DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その14

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441341/

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【物件情報の一部を修正しました 2014.6.16 管理担当】

[986: 匿名さん]

＞９８０　売ればいいと思いますよ。金利も低いし税額控除もあるのでトータルでは大損はしないと思ういますよ。

[987: 匿名]

転勤族で、将来の転売や賃借に不安(疑問)があるなら無理して購入検討することないでしょ(笑)

[988: 匿名さん]

>>985
このあたりのタワマンの賃貸相場をご存知ないのですね。
70平米、20万なら私が借りますよ。

[989: 匿名さん]

机上だと坪1.1万って話はよく耳にする
ただ駅前UR、TTT賃貸棟、その他新築分譲諸々・・・
ライバルは少なくない

[990: 匿名さん]

ＴＴＴは分譲を賃貸にしている人も多く、賃貸棟よりも安く出していますよ。

[991: 匿名さん]

まあ、眺望にもよりますが家賃２０万円＋管理費２万円がいいところでしょうね。

[992: 匿名さん]

賃貸相場は豊洲で1.2万/坪ぐらいと聞いた記憶がありますが、それが正しければ晴海で20万って事はなのでは？
江東区より中央区の方が高いはずですし。
正確に調べた方がいいですね。
また、2年後の湾岸の相場は上昇している可能性もありますね。

[993: 契約済みさん]

上昇局面である立地で今の相場以上を期待できることはたしか。

[994: 匿名さん]

検討中の皆さん、子供はどこの小学校通学予定ですか、

豊海小学か、月島三小か、どちがいい？

[995: 匿名さん]

どう考えても値上がり相場。

[996: 匿名さん]

年間で１５％程度の値上がりを期待していいのでしょうか

[997: 匿名さん]

2011から2012前半が底値だったかな。

[998: 契約済みさん]

昇り調子なので、既に含み益ありです♪

[999: 匿名さん]

ここは月三小になります。

[1000: 匿名さん]

豊海小の方が近くて新しくなるのにもったいないね。
月三だと１５分から２０分位かかるかな。子供の足だと

[1001: 匿名さん]

>>992
賃貸相場は豊洲の方が高いイメージがありますね

[1002: 匿名さん]

次スレ
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[1003: 管理担当]

管理担当です。

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