パークコート赤坂 ザ タワー

[匿名さん]

パークコート赤坂 ザ タワーについて語りましょう

総戸数525戸 三角形のファサードデザイン
立地は完璧 デベは三井不動産と申し分無し
竣工予定は21年1月予定なのでそろそろ発売か？

所在地：東京都港区赤坂4丁目1400番1（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「赤坂」駅 徒歩8分
　　　東京メトロ銀座線 「青山一丁目」駅 徒歩9分
　　　東京メトロ半蔵門線 「青山一丁目」駅 徒歩9分

※マンションの正式名称が決定したとの連絡をいただきましたので、タイトルを「赤坂四丁目薬研坂南計画」から「パークコート赤坂 ザ タワー」に変更させていただきました。（管理担当者）

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タワーマンションゲストルーム訪問(2) パークコート赤坂ザ・タワー スカイスイート
https://www.sumu-log.com/archives/2530

[774: 購入経験者さん]

千代田富士見なんかどうでもいい
話題にすんな

[775: 匿名さん]

手の届く低層階は、ワンルームっぽいのがたくさんあったので
わたしは見送りました。

[777: 匿名さん]

これから不動産価格が下落したとしても、
居住用として住むのであれば、長期的に考えて、資産価値があり、品位のある住人のいるマンションがブランド価値として残るのではないでしょうか？

短期的に価格が云々と言う様な人は、このマンションは購入しないのではないかと思います。

私は36階以上を申し込み、抽選に受かりましたが、倍率は思った以上でした。

価格よりも欲しいものを買いたい人がたくさんいらっしゃるのだなと感じました。

とても坪単価という数字では高いですが、全体的に価格が高いマンションはそれなりの資産をお持ちの方が住まわれると思います

マンションの価値は10年くらいたつと、住人の価値で決まると言われますので、
賃貸の人が多くいるようなマンションは資産価値を大きく下げてしまいます。

そういう意味で、このマンションが高いから〜というような人は、他のマンションを探すべきだと思います。

[778: 匿名さん]

さすが、抽選が終わると
ここを褒める人や、他の物件を悪く言う人が出てきますね。
よくあるパターン。

[779: 匿名さん]

冷静に見て、他の物件を悪く言っている人はいませんね。
他の物件の購入者がこの掲示板に乱入してくるのを、優しく相手してあげているようにしか見えませんね。

[780: 物件比較中さん]

３Aでも赤坂４丁目って中途半端な場所ですよね・・・

各駅から遠いし、坂の下っていうのがイメージが強いエリアです。

赤坂で住環境が良いなぁと思うのは赤坂郵便局の裏あたりの赤坂８丁目エリアですかね。

あのエリアだったら駅から近いし、ステータスを感じますよね。

[781: 近所をよく知る人]

同感です。

新築のタワーマンションでも赤坂４丁目エリアで２億近く出して
あの物件を買う人達の感覚が理解できません・・・

２億近い金額を出して買うなら同じ３Ａでも
築浅で100㎡超えのそこそこの物件が買えるでしょうに・・・

赤坂４丁目エリアは３Ａの中でも中の下といった所でしょうか。

[782: 匿名さん]

それでも売れるでしょ。
当選組をあまりいじめないでね！

[783: 匿名さん]

飯田橋のタワーほうがここよかったに決まってるでしょ。

あっちは全戸即日完売マンション。でもこっちは第一期完売にもなってない。
値段もそんな変わんないのにね。

ここは立地が３Ａって言ったって飯田橋と同じ値段で完売出来ないんじゃあ、
利便性にはかなわないってことだよね。

[784: 通りすがり]

>>781
レベルの低い煽り御苦労。このマンション、2億あれば高層階100㎡以上の部屋が余裕で購入できるんだけどw

>>783
２期は即日完売なんですがｗ
飯田橋のタワーなんて、サラリーマンがローン組んで買うようなマンションだろ。
どうでもいい。

[785: 匿名さん]

へ〜、ここって以外に売れてるんですね。
駅から遠くても、坂の下でも３Aだと売れるんだ。

これだったら都心マンションはまだまだ安心だね!?

[786: 匿名さん]

色々なご批判を受けているようですけど、不思議と気にならない。
こういうのをピカピカの物件というのでしょう。

[787: 匿名さん]

ここのスレは品が無いな〜。
ネガレスはしょうがないとして、それに対する返しのレスに品が無くねちっこい
からたちが悪い。
富裕層と庶民住戸ごった煮のマンションだからある程度は仕方ないが、ちょっとは
考えたほうが良い。

[788: 匿名さん]

高層マンションは階によって価格差も大きいから富裕層オンリーという訳にいかないのは当然。
庶民と言うけど、一人暮らし向きのワンルームや1LDKに5000〜6000万以上払える人は、いわゆる庶民ではないと思うが。

[789: 申込予定さん]

駅から近くはないけれど、赤坂御所の緑と赤坂サカスどちらも楽しめる立地の大規模マンションはなかなか稀少だと思う。
再開発がすすむと、これからもより魅力的な街になっていきそう。

[790: 匿名さん]

しかし、ここのスレを見た限りでは購入検討者の質もレベルが低いなぁ〜、
これやぁ、住んでから先が思いやられそう。

[791: 匿名さん]

けっきょくテナントはTSUTAYAだったんですか？

[792: 物件比較中さん]

いろいろ書いている人もいますが、値段を抑えてきた、いい物件だとは思っています。個人的には今回は見送りましたが、ほぼ予想通りの展開ですね。１億後半から２億以上の部屋がどれだけのスピードで捌けるかは、今後の都心マンションの売れ行きを占う材料になると思っています。

>>781
赤坂八丁目は良い場所だけどタワーはできんでしょ。

>>790
ここには本当の購入者はほとんどいないでしょ。

[793: 近所をよく知る人]

よくその辺を通っていた。
２４６の赤坂支所の角を曲がって、通称コロンビア通りの急な坂を下った谷間のところ。
１０階位までは周りの中小のビルに埋もれて、折角の立地の眺望は無理だろうね。
どうせ車しか交通手段は考えられないし、タクシーでも「コロンビア通り」で当分は通用か。

事務所用途の入居も多くなりそうだし、大都市の孤独な要塞生活の雰囲気だろうか。
せめて腕の良い弁護士先生と知り合いになれて、まさかの時のリリーフを確保するには最適な環境になる事を期待しよう。そんな目的で訪れることが多くなりそうだ。

[794: 申込予定さん]

790さん
ここのスレに限らず、本当の購入者の書き込みはわずかで、
大半は、妄想の世界、なりきり購入者の無責任な書き込み。
不愉快にさせるような挑発的な書き込みする愉快犯