DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その14

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441341/

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【物件情報の一部を修正しました 2014.6.16 管理担当】

[901: 匿名さん]

>>895
カモメより地下鉄が本命でしょう

[902: 匿名さん]

地下鉄なんてオリンピックのそのまた20年後の話でしょ。まだ住んでる？

[903: 匿名さん]

ここの人って

値段の高さのことは禁句なんですよね。
大切な判断要素なんだが、不自然にも・・・

[904: 匿名さん]

修繕積み立てが上がる１０年目までに売り抜けないとね。タワマンは。

さて、売り抜けるか。ばばぬきのばばのように最後までつかみ続けてしまったらアウト。

[905: 匿名さん]

ここの購入者に対しては高値掴みを禁句なんです。

[906: 匿名さん]

高値つかみして、いざ、売りに出そうとしたときにオーバーローンなんてことだと悲惨。相場くらい把握しておかないと。

[907: 匿名さん]

＞903さん
値段の高さが禁句というより、割高かどうかを基準に家を検討するような層が購入する物件ではないんですよね。スパ、豪華なエントランス、スタイリッシュな外観に惹きつけられ、価格は重視しないというのがこれまでの購入者属性だと思います。

[908: 匿名さん]

>>907
そんな人がわざわざ晴海？
もっといいとこ住んでよ笑

[909: 匿名さん]

高いけど買えない金額じゃないってこと

湾岸ならここしかないんだもん

[910: 匿名さん]

割高君には豊洲なんかがどうかな

あっ豊洲も今は高いか

流山や蒲田方面がいいらしいぞ

[911: 匿名さん]

>>903

誰か禁句なんて言ってましたっけ？

周りの物件相場に比べたら高いことは認識した上で、それだけの価値がここにはあると判断しているだけのことじゃないですか？

[912: 購入検討中さん]

>>903
買える年収だからじゃない、普通に。

[913: 匿名さん]

割高に住むやつは晴海じゃなくてもっといいとこ住めないのかな？
そんな中途半端な収入ってことか。

[914: 購入検討中さん]

晴海大規模開発！本当に楽しみ。

[915: 申込予定さん]

>>913
そうだよ。みんな頑張ろう！

[916: 匿名さん]

>>910
割高じゃないと思ってるならもっと内陸のいいとこ住んでくださよー

[917: 匿名さん]

土地の買収が絡まなければ地下鉄延伸は数年の工事で完了するのでは？？既存の道路の下を通すだけなら早いでしょ。

[918: 匿名さん]

でた！

割高って指摘に、煙に巻くポジの嵐。。。
スパ、豪華なエントランス、スタイリッシュな外観って、基本ミテクレの餌じゃん。釣られてどうすんの？

あ、息巻いているのは営業部隊さんか。失礼！

[919: 匿名さん]

>>916
いや内陸は住んでてつまらないんだよ
土地に動きがなくてね。
湾岸は会社にも近くて便がいい。

[920: 匿名さん]

＞918
自分は＞907です。営業のコメントと思ったみたいですが、違いますよ。
DTは「スパ、豪華なエントランス、スタイリッシュな外観」が気に入って買う人も多いようですが、そういう要素は資産性に影響が乏しいのにと思いながら拝見している立場です。