DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その14

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441341/

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【物件情報の一部を修正しました 2014.6.16 管理担当】

[641: 匿名さん]

>>638
中古宣伝は、いらないから。

[642: 匿名さん]

こちらのブログだと先日話題になった晴海将来ビジョン中間案がある程度見えてきますね。

＃１７８ 晴海地区将来ビジョンについて（その２） 土地利用と”まちの骨格”
http://s.ameblo.jp/dorattara/entry-11884488922.html

[643: 購入検討中さん]

今日の読売新聞の夕刊にドゥートゥールの写真出てますね。
五輪効果で中央区の湾岸エリアで路線価12%アップみたい。

[644: 匿名さん]

ネットでも路線価検索すると画像付きの記事でドゥ・トゥールの写真ヒットしますね！

[645: 匿名さん]

>>643
武蔵小杉でも大崎でも勝どきでも路線価上昇ってニュース流れたけど、これって何か意味あるんですか？
そもそもタワマンなんてちっぽけな土地所有権しかないし。
固定資産税が上がるだけなんじゃないの？

[646: 匿名さん]

ドゥトゥール来た―――！

目立つから選手村前にメディア露出は控えたかったんだけどなぁ

[647: 匿名さん]

中古推しの方はどういう立ち位置なのでしょうか？
非常に攻撃的なのでいつも何かに怒ってるように思えるのですが。

[648: 匿名さん]

TTTのこと？

[649: 匿名さん]

同じ中古でも、晴レジなんかは宣伝に来ないね。
宣伝するまでもなく売れているのかな。

[650: 匿名さん]

そもそも検討外
中古の営業なんてスルーでいいでしょ

[651: 匿名さん]

646
何を言いたいのか意味わかりません・・・

[652: 匿名さん]

清掃工場とか目立つから、あまり露出したくない、ということでは？

[653: 匿名さん]

フジテレビのトクダネで晴海が特集されてたよ！！！

晴海が変わる！今、熱い！マンションが建設ラッシュで、路線価も上がり、
将来への価格上昇期待がある
という特集ですが、
メインカットは、ドトールの映像でした。

[654: 匿名さん]

東京　　⇒　東京オリンピック
愛知　　⇒　自動車産業の回復
大阪　　⇒　あべのハルカス効果


によって路線価が上昇

[655: 匿名さん]

いや～
だから露出はやめてくれって

[656: 匿名さん]

晴海 正解ですね♪

その中でもここは圧倒的に豪華なマンション

[657: 匿名さん]

湾岸マンションでテレビ的に絵になるのはここしかないもんな～

オリンピックには凄いことになるぞ

[658: 匿名さん]

でもさ、昨日の日経と読売の記事でベイズ、ティアロ、DTは資料請求がすごいってでてたけど、購入契約を交わしたってのは全部KTTだったね。結局コスパ次第なんじゃない？

[659: 匿名さん]

テレビに露出するということは、それだけ各デべが販促してるということです。
内容は。。。

[660: 匿名さん]

ここってCMやってたっけ？

[661: 匿名さん]

順調に売れてるでしょ

最高級なんだから蒸発物件とかと比較しちゃダメよ

[662: 匿名さん]

トクダネ、晴海といいながら
佃の映像が混じってたな。
古くからやってるおじいさんの店も佃か？晴海の店ではないな。

[663: 匿名]

まだオリンピックまで6年もあるのに、早くも晴海が騒がれている。

[664: 契約済みさん]

とくダネはどんな内容でしたか？

[665: 匿名さん]

とくダネ、
晴海と佃をゴチャゴチャにやったあと、
銀座の歩道の上に札束を置いて
路線価を現金で表現していた。
日本は平和だな。外国ならどうなっているか、、、

[666: 匿名さん]

>>665
実際見てないですが、話を聞くだけでもくだらなさが伝わってきます。

[667: 匿名さん]

キャピタルゲイン出ますか？

[668: 匿名さん]

オリンピックがジワジワ近づいて来るまで我慢しなさい

[669: 匿名さん]

売値が高いからキャピタルゲインは出にくい。
ここはそういう発想では買わない方がいい。
自分でこういったところに住みたいという価値観を第一に重視される方が住むべきところです。
往々にしていろんな意味で余裕のある方が多いです。

[670: 匿名さん]

豊洲のときもキャピタル出にくい言われてたけど、結構高値で売れてるよ。
TTT買っていた人なんて、大儲けじゃん。

[671: 匿名さん]

その時期に麻布や南青山の物件を買った人は、もっと儲かっていますけどね。

[672: 匿名さん]

高級物件の方が儲かる

分かるかな？

[673: 匿名さん]

晴海はメディア露出バンバンあるよ

[674: 匿名さん]

じゃあ、ＫＴＴは高級じゃないからだめだね。

[675: 匿名さん]

値崩れしないポテンシャルありますか？

[676: 匿名さん]

資産価値の目減りは少ないと思いますが、儲かりはしません。

[677: 匿名さん]

KTTも十分いいマンションです

でもここと比べるのはナンセンス

[678: 匿名さん]

>>675
あります。

[679: 匿名さん]

ないよ。割高な価格設定でしょ。

[680: 匿名さん]

儲かるかどうかは分かりませんが、トータル的に湾岸No.1なのは間違いないでしょう

[681: 匿名さん]

オリンピックまではね

[682: 匿名さん]

ポテンシャル？
う～ん
周辺の計画が発表された時に爆発するでしょう

[683: 匿名さん]

購入した者だけが享受できる価値


それが湾岸物件

[684: 匿名さん]

早く具体的な計画公表されないかな
ご存知の方います？

[685: 匿名さん]

周辺開発が住環境にとってプラスになるとは限らない。ドンキに来られたらアウト。

[686: 匿名さん]

ドンキ！
は無理

[687: 匿名]

スタバとTSUTAYAの合体が来てほしい
六本木のけやき坂とか代官山みたいな

[688: 匿名さん]

スタバ欲しいですね。
豊洲みたいにママたち集まってハイソな雰囲気のやつ。

[689: 匿名さん]

ドトールにスターバックス進出だなんて、何の冗談かと揶揄されますよ。

[690: 匿名さん]

ＤＴには自動販売機がお似合いだよ。運河沿いで飲む。