赤坂タワーレジデンスTop of the Hill その3

[匿名さん]

赤坂駅徒歩４分、総戸数５２１戸のタワーマンションです。
完売しました。

近くに虎ノ門タワーズレジデンスがあり、ここの購入者は、とても気になり、ついつい比較してしまいます。
ステイタス性は落ちますが、ここは格安の価格設定（それも旧価格）で、周辺の猥雑さを加味しても、コストパフォーマンスは最高です。

売主：(株)サンウッド／東急不動産(株)／(株)竹中工務店
施工：(株)竹中工務店
設計：日建ハウジングシステム・竹中工務店 設計監理共同企業体
監理：日建ハウジングシステム・竹中工務店 設計監理共同企業体

＜過去スレ＞
　１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44249/
　２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44261/

[646: 周辺住民さん]

ヒルズっすか？
雰囲気変わりますよね。
面白いなー

金融センターのほうが断然おもしろい。
将来の展望も開けて期待できますよ。

住んでよし相続して良し・・・

[647: 匿名さん]

やっぱりここは失敗でした。

赤坂の水準は高いと業者や知り合いに聞いてここにしましたが、
赤坂でも色々あること調べていませんでした。

また、サカスですらダメだとは正直言ってショックでした。

毎日、お城見て暮らすのかなと実感が湧いてきました。

将来は再開発と言ってもきっと、しばらくは何も変わらないですね。

[648: 匿名さん]

２年待たされた完成がもう直ぐです。
内覧を楽しみにしています。
購入者で無い方も、結構興味があるのですね？
書き込みが多いですし・・・・・

[649: 入居予定さん]

皆さん興味津々のようですね、ここの抽選のころが懐かしい。
いよいよ入居になるので、賃貸含めて注目されてますね。

[650: 匿名さん]

パークコート虎ノ門、キャンセルが多いのか、再売り出し中です。
パークコート赤坂へ寝返ったのでしょうか。

ここ手付け放棄して、パークコート赤坂へ寝返りする人いますか。

私も検討中です。

[651: 匿名さん]

ぜひ、キャンセルしてぇ下さい。
待ってます。

[652: 匿名さん]

パークコート赤坂見て来ました。
私的には、やはりこちらの方が便利ですので変更する意味が見つかりませんでした。
ただ、あちらも良い物件だと思います。
両方購入できる人が羨ましい。
後は、内覧まで楽しみに待つとします。

[653: 入居予定さん]

私もパークコート赤坂見てきました。
内装は、赤坂TRの方が良かったです。
環境については、そんなに差があるように思えません。
両方とも駐車場があるか無いかで利便性も変わるのでは？
私は、ハイルーフ対応ゲットしたので一安心です。

誰か、赤坂TRに住む予定の有名人って知りませんか？

[654: 契約済みさん]

みのもんた。

[655: 入居予定さん]

私も赤坂ザ・タワーを見てきましたが
食指は動くどころかびっくりしてしまいました。
材料費が上がってしまった現状では仕方ないのかなと思いました。

虎ノ門の質はここと変わらないと感じました。
虎ノ門も上層階は素晴らしいできでした。

赤坂TRを手放す人が居るならもう一部屋買いたいくらいです。

[656: 入居予定さん]

内装変更のため業者さんが中に入り感想をうかがいました。
エントランスは、都心部では見たことないぐらいの空間で
質感も素晴らしいと聞きました。
華美になりすぎず石と木の調和が絶妙に仕上がっているそうです。

部屋も綺麗に仕上がっているとのこと
本当に2年間長かったですが、もうすぐ入居できますね。
楽しみです。

[657: 入居予定さん]

６５５さんに同意。


親がリタイヤしたらもう１つ購入したいですね。
そもそも価格が安かったからかもしれませんが、ここは手放せません。
生活しやすいし利便性もよく、仕事の効率も向上するのではないかと期待しています。

残業しても周りに夜食屋さんとして利用できる店も多く美味い店・愉快な店・料亭など著名な店など挙げればキリがありません。
確かにピンキリですが、ここは４０歳以上の人生後半期の人たちからは支持される店ばかりに感じます。

私は赤坂を接待でよく使いますがタクシーが捕まりやすいんで銀座より断然便利ですよね。それにここの前でタクシーはいつでも拾えるでしょうし、いざという時に助かるでしょう。２１世紀の日本では、少子高齢化が進んでいます。
選択と集中で郊外に住居を構える時代は既に過ぎてます。
ここは国際金融センター内に位置しています。
羽田成田にも楽にアクセスできるし、なかなかないですよ。

それから、特筆べき点では、完成して周辺を歩けば分かりますが高台にある事です。
ここの優位性はそこです。結構忘れがちになりますが、長く住んでいると分かります。

特に注目すべき点は共用部で、エントランス位置が重要です。

光が入りにくいという点では周辺より低く位置する赤坂PC虎ノ門や山を後ろに抱える愛宕はエントランス内に臭気が篭ってしまう可能性大です。

通常換気は自然風でされるべきですが虎ノ門あたりは光も入らず特に雨の多い梅雨の時期は臭いが篭りがちになると考えられます。

健康的なエントランスという点では、こうなります。
高輪TR=赤坂TR＞愛宕＞赤坂PC＞虎ノ門TR(GLより低いエントランスは致命的)。

[658: 匿名さん]

エントランス、仕様は確かに重要だけど、
年数が経てば古くなるし、不動産はやはり立地だと思います。
赤坂はもちろん悪くありませんが、
赤坂２丁目というのが…、微妙。

[659: 匿名さん]

いやいや
2丁目よくなりますよ。
TRが周囲を変えるだけのインパクトあり。

[660: 近所をよく知る人]

>>658
いつもの輩か・・・
君はやたら赤坂２丁目を卑下してここのイメージを悪くしたいんだな。
もっと詳しく書くべきだね。
私はキャンセル待ちなんだが、人気を下げてキャンセル出してもらいたいよ。
正直中古も買いやすくしてほしいものだよ。」

まあ完成して中が見られるようになったら、当然値上がりしかねないんだけど・・・
ここは、買い増しがお薦めでしょうね。

>>655
その気持ちは大半の人が抱いているはずです。

[661: 入居予定さん]

何かと利害の絡む物件ですね。
私もキャンセル待ちのひとりです。
日本の将来を考えてもやはり都心近辺が優遇されていくのですね。
地方は餓死者が続出。東京都と言えども目黒、世田谷を除いて山手線より外の区はOUT。
そして多くの難民がこの赤坂の地に押し寄せてきます。
みなさん、早く安住の地赤坂に住みましょう。

[662: 銀行関係者さん]

その通りです。
今や財政状態が良いのは東京都。その他は、悲惨そのもの。
満足な行政サービスも受けられずに日々の暮らしに困窮する人が増えています。
地方在住者でも資産に余力のある人は都心部に移住してきます。
そして、このようなタワマン需要が今後も高まってきます。
将来を見据えても、無理してでも早く購入される事をお勧めします。

[663: 匿名さん]

こちらは２年前に完売ですが（笑）
購入出来て良かったです。

[664: 匿名さん]

長野聖火リレーのセキュリティ、
ここのセキュリティににてますね。

他より格段上のセキュリティ、
安全という意味ではありません。

[666: 匿名さん]

パークコート赤坂見て来ました。

以前に2人、ここの方が良いとするコメントを2件
（どちらも全く同じ趣旨で同一人のようにも思えますが）
見ましたが、私には全く理解できません。

仕様、洗練さ、何を見てもPCの方が上と思います。
（立地ことはあえて言いませんが）

確かにTRの上層階の特別なモデルルームは立派ですが、
それは他の部屋の仕様とは全く関係ありません。

買った人勘違いしていませんか？