DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その14

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441341/

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【物件情報の一部を修正しました 2014.6.16 管理担当】

[721: 匿名さん]

先週見に行きましたが、最低10組はいましたよ

[722: 匿名さん]

>>716
江東区の縦線は数十年前からの構想だし区の悲願みたいなとこあるからね
それでも結構なところを税金で賄うみたいだし当然賛否はある

中央区は迷走してる感はあるなぁ
五輪で一気に加速するかと思われたけど、都や周辺区等、協力（利害）関係者が増えて、
船頭多くしてなんちゃら状態って気もしないでもない・・・

とりあえず、ゆりかもめの環状化はあっさり進むかと期待してたけど、
区議会が大反対してるっていうねｗ
建前は勝どき駅のさらなる混雑が必至ってことらしいけど、実際はどうなんだろうねぇ？
その為の補助的な意味でのBRTなんじゃないの？って気はするけど・・・

[723: 匿名さん]

>>722
で、しかも
長期の悲願である江東区の豊洲住吉間の地下鉄はいまだに実現していない。
検討を始めたばかりの中央区の地下鉄案が直ぐに実現するかのように言うのは社会で通用しない考え方ですね。

[724: 匿名さん]

銀座築地晴海を串刺しに通る地下鉄も、住吉豊洲間の地下鉄も、オリンピックには間に合わないが真面目に検証されているので将来は敷設されるんじゃないでしょうか。都交だけで計画を揉んでいても進まないというだけです。
いまや湾岸エリアは居住地だけでなく、観光立国を目指す日本の旗手として役割を担おうとしています。メトロや私鉄連合(事実上は東急電鉄配下)が絡めば一気に実現していく、それだけのことです。

[725: 匿名さん]

＞銀座築地晴海を串刺しに通る地下鉄も、住吉豊洲間の地下鉄も
そもそもこれらを同列に語るのがナンセンスだしミスリードも甚だしいって話

前者は数か月前に初めてアドバルーンがブチ上げられただけ
予算化といっても調査名目で数百だか数千万、順調にいってもあと何年掛かると思ってんの？
後者は数十年の時を経て事業化目前、それでも開通まではまだ十数年～数十年掛かるけどね

[726: 購入検討中さん]

公式HPで一期の記載が消えて二期のみになったけど一期販売終了かな？

[727: 匿名さん]

一期分完売ということかな？

[728: 匿名さん]

銀座築地晴海串刺し地下鉄って有楽町線がそうなんじゃないの？

[729: 匿名さん]

有楽町線は、晴海は通ってませんね。
環状2号線の下を通過するのが現実的ではないでしょうか？
そうすると新橋、汐留、勝鬨、晴海、豊洲、有明、お台場の串刺しが現実的では？

[730: 匿名さん]

信じるものは救われる。
自分もいつか地下鉄ができるその日を信じて、いつまでも待ちます。いつまでも…。

[731: 匿名さん]

ゆりかもめ延伸の可能性もあると思います。
豊洲から豊洲2丁目と3丁目の交差点付近、晴海パークシテイー前辺りを通って、晴海三丁目、晴海五丁目そこから環状2号線に入るルートが可能性有りと勝手に思ってます。
駅が出来るスペースもありそうだし。

[732: 匿名さん]

ＢＲＴ、ＬＲＴが環状２号線に作るなら地下鉄は晴海通りでしょう。

[733: 匿名さん]

オリンピック開催は確定した。晴海つまり選手村開発地区は1万人以上の人口誘導がされるから、街づくりレベルを超えた巨大な計画都市の誕生だ。これ程の巨大マーケット・商機を大手企業が逃すわけがない。沿道商業施設から公共交通網まで、不可欠なものから順にハイペースで補完されていくだろう。

[734: 匿名さん]

だから五輪計画縮小なのに地下鉄出来ないから笑
住友に騙された皆さんお疲れ様。団体バス使って下さい。

[735: 匿名さん]

＞733は、書きて自身が信じてないのがよく伝わってくる文面ですよね。

[736: 匿名さん]

地下鉄使えない路線だから、団体バス便物件ですね笑
羨望とは良く言ったね

[737: 匿名さん]

バスガイドつくのかな？

[739: 匿名さん]

妄想激しいね。騙されても幸せ者。

[740: 匿名さん]

場所は場所だよ。分る人はわかる。

[741: 匿名さん]

ここだっけ！駅が遠いから都心なのに駅までシャトルバスがあるところ。ＷＣＴみたいだね。

[742: 匿名さん]

>>731
そして新橋で合流、湾岸エリアの山手線内回り外回りが完成。
このルートはホントにあるかも。

[743: 匿名さん]

駅は遠いかな。わかる人はわかる。

[744: 匿名さん]

>>741
晴海の三菱にだってシャトルバスはある。
同様に駅遠のスカイズやベイズは駅まで歩くか車や自転車利用。

[745: 匿名さん]

>>741
この辺でＷＣＴと言えばＷコンの事だって勉強しようね。

[746: 匿名さん]

何の勉強ですか？

[747: 匿名さん]

このあたりで東雲は関係ないね。なんで足立地区を出すの。

[748: 匿名さん]

東雲は江東区だよ。

[749: 匿名さん]

あっそうか！　ＤＴはＷコンと同レベルでしたね。

[750: 匿名さん]

江東区は足立ナンバー、中央区は品川ナンバー。ピンとキリ。

[751: 匿名さん]

中央区の中でも川と運河を２本わたる晴海地区は都心の端っこでぎりぎり。それより奥はちょっとね。

[752: 匿名さん]

ナンバーって何か関係あるの？？？？

[753: 匿名さん]

品川って食肉工場とか下町じゃない？？足立と大して違わないような？？？

[754: 匿名さん]

マンションは価格勝負だよ。

[755: 匿名さん]

地方出身者は車のナンバーは気にないんだろうね。

[756: 匿名さん]

ここ住みたいか住めるか、判断力と実力の問題だけ。車も潜水艦も関係ない。

[757: 匿名さん]

ナンバーは田舎者しか気にしないでしょ（笑）

湾岸だと、車より、所有する船の話題の方が多いですよ。

[758: 匿名さん]

確かに船もいいですね。私は単発飛行機が趣味ですね。

[759: 匿名さん]

７５７さん、江戸っ子だね。あさり取りとかアナゴですか？粋だね。

[760: 匿名さん]

>>734
五輪計画縮小となっても選手村は縮小しませんよ。

[761: 匿名さん]

東雲キャナルコートの街並みは素晴らしいですよ＾＾

[762: 匿名さん]

>>741
駅まで遠いいから駅までシャトルバスって、勝どき駅までのシャトルバスだと思われていませんか？

[763: 匿名さん]

計画開発された街は美しいものです。
それが晴海であろうと東雲であろうと。

[764: 匿名さん]

＞＞７５４
７０㎡程度の狭い部屋に家族で住むのも都心ならではですね。ただ、価格勝負というなら１００㎡以上で１億円以上なら勝負できますね。４０歳で年収２０００万円以上なら勝負してもいいと思います。

[765: 匿名さん]

>>757　前から言ってるけど句読点の使い方が間違ってないか？　ワンテンポ遅れて話す腹話術しか。

[766: 匿名さん]

新橋行のシャトルバスっていいですね。利便性が広がりますね。

[767: 匿名さん]

街の一体開発だから、最新型の素敵な街並みができる。

[768: 匿名さん]

選手村は日本一の街並みになるのでしょう。　買う人はそう想像して買うのでしょう。価格にはある程度折込済みと思いますが、世界的に見て、晴海の潜在力はどのぐらいあるのでしょうか。

[769: 匿名さん]

五輪後に選手村も民間住宅に転用されるし、過剰供給で晴海や勝どきのマンションの資産価値が暴落しないか懸念しています。

[770: 匿名さん]

>>769
大規模再開発で街が出来て、資産価値は上昇します。これから全体の供給量はますます減る一方でしょう。供給過剰ではないですよ。むしろ全体では減ってます。
つまり、晴海選手村住宅に人が集まるという事ではないでしょうか？