パークコート赤坂 ザ タワー

[匿名さん]

パークコート赤坂 ザ タワーについて語りましょう

総戸数525戸 三角形のファサードデザイン
立地は完璧 デベは三井不動産と申し分無し
竣工予定は21年1月予定なのでそろそろ発売か？

所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分

※マンションの正式名称が決定したとの連絡をいただきましたので、タイトルを「赤坂四丁目薬研坂南計画」から「パークコート赤坂 ザ タワー」に変更させていただきました。（管理担当者）

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
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[121: 匿名さん]

ドアマンか…

内廊下十吹き抜け　って、
天井がありながら吹き抜けになってるわけね。

住みたい…

[122: 匿名さん]

遂に販売開始するんですね。駅からは少し道のりがあるものの、赤坂御所向きの高層階は垂涎の的でしょう。個人的に手が届きませんが、眺望のある部屋はパークマンション六本木よりも数段良い気がします。再開発物件ですし、青山、赤坂、六本木へ均等にアクセスが良く、大通りや繁華街からは一本入ってますし、予算さえ合えば相当良い物件なのではないでしょうか。気になる・・・

[123: サラリーマンさん]

資料請求してなかったけど、三井の会員になっているらしく、豪華なパンフレットが送られてきました。

価格やはり相当なもんですな。
でもすごく素敵な感じです。

庶民で失礼しました。

[124: 匿名さん]

2LDK,69.46㎡,21階南東の部屋で12000万台、同じく80.54㎡で14000万台だって。
坪単価600万弱。

思ったより高くないなあ、と思いました。

三井さんも少し弱気なのかな？

でも高層階はどんでもない価格ですけどね。

平均は坪600万を超える感じですね。

ファミリーで住むには不便そうな場所だけど。
どんな人たちが買うのかな？

[125: 匿名さん]

21階程度では、眺望に期待できないから。で、駅からは近くないので安めになるのかも。
あとオール電化だと、床面積に貯湯タンクの設置面積が含まれるだろうから、実質の床面積はもう少し狭くなるのでは。

[126: 匿名さん]

平均坪600万で安めだとかいう発言が散見されることを考えると、話半分と捉えてもまだまだ超都心物件に対する需要は旺盛なようですね
自分達の狭い視野の中だけで”バブル”と連呼する連中にはバブルに写るのでしょうがね

私はこの価格帯まで来てしまうと完全に脱落です
遠目からすごいな〜と観察させていただきます

[127: 管理担当者]

☆いつもマンションコミュニティのご利用ありがとうございます。

マンションの正式名称が決定したとの連絡をいただきましたので、タイトルを「赤坂四丁目薬研坂南計画」から「パークコート赤坂 ザ タワー」に変更させていただきました。

今後ともマンションコミュニティをなにとぞよろしくお願いいたします。

[128: 匿名さん]

赤坂御所向きの高層階が買えたらいいな、と密かに期待をしていましたが、やはりというか、私はこの坪単価では脱落です。。。
目を引く物件が少なくなった今、ここは本当に良いと思います。買える方がうらやましいです。

[130: 匿名さん]

完成予想図だと、赤坂御所方向には高い建物があるみたいですが。

[131: デベにお勤めさん]

坪６００万は少なくとも新新価格ではないね。２０００年築の公団みたいな代官山アドレスが坪600〜1000万で取引されてるよ。

[133: 匿名さん]

アドレスの６００万/坪台は動きいいよ。

[134: 匿名さん]

本物件と赤坂御所の間にある積水の赤坂ガーデンシティは、２０階建だがオフィスなので天高ありレジの２５階相当、かつ本物件のほうがやや坂の下になるので３階プラスして、赤坂御用地と外苑の抜けのある眺望があるのは３０階以上のフロアではないかと思いますがどうでしょう？

赤坂ガーデンシティ：
http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/tokyo-kensetu/tokyo-107akasaka4.ht...

なので、逆方向８０平米くらいのものを狙います。ロケーションは素晴らしいですからね。

[136: 匿名さん]

ガーデンシティは目障りでしょうね。

買い物はスーパー吉池。

[137: 物色中]

こういう所って不思議な事にぱぁ〜と売れちゃうんだよな。
自分は1000万と2000万の違いを大変なものと考えるが、
ここを買う人は1億も2億も大して変わらんぐらいの感覚なんだろうな。

[138: 匿名さん]

赤坂TRは、南東中層階スーペリア仕様100平米で1億5千万以下だった。
その下の仕様なら1億ちょっとだった。
これが、昨年の6月の価格である。

それに比べるとかなり高いよね。

公開されている間取りは今ひとつかな？
仕様は良く分からんが、赤坂TRを大きく上回るようであれば買いかな？
でも、御所側は、中層階では眺望確保出来そうにない。

坂ノ下と言うのがツラいな・・・。
それと、どこの駅からも遠すぎると思う。

誰かも書いてたが、お金の余っているヒトの物件かな？

[139: 購入検討中さん]

電話で問い合わせしたら投資用の40平米クラスで5000万円台
50平米クラスで6000万円から7000万円台との事です。
セカンド、転売、投資用だったら安いですね。

[140: 匿名さん]

明日、株が下がったら、投資どころじゃないよ！
サブプライムどうにかして！