赤坂タワーレジデンスTop of the Hill その3

[匿名さん]

赤坂駅徒歩４分、総戸数５２１戸のタワーマンションです。
完売しました。

近くに虎ノ門タワーズレジデンスがあり、ここの購入者は、とても気になり、ついつい比較してしまいます。
ステイタス性は落ちますが、ここは格安の価格設定（それも旧価格）で、周辺の猥雑さを加味しても、コストパフォーマンスは最高です。

売主：(株)サンウッド／東急不動産(株)／(株)竹中工務店
施工：(株)竹中工務店
設計：日建ハウジングシステム・竹中工務店 設計監理共同企業体
監理：日建ハウジングシステム・竹中工務店 設計監理共同企業体

＜過去スレ＞
　１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44249/
　２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44261/

[451: 匿名さん]

りそな銀行どうでしょうかね？

[452: 匿名さん]

りそな銀行では、けっこうな優遇がありましたね。

選択する金利タイプによっては他行より有利となる場合もあるかもしれませんが
長期固定を考える者としては、20年4.4.%（優遇前）は魅力がありません。

[453: 匿名さん]

りそな銀行は、元金均等を扱っていません。
変動にしようと思いますが、危険ですかね？

[454: 匿名さん]

>447

これこそが、ここの住人の処世術、
忌まわしき「真実」は、無視無視と葬り去り、

> いよいよ完成が近づきました。
> いよいよですね。楽しみです。
> 入居の皆さん、今後とも宜しくお願い致します。

と、楽しめる。

そういう意味では、うらやましいです。

[455: 匿名さん]

>>450

名目、こっちが払おうが、あっちが払おうが、払ってるのは、
あなただよ。意味、わかる？

損得勘定は、保証料以上に、利率だよ。
保証料が絶対条件なんて、とりあえずの手持ちのお金がないの。

信用（担保があれば）があれば、保証なしでも貸してくれるよ。

無理して買っちゃた。
格安だったからね。

[456: 入居予定さん]

４５０です。

保証料の有無が絶対とは考えませんよ。当然です。この点は理解しています。
利率を第一に考えた上で、保証料なしの2行に魅力を感じているところです。

信用があれば、住宅ローンといえども保証料なしという場合があるのですね。
知りませんでた。
４５５さんには、私の懐具合まで御心配していただき、ありがとうございます。
幸い、手持ちの資金に窮している状態ではありません。

[457: 入居予定さん]

ちょうど2年前の今頃、初めて赤坂TRのモデルルームに行きました。
同じ頃、この掲示板に巡り合い、自分が気付かなかったマイナス点を教えていただきました。
老夫婦や子連れには向かないと、さんざん書かれたのを懐かしく思います。
立地、セキュリティ、品質のすばらしさと、マイナス要素と天秤にかけ申込みを行いました。


2年たった今、ミッドタウンとサカスがオープンし、日常の買い物もそれほど不便を感じないだろうと思っています。
北と南のビルの解体・再建、さらにツインの建て替えも予定されていことから
少なくとも近い将来は、現状よりもすっきりとした街並みになるとも予想しています。

今の時期、トップラウンジから見えるアークヒルズの桜はきっときれいでしょうね。
来年は、入居者（管理組合？）で花見の企画をするといいかもしれません。

[458: 匿名さん]

このマンション　やはり　子連れにはむきませんかね？

[459: 入居予定さん]

我が家も子連れです。

以前、建物向かいの児童館での催しに行ってみましたが、
小学生くらいの子がたくさんいましたよ。
子供が全くいない地域ではなさそうです。

またこういう施設が目の前にあることは、子連れにはいいのではないでしょうか。

[460: 入居予定さん]

素敵な提案ですね。
この時期は、桜見お場所には事欠かないぐらい周りに多いですね。
それもいいかもしれません。

そもそも、日本人は桜が好きです。
新宿御苑はベルサイユ宮殿を模して造られたそうですがなぜか桜だらけです。
良く行きますがアークヒルズ周りも確かに良くなりましたね。
小春日和にはこの週末の散策には
サカスも赤坂で桜ありますしそこらこちらに立ち寄りたいですね。
いい季節になりました。

あと二ヶ月ちょっとですね・・・・

完成楽しみです。

[461: 入居予定]

契約者会の時、何組かお子様ずれの方をみかけました。　

とても、上品なお子様ずれの家族だったので入居が楽しみです。

[462: 匿名さん]

小学生とか夜の赤坂を一人で歩かせるのは、ちょっと不安ですが？

[463: TBS赤坂サカス]

混んでますね、桜も綺麗でしたよ。
未だ行ってない人は模擬店も出ていて斬新で、ワクワクするイメージなので気分転換にも良いかもですよ。

ココは迷いに迷い抽選しましたが、購入できて正解でした。
赤坂ツインはいつ解体工事が始まるか分かりませんが、建設プランも含めて真横なので期待しています。
溜池山王駅に直結にならないでしょうが、インテリジェントビルか複合ビルであれば赤坂TRもその価値は倍増するのではと勝手に思い込んでいます。
ここに住んで良し、(資産としても)持って良しならば言うこと無しですが果たしてどうなるでしょう？

森トラさんカッコイイの建築してください。
お願い致します。

[464: 匿名さん]

買えないならやけくそで否定する卑劣な輩が何と多いことか。
二極化の極みか。

[465: 契約済みさん]

そもそも環境が云々というやつは世田谷とか杉並とか安全な田舎に行くでしょうが。
ここは投資用、セカンド使用がメインの購入層だよ。

[466: 匿名さん]

＞４６２

お城の地下でかくれんぼしなさい！言えるくらいの余裕がないと。
ミッドタウンでおやつを買ってサカスで漫画を立ち読みする小学生なんてかっこいいじゃない。

[467: TBS赤坂サカス]

お鮨屋さんがありませんでした、残念・・・
この辺で美味しいお鮨屋さんてあるんですかね？
ご存知の方いらしゃいませんか？

[468: TBS赤坂サカス]

ありました、スイマセン。
入りませんでしたが、どこか近くにお勧めありませんか？

[470: 匿名さん]

＞＞469

ご苦労さまです、朝からネガキャン。
よっぽど買えなくて悔しかったんですね、周りも同情してます。

駅遠いってどこのマンションの話ですか？
ココから銀座線溜池山王駅は目と鼻の先でしょう。

それから、投資用って既に購入時より値上がりしていますよ。

こういう方って竣工したら更にネガキャンするんだろうな。
売ってあげたいけどなあ。
無理だよ。

[472: 匿名さん]

赤坂ツイン新館の入り口か東館の従業員通路経由で外堀通り付近のエレベーターが一番近いかと。

私は徒歩7分で会社なので地下鉄は使いませんが確かに銀座線改札までは4分＋3分で7分程度かかります。　新宿駅、東京駅、品川駅の港南口などホームまでの距離が長い駅は仕方がないです。