パークコート赤坂 ザ タワー

[匿名さん]

パークコート赤坂 ザ タワーについて語りましょう

総戸数525戸 三角形のファサードデザイン
立地は完璧 デベは三井不動産と申し分無し
竣工予定は21年1月予定なのでそろそろ発売か？

所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分

※マンションの正式名称が決定したとの連絡をいただきましたので、タイトルを「赤坂四丁目薬研坂南計画」から「パークコート赤坂 ザ タワー」に変更させていただきました。（管理担当者）

[スムログ 関連記事]
タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[561: 匿名さん]

都心、山手線内側・南半分で、大規模なマンションって当分出てこないような気がするので、真剣に欲しいです。
グレード高いとも低いとも感じなかったけど、細かな不満な点はオプションでカバーできそうだし当初予想より、お値段下がって嬉しい限り。
人気の部屋の倍率が気になります。

[562: 購入検討中さん]

IHクッキングヒーター・ディスポーザー・床暖房は嬉しい。
キッチン下と洗面台下の収納が、引き出し式じゃないのが凄く残念。
引き出し式のほうが何百倍も使いやすいのに。

[563: 匿名]

下の方の階の販売住戸と値段決まりました？
一気に売り切るのかな？もう値段は下がってないのかな？

[564: 購入検討中さん]

下も決まりましたよ。殆ど直近の価格と変わらないけど、若干値下げされた物がありましたね。
会員販売で半分程度さばけた様です。

[565: 匿名さん]

買ったの５６４さんは？
熱が冷めた今半分売れれば十分じゃないのかな

[566: 匿名さん]

下のほうって、まだ売り出し始まってないんじゃないの？

[567: 購入検討中さん]

644です。昨日から売り出してますよ。
私は一戸買う予定です、って24日が抽選日ですけど。

[568: 匿名さん]

会員に成ってないような人では
買う気がないだろうから
売り出しを一般に告知しないってケースですね。

[569: 物件比較中さん]

11時から抽選ですが連絡きた方いませんか？

[570: マンコ.ミュファンさん]

いないようですね。もしや抽選０倍ですか。

[571: マンコ.ミュファンさん]

人気無いのは、大成建設のせいでしょうか。

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No.707 by 匿名さん　2008/03/03(月) 08:00

大成建設
・渋谷の温泉爆発　死者3人
・ベトナム建設事故　死者54人、負傷者80人
・カントー橋崩落事故
・都庁雨漏りだらけ　建築費1570億円の都庁。
本格的に改修するには1000億円の費用と、10年の時間を要するという

・記事によると、第一庁舎32Ｆの職員食堂の天井板を1枚はがせば、そこは雨漏りの応急処置で、青いバケツとビニールシートの世界。　今や上階ばかりでなく、1階の玄関や議長室まで雨漏りが及んでいるそう。　防水用目地材を新しくするにも、凹凸の多い複雑なデザインのため作業は一筋縄ではいかず、上層部をねじったデザインの第一庁舎などは、普通のずん胴ビルだと1台のゴンドラですむところ、9台も設置されてるそう。　他、給湯用パイプのパッキンの老朽化、電気管理システムの故障など、本格的に修繕するとなると、民間会社の試算ではその額1千億円！　ちなみに都庁の総工費は1560億円で、修繕費が、十数年ごとに（＝目地材の耐用年数）1千億もかかるなら、建て直した方がいいのでは？という専門家の意見も。
・また記事によると渋谷の温泉の事故もどうも施行ミスの黙認による人的被害の可能性がでてきた　（空調工事にミス「給気口」付け忘れ）

ようはいくら会社が大きく　施行能力があっても　チェック機能が働くかどうかです
会社にそれが欠けているなら　販売デベがチャックを出来るかどうかです
実際作るのは職人さんだから　それをチェックできなければ意味が無いと思うのですが

販売デベが施行を監視する様に皆でプレッシャ−をかけるのが一番良いと思いますが　皆さんの意見は？
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[572: いつか買いたいさん]

そんなはず無いのでは
良い場所だし
虎ＴＲ赤坂ＴＲ愛宕ＰＣの中古と迷っているのでは。
私も考えちゃうのよね

[573: 匿名さん]

価格が決まっただけで、下のほうの売り出しはまだでしょ。
今は一次募集で、３６階以上のみ売り出し。

[574: 匿名さん]

このマンションを検討されている方、MRではどこのスーパーをすすめられましたか？
一番近いのはアズマでしょうか。

[575: 匿名]

フーデックスでしょう。それか紀伊國屋かな？

[576: 匿名さん]

２次募集開始されましたね。

[577: 匿名さん]

２次開始しましたね。半分程度が売れる見込みらしいですが、これって順調な販売状況と言えるのでしょうか？それともやはり予想以上に厳しい数字なのでしょうか？？

[578: 匿名さん]

>>571
都庁の雨漏りは、ネットで調べた限りでは
複雑なデザインの設計が主な原因のようですね。
施工自体、大成以外のゼネコンも係わってるし。

[579: 匿名さん]

浜田山以外は順調に売れていますね！

[580: 申込予定さん]

>>575さん

「紀ノ国屋」・・・ですよ。
ちょっと遠いですけど、
鮮度は抜群。
以前は三越エレガンスとか、
いろいろあったんですけどね＞近辺。