〈契約者専用〉ローレルコート北千里 藤白台

[契約済みさん]

契約者の皆さん、有意義な情報交換をしていきましょう。
よろしくお願いします。

名称 ローレルコート北千里 藤白台
所在地 吹田市藤白台3丁目119番76(地番）
交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩7分
総戸数 128戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階地下1階建て
駐車場 130台（来客用駐車場2台含む）（月額使用料未定）
駐輪場 258台（月額使用料未定）
事業主（売主）近鉄不動産株式会社
販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/senri128/index.h...

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335954/

[181: 入居済みさん]

>>180さん
紙ごみを捨てそびれてしまっていたので、気になっていました。ありがとうございました(*^_^*)

[182: 入居済みさん]

ベランダに鳥の糞を見つけたのですが、みなさんのところは大丈夫ですか？
換気こう？の辺りの下にあったので鳩か何か夜に止まってるのかもなんです(>_<)

[183: 入居済みさん]

我が家は、入居当時に鳥の糞ありました！エアコンの室外機の側に幾つも…その後ないですね。消毒して掃除しました。もし、鳩なら一度気に入ったら同じ場所にまた来ると聞きました。枝が落ちてたら要注意です！！巣を作りますよ！！以前、住んでいたところでご近所さんが話していました。見つけたら、キレイに掃除して物も置かない方がいいみたいです！我が家もベランダはほとんど物を置いていません。鳥には居心地悪くしてます(笑)

[184: 入居済みさん]

>>183
ありがとうございます！
うちも物はほとんど置いてなくて、室外機とほうきくらいでまめに掃除はしているのですが、見つけた時はショックでした～！
今後来ないように！します！
ありがとうございました！

[185: 匿名さん]

すごくキレイな外観なのに、布団干してあるのが何か残念な感じですね。
現実的な感じがして(^_^;)

[186: 入居済みさん [女性 40代]]

A棟に入居されている方にお聞きしたいのですが、西日対策はどのようにされていますか？
うちはガラスフィルムを貼りましたが、窓を開けている事が多いのであまり効果が得られていないように思います。
やはり真夏になれば遮光カーテン等で閉めきった状態でクーラーに頼るしかないのでしょうか？

[187: 匿名さん]

そりゃそうでしょ。
フィルムなんて「ないよりはあった方がマシ」くらいの感覚でいた方が良いですよ！
西向きベランダを夏場も窓を開けっ放しに出来ると思って購入されたのですか？！
対策しっかりされて、熱中症にはお気を付けくださいね！

[188: 入居済みさん]

>>187さん
私もこのままで乗りきれるとは思っていません…ですから具体的な対策はどうされているのかとお聞きしているのですが。

[189: 入居済みさん]

そりゃそうでしょう…って。
ちょっと、言い方が…

そんな私は、すみません。A棟ではないのですが…以前、西向のお部屋に住んでいましたので、参考になればと思います。

ベランダ窓にすだれを取り付けました。
そして、遮光カーテン、クーラーです。

と言っても、外側の窓に立て掛けて軽く固定してました。ただ、すだれは傷みますし 風が強い時はすぐ片付けられるようにしてありました。

[190: 入居済みさん]

>>189さん、
ありがとうございます。186です。
すだれはそれなりに効果あるんですね！一度試してみようと思います。(風の強い日は怖いですが…）それでも遮光カーテンとクーラーは必須なのですね(>_<)
この夏は相当な覚悟で臨まないといけませんね。

[191: マンション住民さん]

すだれやよしずは景観があまり良くないので、
以前の家では西日対策として、シェードを斜めに立て掛けていました。

楽天市場などで販売していて、風対策に重りが付いてるのもありました。

家の中は暗くなりますが、直射日光が遮られ、風は通り、
大変良い品物でしたよ！

[192: 入居済みさん]

>>191さん、
ありがとうございます。
改めて周辺の建物を見ても西向きのところはすだれやよしずを掛けているお宅がちらほら見受けられますが、やはり昭和な感じがしてしまいますね。
なるほど、シェードだとおしゃれな物もありそうですし、重りが付いているのは安心感がありますね！ 早速検索してみます(^^)
厳しいご意見も頂いたので少し落ち込んでいたんですが…ご親切な住人さん達がコメント下さって、前向きに西日と闘えそうです！(笑)
どうもありがとうございました。

[193: 匿名さん]

部屋の中が暗くてもOKなら最強なのはすだれ➕遮光カーテン➕エアコンです。
でも外は明るいのに部屋は真っ暗になるため、電気を付けないといけないのと時間感覚がなくなるのと急な雨に気付かなかったりと不都合が出てきます。
午前中と陽が完全に落ちてから窓をあけて自然の風を取り込むようにしています。

[194: 入居済みさん]

エントランスの白いソファーがよく乱れています。小さいお子さん達が集まって遊ばせているのをよく見かけますが、待ち合わせなのか、なんなのか。片付けくらいしておきましょうよ。

[195: 匿名さん]

けっこう・・・な親御さん多いですよね。
何度かそう思ったことあります。
あとは年齢問わずですが、エレベーターやすれ違った時に挨拶を無視されることがあります。
なんだかな〜と思いますね

[196: 契約済みさん]

なんだか気持ちよく暮らしたいのにここ覗くんじゃなかったな。。。

[197: 匿名さん]

>>196さん
のぞかないことですね(^_^)/

[198: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来年年少になる子供がいて幼稚園についてお聞きします。
プレも行っていないので一般枠でしか申し込めませんが、どこの園も早朝から並んだりとの噂があるみたいで…今からすごく不安です。
マンション内でも同年代のお子さんをよく見掛けますが、この辺りではふじしろ幼稚園か青山幼稚園に通われている方が多いのでしょうか？

[199: 働くママさん [女性 50代]]

リフォーム(和室→LDの一部）を考えていますが、
実際にリフォームされた方がいっらしゃいましたら、お薦めのリフォーム会社を教えていただけませんか？

宜しくお願いします。

[200: マンション住民さん]

昨日、夜21時頃、正面玄関前で、テニスをしている親子を見ました・・・

確認しようと車を玄関に寄せたら、さっさと中に入って行きました。
結構、本気の格好をして練習してました。危ないですね。
常習でないといいのですが、他に見かけた方いらっしゃいませんか？

常習でしたら、管理人さんに報告しようと思います。

[201: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

私も見た事あります！
玄関だけではなくら中庭でもパンパカボール打ってました
そのうち駐車場でやりそうで、戦々恐々です(ｰ ｰ;)

[202: 匿名さん]

テニスの親子は常習ですよ！
私は2回目撃しています！
子供ってほんとバカだよな〜、でも怒られて成長していくんだよな〜って思っていたら、
本来は怒らないといけない立場の親が一緒になってやっていたので絶句でした。
エントランスのガラスや壁の汚れはもちろん、車や人に当たったりしたらエラいことになりますよね！
掲示版にも貼り出されていましたが、二度としないでいただきたいです。

[203: マンション住民さん]

200です。

ありがとうございます。やっぱり常習だったんですね。
管理人さんに言おうと思ったら、もう掲示板に掲載されてましたね。

中庭でもテニスしてるんですね。
子も子ですが、困った母親ですね。次玄関テニス見かけたら注意します！

[204: 匿名]

みんなこわい。
影でなに言われてるかわからないから、子供ものびのび遊ばせれない。

[205: 匿名]

遊ばせれないではなくて、育てられないです。

[206: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いえいえ、マナーの問題です。

[207: 匿名さん]

マンション内で遊ばせなくても、周りにたくさん遊ばせる場所ありますよね？
そこでのびのび好きに遊ばせたらどうですか？
小さな子持ちの私でもそう思いますが。

[208: 匿名]

遊ばせるところはたくさんあるからいいとして、すこしでも声がうるさかったり泣き声などで注意を受けそうですよね。

[209: 匿名さん]

玄関横で球技とかタイルにボールが地響きしたら煩いに決まってる。
管理人は親子を見逃してるのか？

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性]]

今回の件は、遊ばせるとかそういうレベルではないですよ。実際目撃しましたが、小さな子ならともかく、中学生くらいの子と親との、夜遅くの本格レッスンですからね。論外です。

[211: 匿名さん]

>>209さん
その親子は夜にテニスされていたので、管理人さんが見逃していたわけではありません。
21時頃でも就寝中の方もおられるわけで、特に□01号室の方にとっては騒音になりますよね。

>>208さん
子供の声や泣き声くらいで何か言う方は少ないと思いますよ。
しかたないことですし、ファミリーが多いマンションですからね。
あなたの視点が少しズレていると思います。

[212: 匿名]

色々な所帯の住んでるマンションで、
子供が遊んで走りるくらいで張り紙されるマンションて寂しいですね。
ソファを壊したんでしょうか？
ソファが歪んでたなら、親が直せばすむ話しですよね。
部屋で走り回れば下階には迷惑…
外で走り回らせれば問題はないかもしれませんが、子供が少しソファーで遊んで苦情？じみた張り紙なんて、私は正直悲しくなりました。深夜や早朝でなく夕方ですよね？
子供が邪魔なら、子育て世代のいないマンションに住めばいいわけで。
子供が落書き、警報機を押すといった悪質なイタズラならともかく、
走り回ってた程度で張り紙されるのでしょうか？
もっと優しく我慢できないのですかね…

最近、文句言うた者勝ちみたいな風潮は許せないですね。

私の感覚がおかしいかもしれませんが…
そんなちょっとしたことで
張り紙する様なことなの？？
とバカらしくなりました。

[213: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供が走って遊びまわる…ことに対してではなく、親子連れがテニスの練習でマンションに壁打ちをしている…ことに対して、皆意見を述べているのです。
論点が違います。

[214: マンション住民さん]

私は子育て中です。

ですが、マンションには色んな世帯がいるんだから、マナー＆ルールは守らないとね。
子供だから許されるというのはないでしょう。
ソファーだって、皆でお金を出しあってる共有物だから。
毎朝、出勤時、ソファーぐちゃぐちゃですよ・・・

子供が邪魔なら子供がいないマンションに行けはあまりにも暴言笑
そんなマンションあるの？
親が子供にきちんと注意すればいいだけの話。
その為の張り紙、注意喚起なんだから。

親がきちんとしつけてないでしょうね。
夕方、ロビーで、自転車で走りまわっている子供もいますしね。

まあ、マナーの悪いには子供だけではないと思いますがね。

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

214さんに、全く同感です！
家の中にも家族のルールがあるように、社会には社会のルールがある、それだけです。
加えて言えば、このマンションにはご高齢の方やからだの不自由な方もおられます。子供が突進してきたり、ボールが飛んできたり、そんな時とっさに避けられず転倒したりして何があったとしたら、親御さんは責任を取れますか？
からだの不自由な方にとっては、勢いよく動くもの全てが脅威です。
お願いですから、マナーとルールは守ってください。

[216: マンション住民]

ファミリーマンションなので、少しくらいの騒音は仕方ないと思っています。
我が家の上の住民さんは小さなお子様がいなくて本当に静かで有難いのですが、いつも上からドンドンされたら私も苦情言うと思います。
入居すぐではなくてこの時期に申し出たと考えたら、かなりの間我慢されていたのではないですか？
掲示板に名無しで掲示されているうちは良いと思いますよ。
これで直らなければ、管理組合か管理人さんかご本人さんが直接言いに行くことも考えられますからね。
心当たりのあるご家庭は注意するべきだと思います。
掲示板の注意はどれもアホらしいと思いました…
もちろん注意されている方がです。

[217: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

価値観の違いでしょうか。
子供がたくさんいて、賑やかで子供は元気で可愛いと思います。

しかし、良く考えてくださいね。ソファーはおもちゃじゃありません。共有物です。そして、このマンションの顔とも言える場所だと思います。

遊んだら片付ける。もしくは、それ以前の問題。

ダメな事は、親が教えなくては。それがダメな事だとわかってない親がいるのでしょうか？
まさかね。そう願いたいです。今回の貼り紙で、気付いて気をつけてくれればいいですけどね。

共同の物を好き勝手にしていい訳がありません。

管理人さんも、あんな内容の貼り紙はしたくないと思いますよ。少しは貼り紙の効果があればいいですけど…。

自転車でロビーは…それは本当にどうかと思います。廊下は、見た事ありましたが…ロビーですか。びっくりです。

色んな世代が住んでます。
色んな価値観の人が住んでます。

一人ひとりが、少しの我慢とマナーを守り快適に過ごしたいですね。

[218: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

212さんに同感です。
ピリピリしながらこれから暮らさなくてはならない。親も注意をしても、こどものやることじゃないの。見かけたら「直しておいてね！」って声をかけて、子供も大人もお年寄りも暮らせばいい、それが出来ないならマンション無理じゃない？かな？？

[219: マンション住民さん]

親が注意しないのが、問題。
悪いと思ってないのでは？
だから、張り紙で、注意喚起しざるおえないのだと思います。
テニスなんていい例です。
親同伴ですしね。

実際、親は廊下で井戸端会議。
その周辺を子供が自転車乗って、コキコキ。
廊下をコキコキ。
ぶつかりそうになりました。
ぶつかったら、子供も危ないのにね。

子供が注意しても聞きないのは、
子育て中なんで、もちろん分かりますが、
親が一緒にいるときぐらいは、せめて注意して欲しいですね。
自分だけの家ではないのだから。

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>218

共用部分の財産であることを理解できてない親御さん達の方が、マンション暮らしに向いていないと思います。

戸建てで、全て自分たちのものなら、誰も文句言わないです。

もちろん、気がついた大人がその場で注意することは大切ですが、親が普段叱らないことに関しては、子どもも悪いことと気がつかないと思います。

[221: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

212と218はゆとり世代なのではないですか。
この時代に誰がよその子に注意しますか？
出来ても管理人さんくらいですかね。ま、しないでしょうけど。
親がしっかり叱って躾しましょうね。
結局こういうタイプの親がいるから、注意喚起されても「子供のことだし仕方ないよね」みたいな感じで終わってしまって問題はなくならないのでしょうね。
あなた達がキッズルームのあるようなマンションに引っ越したらいかが？と思いますけど。

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

引っ越したいー(笑)

[223: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ゆとりって。
私はゆとり世代ではないのですが、親御さんが注意をしても、してしまうのがこどもじゃないですか？皆様はどうやって子育てされてきたのですか？
参考にしたいです。けしてみんながみんな躾をしていないわけではないのでは？

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例えばロビーのソファー、
きちんと直しなさいと親が注意しても聞かないなら、親が直せば良いのでは？
家に帰ってきた子供に、ソファー直してきた？と聞けば良いのでは？ごまかしているようなら、親がロビーに降りて、直したら良いのでは？
その姿を見て、子供は学んでいくと思いますよ。何度言い聞かせても守らないのが子供です。わかっています。だったら親が率先して手本を見せれば良いと思います。

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

これだけ必死になって怒ってらっしゃるのでよっぽどソファー乱れたり騒いでたり、それが何度も何度も何度もあったのですね！

[226: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板に注意書きがあったくらいですから何度もあったんでしょうね。

[228: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません。…3人子育て中で、苦情や回りの目を気にして育児しなければいけなくなったような思いになったので。

[229: 匿名希望]

>>228さん
マンションなのだから当たり前でしょうよ。
注意喚起もまずは「うちかも？」って気にしないといけないと思いますよ。親ならば。
ただ、苦情が出るとなると相当なものだと思うので、ある程度のしつけと注意が出来ているのであれば違うお宅のことだと思いたいですけどね。
マンションで子育てするとなれば、子供にとっては残念ではありますが、我慢させることは仕方ないことなんです。
それが苦痛なのであれば、無理してでも戸建てに住むべきです。
ここの掲示版見てると、まず親が勘違いされている方が多いと思います。
子供がかわいそうとか言う前に、お前が頑張って戸建てに住めよ、って思います。

[230: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうそろそろこの話題は幕引きにしませんか？今後は一人一人が気をつけていきましょうよ。このマンションでお隣さんご近所さんになったのも、何かのご縁ですし。