赤坂タワーレジデンスTop of the Hill その3

[匿名さん]

赤坂駅徒歩４分、総戸数５２１戸のタワーマンションです。
完売しました。

近くに虎ノ門タワーズレジデンスがあり、ここの購入者は、とても気になり、ついつい比較してしまいます。
ステイタス性は落ちますが、ここは格安の価格設定（それも旧価格）で、周辺の猥雑さを加味しても、コストパフォーマンスは最高です。

売主：(株)サンウッド／東急不動産(株)／(株)竹中工務店
施工：(株)竹中工務店
設計：日建ハウジングシステム・竹中工務店 設計監理共同企業体
監理：日建ハウジングシステム・竹中工務店 設計監理共同企業体

＜過去スレ＞
　１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44249/
　２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44261/

[687: 匿名さん]

あの〜
どちらも良いと思いますよ。
同じ赤坂の物件同士でけなし合ってもしょうがないので・・・・

[688: 契約済みさん]

私も６８７さんと同じ意見です。
赤坂TRを買ったからといって２丁目をひいきにしているわけではないし、PC赤坂裏手のスラム街みたいな地域を非難したりもしない。　どちらもサカスのオープン、今後再開発される赤坂ツイン等発展を続けるエリアです。

[689: 匿名さん]

>>685

> あなたは、森を否定しておきながら、最高峰は元麻布ヒルズだと言う。
> いったいナンなんだ？何が言いたい？

日本語わかる？

「ヒルズの最高峰」に、どうして森以外のものが出てくる？
いったいナンなんだ？何が言いたい？

> ココは森(サンウッド)以外幅を利かせる優遇地権者は居ない。

その通りですが、
「森ビル」という強力な賃貸所有者が、今後の管理組合にかかわってくることに
気づいている？、

[690: 契約済みさん]

森ビルは世界観が違うので、更に集中を進め再開発を加速させ５０年先の２０６０年ごろにはまたこの辺りの赤坂は再再開発したりするのではないですか？
その頃には森ビル主導で１００階建てのタワーマンション計画が隣地と組んで出来上がろかも。
赤坂TRはタワマンでも都内一等地に持つ事から、子供や孫の代まで楽しみは続きます。
入居待ちどうしいですね。

[691: 匿名さん]

再々開発の前に、再開発しないと。

[692: 周辺住民さん]

まずは、ウイークリーＭとあの赤いコンビにをどうにかしないと、せめて近所にセブンかローソン・ファミマが欲しい。だれかお願いつれて来てよん。

オーイ地上げ屋は居ないのか？

みんな資金繰りでてんてこ舞いでっス。　

だよなあ・・元気ないよな・・↓　。

ファンドの金もあてには出来ないって。

んー困ったな。

誰か知恵と金ある人は居ませんか？

[693: 匿名さん]

ここ人気ありますね！！

[694: 匿名さん]

この勢いでPC赤坂も盛り上げて欲しいですね！

[695: 近所をよく知る人]

>>694

意味不明だな、それならまかせるよ、三角形のＰＣ赤坂は、ほとんどといってイイほど、興味ないんだけど、四角くない部屋は使い勝手悪しでしょう。

それに、ここで活躍している関西マンが五月蝿いから、参加自体止めとくよ。

皆さん自分の土俵で自論を展開しましょう。

[696: 匿名さん]

結局マンションは住民の民度で価値が決まりますよ。
みなさん、お気をつけあそばせ。
お国自慢もほどほどにね。

[697: 匿名さん]

ここの民度は低いです。

ありがとうございます。

[698: 関東まん]

ここの前の歩道って何か狭くない？
もう少し拡げる事って出来ないのかに？

[699: 匿名さん]

歩道が？？
狭いですか？
こちらの前は広がりいい感じだと思いますが？

[700: 匿名さん]

関東マンへ

ちなみにどこの歩道が広いの？

ここは入り口から歩道までかなり広いスペースがあると思うが。
オレゴンからメールしてるのか？

関西マンも関東マンも困ったもんだ。

[701: 匿名さん]

赤坂２っちょマンが最高だね。

[702: 匿名さん]

杉田かおるが好きそーな名前だな。

[703: 匿名さん]

関西マンとか関東マンとか赤坂2っちょマンとかオリジナルキャラが増えてきましたね!
この人たちって同一人物なのですか。
素朴な疑問ですが…

[704: 匿名さん]

抽選はずれて悔しい思いをした人が当選者の４−５倍（２０００世帯）はいる計算になります。　ちなみに１１階の４９５０万の部屋は倍率５０倍。

羨望のまなざしから一転して赤坂２丁目は地獄へ落ちろ、みたいな書き込みが急増している。
３マンズ（関西マン関東マン赤坂2っちょマン）はその残党です。

早くいい物件にめぐり合えることをお祈りしています。
麻布十番とか東五反田とかそこそこいいタワーが販売になりますから。

[705: 匿名さん]

赤坂2っちょマンは、購入者でしょ。

[706: 匿名さん]

いっその事、関西マンと関東マンと赤坂2っちょマンの3人でユニットを組んで歌手デビューすればいいと思います。
その名も、〔赤坂タワーズ〕ヒット間違いなし。

[707: 匿名さん]

関西マンは、赤坂２っちょマン、嫌いだからダメです。

関東マンとのデュオなら良いです。

[708: 匿名さん]

>>703
ブリリアマーレ有明スレの「有明万歳」「有明未来」の様なものかな？

[709: 入居予定さん]

PC赤坂の掲示板も結構うけますよ。
赤坂TRを買えなくて仕方なくPC赤坂を買ったけど、なんとなく満足しましょうみたいな感じで。

[710: 契約済みさん]

そんな話を聞くと自分が購入できるのは有難いです。
ウワサは大げさなのかと思っていましたが、ほんとに倍率高かったんですね。
外れた方もいい物件と出会えることを願っています。

[711: 匿名さん]

>> 709さん

そんなことは書いてないと思いますが。
赤坂２っちょマンって、本当に楽天家ですね。

人生が楽しそう。

[712: マンション塩漬けさん]

現状
私の住んでいる虎ノ門ＴＲも売りが１５件も出ていて、億のものは殆んど動いて無いのです。
PC赤坂を笑ってみてられません。

私は既に塩漬け・・・

虎ノ門TR売ってPC赤坂の広い部屋でも購入をと思ったのですが、現状に唖然としてます。

[713: 匿名さん]

>>712 さん

赤坂２っちょマンさん、なりすましは禁止ですよ。

[714: 匿名さん]

ＰＣ赤坂のページを見ると、ここは比較の対象にもなっていないね。

やむをえないね。

[715: 匿名さん]

ここは、安かったから。
仕様に関しては、あまり、期待していません。
立地がすべてです。

セキュリティーや共用部分など良いように思えたけど
出来てみるまでは、分かりませんので・・・。

まぁ、逆にこの価格で立派だったら、ラッキーと思っています。

[716: 匿名さん]

３Ａはつながっています。

麻布、青山までは「山」、
赤坂で、下ります。

赤坂は、４丁目は、青山の続きの山、
赤坂の谷を越えた赤坂2丁目は低地、その先は、溜池。

地位が違いますね。

[717: 匿名さん]

こちらを購入してとても満足しています。
それぞれ本人が希望した物件が購入できたら良いですね。
これから購入の方も頑張ってください。

[718: 匿名さん]

かなり上乗せした価格の虎ノ門ＴＲは、真正面の南面に何が出来るか分からない状態
ですので、なかなか高額物件の売買は難しいですね。
環境は静かで良いのですが・・・

[719: 匿名さん]

＞＞７１５様

あの・・・共用部分は、かなり立派ですよ〜（笑）
港区のマンション購入は数回目ですが、こちらは共用部分のレベルで選びました。
内覧まであと少しですので、ご本人が確認するのが宜しいかと思います。

たぶんラッキーだと！！

[720: 匿名さん]

トップラウンジは素敵です。
モデルルームは圧感でした。
階高の高いフロアがあることは知っています。
それ以上のことはありません。

ここは、部屋は質素です。

[721: 匿名さん]

共有部分が立派なマンションって田舎に多いですね。

立地や仕様がよければ、共有部分は不要ですね。

立地や仕様の悪いことの証明ですね。

[722: 匿名さん]

共有部分でマンション選ぶ人って、ＸＸの人ですね。

私は、本質で選びます。

[723: 匿名さん]

ここの名称は、

「赤坂２っちょタワーマンション」、
略称、「赤坂２っちょマン」に変更になるらしいです。

[724: 匿名さん]

>> 719さん

赤坂２っちょマンですね。

今後ともよろしく！

[725: 匿名さん]

赤坂２っちょマン Top of the hills

[726: 匿名さん]

笑 笑 笑

えっ、もしかして、笑われてるの！

[727: 匿名さん]

最低！！

[728: 匿名さん]

あんまり褒めないで。
照れ屋さんだから。

[729: 匿名さん]

GWだから閑散としている。リフォームは上手く行ってるのだろうか？
少々心配になる時期である。

[730: 赤坂２っチョメ]

今日、現場を見てきました。
さすがに圧巻。力強さと気品を兼ねそろえた外観は、本当に素晴らしかったです。
隣がみすぼらしい議員宿舎なので余計にその品格が際立っていました。
購入者と思われる数名の凛とした人々が様子を見にこられてました。
この物件に選ばれた幸運な人々のみが体験できる幸せでしょう。
他の物件しか購入出来なかった運のない人には、本当に同情しました。
みなさん、転売とか賃貸とか下世話な感覚でこの物件を扱うのは勿体無いですよ。

[731: 周辺住民さん]

今日の日経の記事に港区のオフィスビルでも
最寄の駅から飲食店を経由する物件は、敬遠
され、開業時に空室を残したと書いてある。

住居も最寄の駅から帰宅するのに誰もがわかる
派手なラブ○や小学生を閉じ込めたウイークリー
マンションがドカンとあることを知れば、引いて
しまうよ。
近くの虎TR、PC虎、PC赤坂とここと比べると環境面では
あまりにも町の住環境の違いが大きい。

[732: 匿名さん]

それでも周辺住民として住んでるアナタはナニモノ？？

[733: 匿名さん]

自分の住んでいるところをけなす人って、どういう人。
いつも、いつも、自分の住んでいるところをけなしているけど。
そんなに嫌いなところなら、なぜ引越さないの。

[734: マンション投資家さん]

あんまり何丁目だからどうとか言うのはおかしいよ。

パークハウス赤坂氷川、フォルセーヌ赤坂、ブランズ赤坂だって通りをはさんだ６丁目だけどお城の前をとおるでしょうに。　赤坂TRだけを攻撃するってことは抽選はずれた悔しさが１００倍の怨念になってるんだろう。　この立地にあれだけのタワーが建設されたこと自体今となっては奇跡だと思うけどね。

PC赤坂も検討したが中目、麻布十番の坪単も気になるから保留中。

[735: 匿名さん]

白金高輪のタワーの販売時、あまりにも周りを知っている為、お安いと三井さんに勧められても
あの場所の購入は考えられませんでした。
出来てみると・・・住むかは別として購入しとけば良かったと悔やんだのを覚えています。

近くにお住まいだと、いやな部分が気になるのかも知れませんが、開発される事で
街は変化していくものです。

事実、数十年港区に住んでいますが、以前は一部を除き赤坂のイメージはあまり好きではありませんでした。
それが、ここ数年の赤坂の変化に正直驚いています。

今は、赤坂が元気があって良いですね。
まだまだ、良くなる可能性を持った街だと思います。

[736: PC赤坂のスパイ]

どうやら環境面だけを取り上げて自己マンしたいようですね!
港区、特に六本木、麻布、赤坂、白金、その他諸々殆ど全てのエリアの半径1キロ以内には、必ずと言っていいほどあちら係事務所、居宅がありますよ。
分譲貸しで転々としていたり、表札を頻繁に変更していたりで一般の人には分からないだけ。
環境がどうのと主張する人には、そもそも港区に住めないですよ。

又、タワマンに関しては、共用施設そのものが独立したエリア環境になるので住人としては殆ど関係の無い話。

森ビル内部情報では、かなりこの物件に力をいれる様子です。近々、かなり自信を持った賃貸募集が出されるので今後の資産価値の推移を期待出来ますね。