〈契約者専用〉ローレルコート北千里 藤白台

[契約済みさん]

契約者の皆さん、有意義な情報交換をしていきましょう。
よろしくお願いします。

名称 ローレルコート北千里 藤白台
所在地 吹田市藤白台3丁目119番76(地番）
交通 阪急千里線「北千里」駅徒歩7分
総戸数 128戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階地下1階建て
駐車場 130台（来客用駐車場2台含む）（月額使用料未定）
駐輪場 258台（月額使用料未定）
事業主（売主）近鉄不動産株式会社
販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト
設計・監理・施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 近鉄住宅管理株式会社

公式URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/hokusetsu/senri128/index.h...

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335954/

[121: 契約済みさん]

私も早く引越したいな〜と思っているのですが、今はエレベーターが全然来ない状況なので大変そうです。
無事に引き渡しが終わった後にお部屋を見に行ったのですが、引っ越し業者さん＆宅配業者さん＆外注業者さん＆住民さんで、今、エレベーター前は大混雑です。
こんな時、低層階の方が羨ましく思いますね。

[122: 契約済みさん]

引き渡し時にもエレベーター混んでましたね。。
思ったよりエレベーターが小さいな〜と思ったのですが、皆さん家具の搬入は特に問題無かったですか？
ベッドのフレームが入るか今から心配です。。

[123: 入居前さん]

新聞が集合ポストの配達でした…
四大新聞くらいは、個別配達できても良いのではと残念に思います。
最近は防犯上の問題もあるので仕方ない面もありますが、
さすがに毎朝、一階に取りに行くのは面倒でなりません。これは管理組合で議案すないとダメなんでしのうか？？

[124: 入居済みさん]

集合住宅なので、仕方ないのでは…。
何か案をお持ちであれば、話は別ですが。
配達員が入れる様になるということは、敷地内に誰でもかれでも早朝から入れる状況を生み出すということです。
私としてはそうなると不安ですし、子供もいるので困ります。家の前まで業者や不審者がいきなり来るとかになりますと、何のためのセキュリティかが分からなくなります。怖いです。

[125: 入居済みさん]

まだ、引越し前の皆様。
個別の訪問販売業者にお気を付け下さいね。作業服を着て、名札を下げ引越しの真最中にきました。
ガスや電話の立会いもあり、初めは何だかわからず、部屋に入れてしまいました。しかし、すぐにおかしいと思い 購入はしませんでした。換気扇のフィルター、換気口のフィルター等 設備の点検、説明に来ましたとズカズカ入って来ました。

もし、そちらの購入を希望なら余計なお世話かもしれませんが…

そんな事もあったので…新聞は下で私は構いません。
面倒ですけどね…

[126: 入居前さん]

>>125さん

その訪問業者というのは、玄関の水道栓あたりの説明をしたいといったことでくる業者ですかね？
家にはその業者がしつこく来るんですが、また別でしょうか？

さてさて、住み始めている皆さんは住みごごちはいかがですか？
私の印象としては、皆さんにこやかに挨拶もしてくださいますし、とても住みやすそうだなぁと感じています。
設備面では、使いにくいところもあるんですけどね…

[127: 入居済みさん]

設備面…
浄水器の水の止まり具合なんですが、
蛇口を閉めても、チョロチョロと止まりません。

知人や親族のマンション浄水器はすぐに
止まりますが、皆様の浄水器はどうでしょうか？？
我が家の浄水器だけがチョロチョロと止まらないのでしょうか…

[128: 入居済みさん]

>>127さん

うちの浄水器も同様になかなか止まってくれません。なので炊飯の際の水加減が難しいです(笑)
あとはキッチン周りの収納が使いにくくて上手く使いこなせていません(^^;
収納に関しては他の部分も色々と工夫が必要みたいですね…

[129: 契約済みさん]

うちも浄水器はチョロチョロなります…
皆さんのおウチもと知って、正直ホッとしました。壊れているのかと思ってましたので。
収納はオプションで増やしたこともあり不満はないのですが、意外とユーティリティシンクの付属品が使いにくいのと、お風呂のシャワーがでかすぎて使いにくいなぁというのが個人的な感想です。

確かにほとんどの方が挨拶してくれて良い印象の方が多いです。
挨拶はなくてもペコリとしてくれる方もいますが、3人くらいの方には完全に無視をされて少し悲しかったです。

[130: 入居済みさん]

浄水器、うちも同じくチョロチョロと残ります。
壊れてたんじゃなくて良かったけど、使いにくいですよね！

キッチンの収納は、確かに入れたいものが入らなかったり、かなり使いにくいですね(^-^;

[131: 入居済みさん]

うちの浄水器も止める時、ちょろちょろで困っております。皆さん、お風呂のシャワーの水圧はいかがですか？
うちのシャワーは水圧が低いと感じますがこんなものなんでしょうかね…

[132: 入居済みさん]

お風呂の水圧は低いと思っていました。シャワーヘッドが原因かな？とも思っていましたが…。
浄水器は、我が家もチョロチョロです。皆さん同じでホッとしました！こういう物なんですかね？！

[133: 入居済みさん]

先程メーカーのメイスイに問合せてみましたところ、初期はフィルターと馴染むまでその様な状態になるそうです。１週間から１０日程で落ち着くみたいですよ。
うちも初期不良かと思っていましたが、安心しました。

[134: 住民さんＡ]

駐車場での車の停めかたが気になります。区分線が二重線でないのが気になっていましたが、隣の方の車がこちらに寄って駐車されており、迷惑しています。車止めを目安にして、真ん中での駐車を心掛けて欲しいと思います。少しの心使いでお互い気持ちよく過ごせると思いますので、自分自身も気を付けていきたいと思っています。

[135: 入居済みさん]

>>126さん
玄関の水道線の業者も来ましたよ！断りました。

それとは別に、換気扇のフィルター。そして、換気口のフィルターの業者です。やたら、喋りまくりでした。そして、オプション説明会行ったか聞いて来ました。こちらは格安でやっている等。話していくうちにフローリングコートや水周りのコート等あれもこれもと進めて来ましたよ。

でも、うちは必要なところは全てオプション会でお願いしていたので、必要ないとお断りしました。

格安なのはいいと思いますが、どさくさに紛れて外部の業者が出入りしたことに違和感を持ちました。

[136: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>134さん
運転手の方のクセとかもあるし難しい問題ですね。
それぞれが真ん中に停めればもちろん1番良いんでしょうけど、例えば左隣が明らかに下手くそだったら、私なら少し右寄りに停めたりします。
傷の多い車が隣の場合でも反対側寄りに停めたりします。

[137: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>136
うちもお隣の車の駐車のしかたが気になっております。
明らかに大幅にこちらに寄っているのです。
左右の余裕たっぷりの駐車場でもありませんので、
「真ん中駐車」でお互い気持ちよく利用したいものです。

[138: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>137
うちは今のところ大丈夫ですが、両側に支柱がなく、左右がお隣の車といった場所なので、真ん中駐車を心掛けています。場所により幅が異なりますが、134さんがおっしゃるように車止めは中間に設置されていると思うので、それを目安に真ん中駐車がいいのではないかと思います。ちなみに私は車止めの黄色い反射鏡の見えかたで駐車位置を確認し、真ん中駐車を確認しています。

[139: 入居済みさん]

とりあえずぶつけられなければ大丈夫でしょ。まぁ両隣に限ったことではないので、運転する者は常日頃から気をつければ良いことですし。
というかココの駐車場はかなり余裕のあるつくり(幅など)だと私は思っているので、心配しすぎなのでは？と思うのですが…

[140: 入居済みさん]

我が家の車両が真ん中に止めれてるか
不明ですが…

サラリーマン世帯なので
車は毎日乗りませんので…

駐車したら
しばらくそのまま放置のままです。

毎日、運転する方もいれば
我が家みたいにたまに運転する世帯もいますよね。

線をはみ出てたら問題とは思いますが
内側なら問題ないですよね？？

色々と不満もありますが

広い心で気持ち良く
末長く住みたいですね。

私は
このマンション大好きです