DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その14

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441341/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

【物件情報の一部を修正しました 2014.6.16 管理担当】

[666: 匿名さん]

>>665
実際見てないですが、話を聞くだけでもくだらなさが伝わってきます。

[667: 匿名さん]

キャピタルゲイン出ますか？

[668: 匿名さん]

オリンピックがジワジワ近づいて来るまで我慢しなさい

[669: 匿名さん]

売値が高いからキャピタルゲインは出にくい。
ここはそういう発想では買わない方がいい。
自分でこういったところに住みたいという価値観を第一に重視される方が住むべきところです。
往々にしていろんな意味で余裕のある方が多いです。

[670: 匿名さん]

豊洲のときもキャピタル出にくい言われてたけど、結構高値で売れてるよ。
TTT買っていた人なんて、大儲けじゃん。

[671: 匿名さん]

その時期に麻布や南青山の物件を買った人は、もっと儲かっていますけどね。

[672: 匿名さん]

高級物件の方が儲かる

分かるかな？

[673: 匿名さん]

晴海はメディア露出バンバンあるよ

[674: 匿名さん]

じゃあ、ＫＴＴは高級じゃないからだめだね。

[675: 匿名さん]

値崩れしないポテンシャルありますか？

[676: 匿名さん]

資産価値の目減りは少ないと思いますが、儲かりはしません。

[677: 匿名さん]

KTTも十分いいマンションです

でもここと比べるのはナンセンス

[678: 匿名さん]

>>675
あります。

[679: 匿名さん]

ないよ。割高な価格設定でしょ。

[680: 匿名さん]

儲かるかどうかは分かりませんが、トータル的に湾岸No.1なのは間違いないでしょう

[681: 匿名さん]

オリンピックまではね

[682: 匿名さん]

ポテンシャル？
う～ん
周辺の計画が発表された時に爆発するでしょう

[683: 匿名さん]

購入した者だけが享受できる価値


それが湾岸物件

[684: 匿名さん]

早く具体的な計画公表されないかな
ご存知の方います？

[685: 匿名さん]

周辺開発が住環境にとってプラスになるとは限らない。ドンキに来られたらアウト。

[686: 匿名さん]

ドンキ！
は無理

[687: 匿名]

スタバとTSUTAYAの合体が来てほしい
六本木のけやき坂とか代官山みたいな

[688: 匿名さん]

スタバ欲しいですね。
豊洲みたいにママたち集まってハイソな雰囲気のやつ。

[689: 匿名さん]

ドトールにスターバックス進出だなんて、何の冗談かと揶揄されますよ。

[690: 匿名さん]

ＤＴには自動販売機がお似合いだよ。運河沿いで飲む。

[691: 匿名さん]

南側の土地に月島警察署ができてるけど
パトカーのサイレン音はどうなるのだろう。

[692: 匿名さん]

うるさくて夜も眠れないだろうね。

[693: 匿名さん]

消防車の方がかなりうるさい。頻繁に出動するのでは。

[694: 匿名さん]

サイレン鳴らすのは晴海通りまででしょうね。

[695: 匿名さん]

何と言っても並びのゴミ処理場の大量のゴミ運搬車が気になりますね。排気ガス・匂い・ゴミ汁漏れなどなど。
晴海はオリンピック会場とともに中央区のゴミが集まる場所ですもんね。
晴海は大切な役割を担っています。

[696: 匿名さん]

ネガが凄いですね。大した事なさそうに見えますが、、

[697: 匿名さん]

環状2号線に面した部屋は2重サッシュですか？めんしてない部屋はどの程度の遮音性能の窓になっているのでしょうか？やはり、環状線の音はすごいんですかね。

[698: 匿名さん]

二重サッシではないみたいです。
そんなにうるさくならないってことですよね？

近くに住んでいますが、清掃工場とか運搬車による匂いや騒音などは感じませんよ。

[699: 匿名さん]

ドンキはやめてくれ。ネタかよ。

[700: 匿名さん]

KTTの環状線沿いは2重サッシュで、最高グレードの窓です。

[701: 匿名さん]

将来お見合いになる面のダイレクト窓には、ブラインドが良いですか？
ただ、ブラインドは小さい子供がいるので、なんかかまいそうで。なんちゃってマジックミラーフィルムなんてないですよね？

[702: 匿名]

勝どき東なんか 敷地内に消防棟が入るから ここはまだ良い方ですよ。

[703: 匿名さん]

いま消防分署があるので、それは仕方ないよ。何を選んで何を諦めるか、東京ツインパークスも横は高速走ってるから。

[704: 匿名さん]

でも、二軒先のゴミ処理場はきついよな。

[705: 匿名さん]

我汐留ツインパークスと晴海のＤＴじゃ比較にならないですね。あまりにも格が違うでしょう。

[706: 匿名さん]

ツインパークスってどんな人がすんでるの？

[707: 匿名さん]

経営者とか。

[708: 匿名さん]

>>706
板にツインパークスのスレもあるから、読んでみれば？
自分も住んでみたいかどうか。

[709: 匿名さん]

http://www.bloomberg.co.jp/news/123-N4KWQH6TTDS701.html

都のオリンピック・パラリンピック準備局輸送担当課長、松島進氏は「五輪招致の段階から道路、鉄道を含めてすでに整備されているというのが東京の売り」と強調。大会だけのために地下鉄や道路を「造るべきではない」と、既存路線で対応する考えを示している。

[710: 匿名さん]

>>708
いま読んだ。住む所じゃないな。

[711: 匿名さん]

>>709
それは、誘致の時から言われていましたよ。
インフラなどの期待をするのは、不動産関係者や購入検討していた人達の自由ですが。

BRTLRTはオリンピックに関係なく計画されていたわけだし。

[712: 匿名さん]

>>711
みんな知ってることだよなあ。709氏は、なんの目的で投稿したのかね。

[713: 匿名さん]

地下鉄もオリンピック関係なく検討が始まっている。

[714: 匿名さん]

メトロも都営地下鉄も、中央区の物ではないから
中央区がいくら検討しても、、、

[715: 匿名さん]

>>714

当の中央区が何も検討せず、何もしなければ東京都も動くわけがない。