営がたくさん建っているなかにこのマンションが建っているのです。
色合いとかも大きくかけはなれていないですし、調和はとれていると思いますよ。
昨日、前の道路を通りすぎましたが、お隣の府営は人が住み始めていました。
いよいよかぁと思うとワクワクしますね。

[58: 契約済みさん]

たくさんお写真ありがとうございます！
いよいよ内覧会ですね〜楽しみです。
私も引越し会社は他社にするつもりです。
これから忙しくなるけれど、毎日ワクワクしています♬
みなさんも体調に気をつけて、お引越し頑張りましょう！

[59: 契約済みさん]

たくさんのお写真ありがとうございます。玄関周りや植栽等を見て、いよいよだなぁ！と実感が湧いてきました(*^^*)

引っ越しは他社にされる方がけっこういらっしゃるみたいで安心しました。当方も担当営業の他社批判にはうんざりしてしまって…どうしたものかと悩んでいましたが、他社で契約しようと思います。

[60: 契約済みさん]

最初に幹事会社のサカイ、次に他社1〜2社に見積りってなると、だんだん値段が下がってくるので、どうしても他社になりますよね。
関西だし余計にそうなる傾向にあると思います！笑
ウチも他社で決めました。
みなさん、よろしくお願いしま〜す(^_^)/

[61: 契約済みさん]

外観です

[62: 契約済みさん]

エントランスも出来てきました

[63: 契約済みさん]

>>62さん

エントランス、重厚感もあってステキですね～♪
本当に内覧会か楽しみです！

[64: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですねー！
実際の部屋に入るということで、今からドキドキしています。
無償セレクトも全部イメージ通りであることを祈ります。
あまり欠陥がありませんように・・・

[65: 契約済みさん]

>>64さん

本当にいよいよ内覧会ですね♪
ドキドキしすぎて、眠りが浅い今日この頃です！

内覧会が終わったら私も感想を書き込みたいなと思いますが、良ければ
ぜひ、みなさんの感想や印象をお伺い出来たら嬉しいなと思います

[66: 契約済みさん]

内覧会終わりました。5人で行って正解。。。
指摘箇所は30箇所以上。
特にクロスの汚れが目立ちました。
皆さん、どうでしたか？？

[67: 契約済みさん]

内覧会終わりました！すごい人でした。
気になる室内は...ほぼイメージ通りで、それ程指摘するところもなかったです（細かい所は個人差あるとおもいますが）。担当者も気持ちよく対応してもらえました。
これで引越しのダンドリも具体的になり忙しくなりそうです！

[68: 契約済みさん]

本日、ワクワクドキドキの内覧会に行ってきました。
外観も素敵に仕上がっており、いよいよここでの暮らしが始まるのかと嬉しさが込み上げてきました。

但し、指摘箇所は数十ヶ所ありました。
職人さんの技術なのか、細かい部分への配慮が足りないのか少し残念に思いました。
床の隅などホコリっぽい感じも気になりました。

担当者にもちゃんと伝えたので、再内覧の時には全て直っていると信じています☆

場所も駅からフラットで行けますし、買い物も楽チン。
ホントに良い環境にあるなと改めて思いました。

これから引っ越し準備に忙しくなりそうです。

[69: 契約済みさん]

内覧会お疲れ様でした！
確かに指摘箇所が思った以上にありましたね(･･;)
でもほぼ完成して、引っ越し間近だと思うとワクワクしてきました！ご入居されるであろう方々のお顔もチラチラ見てしまいました笑

[70: 契約済みさん]

内覧会、ほんとに人が多かったですね！！
オートロックやエントランスがこじんまりしていて、個人的には好きな感じでした。
斜面に建っているマンションだからでしょうか。
我が家は上層階なのですが、ベランダの前面の少し下あたりに公園が見えたりして、「アレ？？うちって上層階だよね？？」みたいな変な感覚に陥ってしまいました。
ちなみに南向きです。